网友评分 |
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综合评分59分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分76分247人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分79分201人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：17分/20分 开发商：15分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
5.8元/月/平米 |
暂无 |
3.5元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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闸北广中西路313号 |
嘉松中路6888弄（近业锦路口） |
闵行区颛桥镇都会路2338号 |
杨浦区三门路351弄 |
交通状况 |
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轨交：1号线上海马戏城站 |
轨交：9号线佘山站。 自驾：延安高架转A9,嘉松中路,规划路,崧塘河,业锦路 |
地铁5号线颛桥站，公交：闵行7路等 |
江湾尊堡临近地铁10号线：三门路站、轻轨3号线：江湾镇站 |
轨道交通 |
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1号线 |
9号线 |
5号线 |
3号线,10号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2012年09月 |
2016年12月24日 |
2010年10月08日 |
2010年12月31日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
青浦房管(2017)预字0000101号 |
预售许可证待上传 |
杨浦房管(2010)预字0769号 |
入住时间 |
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2020年06月 |
2018年09月 |
尚未公布 |
2012年06月30日 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
40年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
2010年12月10日 |
暂无 |
2009年07月18日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼 |
联排别墅,多层 |
独栋别墅 |
独栋别墅,联排别墅,多层 |
住宅物业类别 |
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写字楼,商铺 |
别墅 |
别墅,写字楼 |
公寓,别墅 |
容积率约 |
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暂无 |
1.0 |
1.2 |
1 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
998户 |
88户 |
85户 |
建筑面积 |
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106086㎡ |
210228㎡ |
210000㎡ |
27024㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
210228㎡ |
166667㎡ |
16850㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
赵巷别墅区改善盘，交通便捷 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
1603 （地上：50 个 地下：1553个） |
暂无 |
99 |
车位配比 |
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暂无 |
1：2.25 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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中央空调 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
赵巷别墅区 |
暂无 |
新江湾城 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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学校:上海大学 商场:大宁国际商业广场 其他:上海马戏城、闸北体育馆、大宁灵石公园 |
学校：宋庆龄国际学校,西外外国语小学综合商场：吉盛伟邦国际家具村、奥特莱斯品牌直销广场、国际游艇俱乐部、水上旅游集散中心、珠江生活广场、佘山索菲特大酒店幼稚园：宋庆龄国际学校,西外外国语小学银行：建行农行工行上行邮局：陈坊桥支行,泗泾支行医院：上海交通大学附属第一人民医院松江分院,泗泾医院 |
学校：交大闵行校区、华师大闵行校区 综合商场：都市路乐购、都市路百盛、莘庄仲盛 幼稚园：金都路君莲幼儿园 银行：颛桥镇交行、建行、工行、农行 邮局：颛桥邮政支局 医院：闵行区中心医院 |
学校：上音附小,上音附中,复旦科技园小学,同济一附中,财经大学,复旦大学,同济大学 商场: 五角场商圈,百联又一城,巴黎春天,乐购,沃尔玛 医院: 肺科医院,长海医院 银行: 交通银行,建设银行,农村商业银行 |
内部配套 |
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暂无 |
网球场、会所 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
