网友评分 |
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综合评分59分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分63分139人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分159人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分79分571人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：17分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
电梯房1.01元/月/平米，无电梯房0.59元/月/平米 |
1.20元/月/平方米 |
4元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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闸北广中西路313号 |
浦东新区惠南镇康锦路52弄 |
闵行瑞丽路768弄 |
南翔浩翔路99弄 |
交通状况 |
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轨交：1号线上海马戏城站 |
南六公路、S2沪芦、S32申嘉湖高速、G1501绕城高速等高速干道。距浦东国际机场18公里，20分钟车程；距临港国际航运中心25公里，距陆家嘴国际金融中心42公里，轨道交通16号线（在建中，11号线南延伸段）接驳二号线，以惠南为中心点出发到达两地龙阳路和临港三十几分钟。本案距惠南镇公交枢纽约900米，小区西门口，靠南团公路上就有车站，龙新芦线，南闵线，龙临线 |
距离地铁5号线金平路站约200米 |
地铁11号线南翔站；高架：中环转沪嘉高速，嘉闵高架（在建中）；高铁：沪宁高铁南翔站；公交：822、562、517、北嘉线、沪唐线、旅游6号线南翔古漪园站 |
轨道交通 |
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1号线 |
16号线 |
5号线 |
11号线 |
开盘时间 |
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2012年09月 |
2011年06月18日 |
2011年09月22日 |
2014年06月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
浦东新区房管(2011)预字0292号 |
闵行房管(2010)预字0681号 |
嘉定房管(2013)预字0195号 |
入住时间 |
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2020年06月 |
2012年12月 |
2012年07月31日 |
2013年04月30日 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2010年09月 |
2011年04月20日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼 |
多层,小高层 |
联排别墅,小高层 |
板楼,联排别墅,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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写字楼,商铺 |
公寓 |
公寓,别墅 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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暂无 |
1.49 |
1.0 |
1.2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
348户 |
124户 |
1259户 |
建筑面积 |
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106086㎡ |
44949㎡ |
24233㎡ |
460000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
5966㎡ |
57047㎡ |
280000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
华润打造的纯湖区高品质豪宅 |
车位数 |
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暂无 |
273 |
暂无 |
700个 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
1:1.8 |
供暖方式 |
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中央空调 |
天燃气 |
暂无 |
日立品牌中央空调 |
板 块 |
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暂无 |
惠南 |
颛桥 |
南翔 |
供水方式 |
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暂无 |
变频供水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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学校:上海大学 商场:大宁国际商业广场 其他:上海马戏城、闸北体育馆、大宁灵石公园 |
综合商场：乐购,浦东商场,世纪联华 银行：农业银行,农村商业银行 邮局：荡湾新村邮局 批发市场：蔬菜、水果批发市场 医院：光明医院 批发市场：蔬菜、水果批发市场 |
综合商场：欧尚超市、金海马家具、千代广场 、江川路商业街 中小学：闵行四中 医院：第五人民医院 |
学校英国学校、怀少小学、嘉定二中综合商场:16700平米金域购物广场——家乐福购物中心、高档餐饮；绿洲星城商业中心(即将交付)；3000方室内菜场(即将交付)；幼稚园:马荣双语幼儿园、宝翔幼儿园银行:浦发银行、交通银行、建设银行等邮局:南翔邮局医院:社区卫生服务中心澳洲风情街、北美风情街——异域风情商业，包含宠物道等；大街购物街——高尔夫主题购物街、香菘有机餐厅、1855 Spa美容美发会所等。 |