上海月湖雕塑公园、佘山国家森林公园 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
上海月湖雕塑公园、佘山国家森林公园 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
上海交通大学附属第一人民医院松江分院,泗泾医院 |
暂无 |
医院: 肺科医院,长海医院 |
周边学校 |
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暂无 |
宋庆龄国际学校,西外外国语小学 |
常春藤幼儿园,婴智贝佳(颛兴东路),蒙世学堂,田园外语实验小学,上海市闵行区颛桥中学,闵行区君莲春都园 |
学校：上音附小,上音附中,复旦科技园小学,同济一附中,财经大学,复旦大学,同济大学 |
周边交通配套设施 |
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|
暂无 |
地铁9号线佘山站 |
都会路颛兴东路(公交站),颛兴东路都会路(公交站),颛兴东路都庄路(公交站),都会路向阳路(公交站),颛兴东路都市路(下客站)(公交站),颛兴东路莲花南路(公交站) |
三门路国权北路(公交站),国权北路政立路(公交站),政青路三门路(公交站),三门路吉浦路(公交站),政立路国权北路(公交站),上海财经大学(地铁站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯,装修 |
公共部分精装 |
装修 |
装修标准 |
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卫生间：有 网络通讯：有 供水：市政标准 |
暂无 |
结构：钢筋混凝土框架 供水：变频水 外墙：油性弹力涂料 供电：150Kw/90Kw 内墙：刷白 电梯：迅达 电梯服务户数：88台 通讯：光缆到户 门窗：塑钢 卫生间：毛坯 大堂：毛坯 |
结构：框架剪力墙结构 电梯：三菱 采暖：德国zehnder地暖 卫生间：杜拉维特 厨房：博洛尼整体橱柜 装修标准：5000元/平方米 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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凯德置地（中国） |
上海金珩房地产发展有限公司 |
上海财富天地置业有限公司 |
上海中球实业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
金地集团 |
绿地集团 |
上海同济大学设计院有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
金地物业 |
暂无 |
上海中球实业有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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凯科大宁广场是凯德置地旗下的商业项目，位于闸北区广中西路上，万荣路共和新路间，坐落闸北区“十一五”重点规划的高科技产业园区——上海多媒体谷内。南邻68万平方米的大宁灵石公园，东邻上海马戏城。 项目附近有大宁国际商业广场、上海马戏城、闸北体育馆等完善的配套设施，更有大宁灵石公园带来的优质生态办公和居住环境。此外，上海大学等高等学府为其提供了丰富人才资源。 |
金地佘山天境位于新佘山国际住区嘉松中路。板块内商业配套商业米格天地，项目旁边的正大会员制超市，元祖梦世界等等，将满足业主们日常的生活购物需求。 板块内交通便捷，有A9高架赵巷出口，轻轨9号线佘山站。新佘山国际居住，依托枢纽-大虹桥枢纽中心，将使上海西部的区位价值发生重要变化，一个沟通长三角，面对全世界的崭新繁华中心即将呈现。金地佘山天境将是百年佘山新国际住区中，自然与人文的完美结合！ |
总部1号上海财富天地企业园位于上海市闵行区颛桥镇，紧邻莘庄城市副中心，是上海市政府规划的19个现代生产性服务业功能区之一，为市、区两级重点工程。 园区享受当地政府给予的整套优惠政策，并且安排相应的会计结算、财税服务、法律咨询等商务配套机构入驻园区，从而形成一条多功能复合型的产业服务链，推动园区的良性发展，进一步完善区域的现代服务业体系。 总部1号上海财富天地企业园，规划占地面积250亩，总建筑面积约21万平方米。在这样一个专为企业总部度身定造的园区中，将设计建造面积由1155-2600m2的独栋、双拼结构的花园企业总部楼80余栋，并根据现代服务业的发展要求，结合园区自身的区域优势，规划了功能包括创意研发中心 、会议展示中心及其他各类相关的配套服务设施。 园区于2006年6月开工建设，其中一期项目的30幢独栋、双拼结构的花园企业总部办公楼已于2008年竣工交付，且以其独立的商务空间和全功能的使用特性，吸引了众多企业争相来此置业。目前，已入驻园区办公的各类企业约有40余家，行业涵盖了贸易、咨询、研发、设计、环保等各个领域。园区内的上下游行业已形成了产业链，强大的人才、技术、信息、金融、物流等资源共享，企业负责人之间，企业与政府之间的交流沟通也成为可能。因此，巨大的商机也在这资源的优化配置中自然产生了！也正是介于上述的这些原因，使得2010年3月底，当园区二期项目现房预订的消息一经传出，便引来了众多有置业发展眼光的企业家的密切关注，反响热烈！ 总部1号上海财富天地企业园交通便捷，道路四通八达。园区西临都会路、北靠颛兴东路，东为规划中的都庄路、南至横沙河，周边有莲花南路、都市路、颛兴路等交通主干道，轨道交通5号线颛桥站，距本园区仅1.8公里。A4、A15、A20和A30高速公路分别贯通虹桥机场、浦东国际机场和洋山深水港等口岸，同时，A4、A20高速公路以及沪闵高架又与虹桥交通枢纽、中环线、内环线以及A8、A9高速公路连接，既可迅速抵达市中心各个区域，又能够便捷沟通江浙两省。 |
江湾尊堡位于新江湾城(三门路与政青路交汇处)距离五角场商圈仅1.5公里，坐拥百亩天然湿地公园，周边复旦、同济、上海财经大学等名校环绕，地处城市副中心的核心优越位置。 江湾尊堡项目由3幢精装电梯花园洋房、2幢联排别墅和10幢独栋别墅组成，整体设计为原味英伦社区风格，是新江湾城唯一拥有独栋别墅的项目。 |