内部配套 |
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暂无 |
小区内有沿街商业配套 |
中央绿地，停车库 |
名流会会所——包含室内外游泳会所、室内外网球会所、健身房等；5000平米世界之星运动会所——包含壁球馆、篮球馆、羽毛球馆、瑜伽跳操房、儿童才艺室、贝街英语学校、高档餐厅等； 澳洲风情街、北美风情街——异域风情商业，包含宠物道等。 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
菁英湖公园 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
菁英湖公园 |
周边医院 |
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暂无 |
光明医院 |
医院：第五人民医院 |
医院: 瑞金医院 (待建) |
周边学校 |
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暂无 |
中小学：四中,荡湾小学(根据教育局指定) 幼稚园：荡湾幼儿园 |
中小学：闵行四中 |
中小学:英国学校、怀少小学、嘉定二中 幼稚园:马荣双语幼儿园、宝翔幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
南六公路、S2沪芦、S32申嘉湖高速、G1501绕城高速等高速干道。距浦东国际机场18公里，20分钟车程；距临港国际航运中心25公里，距陆家嘴国际金融中心42公里，轨道交通16号线(在建中，11号线南延伸段)接驳二号线，以惠南为中心点出发到达两地龙阳路和临港三十几分钟。本案距惠南镇公交枢纽约900米，小区西门口，靠南团公路上就有车站，龙新芦线，南闵线，龙临线 |
地铁5号线金平路站 |
地铁11号线南翔站， 高架：中环转沪嘉高速，嘉闵高架(在建中) |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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卫生间：有 网络通讯：有 供水：市政标准 |
结构：高层剪力墙、多层砖混 供水：变频供水 外墙：防潮隔热层、面砖 内墙：毛坯 供电：分时电表 供气：天然气 电梯：日立 通讯：ADSL 门窗：彩铝改为塑钢窗，中空白玻璃 卫生间：干湿分离 |
外墙：涂料 进户门：高级防盗隔音门 窗材：彩色铝合金 走廊：高级大理石贴面地砖 |
华润中央公园75-150平米阅湖公馆精装修 装修标准6000元/平米 杜拉维特卫浴 公寓4楼以下为卡拉麦里金全石材立面 别墅毛坯交房，全石材立面彰显生活质感 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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凯德置地（中国） |
上海润景置业有限公司 |
上海颛峰房地产发展有限公司 |
华润（上海）房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
上海润景置业有限公司 |
上海颛峰房地产发展有限公司 |
华润（上海）房地产开发有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
上海惠房物业管理有限公司 |
上海峰亿物业管理有限公司 |
华润置地（上海）物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海中际房地产经纪有限公司 |
上海颛峰房地产发展有限公司 |
华润（上海）房地产开发有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
上海中际房地产经纪有限公司 |
上海颛峰房地产发展有限公司 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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凯科大宁广场是凯德置地旗下的商业项目，位于闸北区广中西路上，万荣路共和新路间，坐落闸北区“十一五”重点规划的高科技产业园区——上海多媒体谷内。南邻68万平方米的大宁灵石公园，东邻上海马戏城。 项目附近有大宁国际商业广场、上海马戏城、闸北体育馆等完善的配套设施，更有大宁灵石公园带来的优质生态办公和居住环境。此外，上海大学等高等学府为其提供了丰富人才资源。 |
康敏苑二期由上海润锦地产开发楼盘，地处惠南镇中心地带，南依天然河系，北靠康锦路。总建筑面积约四万平方米，建筑形态以多层和小高层欧式住宅为主，结合部分沿街商铺，以人性化高尚住宅理念，实现居住空间延伸至景观空间，构筑富有人文气息的高尚社区。 |
瑞丽名邸坐落于闵行区瑞丽路528弄,东至瑞丽路、南至东川路、西至竹港、北至闵行四中南围墙；该项目为钢砼结构12层小高层住宅5幢，共260套。 地块面积：57047平方米，建筑规模为：74647平方米,容积率为1.0，绿化率为35%，南块5幢小高层，二房户型面积63~94平方米不等，部分户型配有超宽阳台，建筑面积为：24012.87平方米，得房率约78%,容积率为1.0，绿化率为35%；北块为联排别墅，建筑面积为：24233.56平方米，得房率约96% 。 中景水岸(颛峰北苑)位于上海闵行区瑞丽路768弄,东至瑞丽路，南至景谷路，西至竹港，北至凤庆路。 中景水岸项目为混合结构3层联排别墅20幢，共124套。项目容积率为1.0，绿化率为35%。 |
华润置地中央公园作为华润在上海继上海滩花园、橡树湾、外滩九里之后百亿打造的一个纯湖区高品质豪宅，零距离贴近都市珍稀自然资源——菁英湖。集政府与华润之力共同打造出一个堪比15座虹口足球场的宏伟“湖公园”——17万平米菁英湖风情公园，与世纪公园共同形成“东、西上海的城市乐活心脏”。 华润置地中央公园鼎立于菁英湖国际居住区。家乐福、英国学校、马荣双语幼儿园等基础配套醇熟运行；湖岸教育配套、体育公园、澳洲风情街、北美风情街、环湖慢跑道、近9000平米殿堂级城市客厅锦上添花，功能与布局为华润置地多年研究顶峰人士生活方式之量身定制。 华润置地中央公园全新首创城市独院别墅，运用全石材建筑，拥有独立精装私家庭院，约10米挑高客厅等创新空间；80-200㎡多样空间可供选择。标配地暖、新风等系统，为业主提供更加舒适的生活体验。 |
