网友评分 |
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综合评分59分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分55分105人参与 交 通：10分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分87分218人参与 交 通：16分/20分 环 境：18分/20分 规 划：17分/20分 配 套：19分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分67分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
3.00元/月/平方米 |
高层2.9元/月/平方米，多层3.2元/月/平方米 |
1.30元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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闸北广中西路313号 |
制造局路466号 |
闵行东川路333弄近虹梅南路 |
航头镇航头路1137弄 |
交通状况 |
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轨交：1号线上海马戏城站 |
公交: 23, 109, 18, 96 轨道:轨道交通4、8号线西藏南路站，轨道交通9号线陆家浜路站 |
轨交5号线东川路站，轨交15号线(规划中)，S4沪金高速和S32申嘉湖高速；公交：江川5路(龙吴路东川路站) |
轨道交通11号线航头东站 听潮六村站：沪南线、广野专线、原野专线、龙大线 、603路 |
轨道交通 |
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1号线 |
8号线,9号线,4号线 |
5号线 |
16号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2012年09月 |
2011年01月08日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
卢湾房管（2010）预字0000783 |
闵行房管(2019)预字0000204号 |
南汇房地（2008）预字0000794号 |
入住时间 |
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2020年06月 |
2012年03月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2008年12月16日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼 |
板楼,小高层 |
叠拼别墅,多层,高层 |
小高层 |
住宅物业类别 |
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写字楼,商铺 |
公寓 |
住宅,别墅 |
公寓 |
容积率约 |
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暂无 |
3.95 |
1.21 |
1.51 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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|
暂无 |
66户 |
888户 |
260户 |
建筑面积 |
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106086㎡ |
679㎡ |
1000000㎡ |
38841㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
7519㎡ |
3240000㎡ |
23324㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
闵行吴泾改善水景住宅，近黄浦江 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
32 |
640 |
194 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:0.72 |
暂无 |
供暖方式 |
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中央空调 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
南卢湾 |
吴泾 |
航头 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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学校:上海大学 商场:大宁国际商业广场 其他:上海马戏城、闸北体育馆、大宁灵石公园 |
黄金年代(裕和公寓)位于制造局路近五里桥路，属于南黄浦与南卢湾交界的区域，该区域以丽园新村等老公房为主，缺乏大型商业中心，但基本生活配套还是非常丰富的。周边社区商铺经营有熟食店、水果摊、便利店、面包房等等，生活便利度高。 |
紫竹滨江森林公园 紫竹小镇商业中心，包括国际购物中心、大型卖场、休闲广场、名品店、商业街以及餐饮娱乐等 沪闵医院 交通大学、华东师范大学 |
中小学：航头学校(中学、小学) 幼稚园：附近有地段幼儿园 综合商场：农工商大卖场、苏杭家具大卖场 医院：航头卫生院 邮局：航头邮局 银行：中行、建行、农行 其他：公园、四星级酒店、航头中心商业街(规划) |
内部配套 |
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暂无 |
幼儿园：百灵鸟幼儿园、学前幼儿园 购物：好又多、世纪联华 银行：工商银行、农业银行、邮政储蓄、兴业银行 医院：第九人民医院 学校：上师大附小、五爱高级中学 黄金年代小区配套商铺、会所 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
紫竹滨江森林公园 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
紫竹滨江森林公园、滨江公园 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
第九人民医院 |
沪闵医院 |
航头卫生院 |
周边学校 |
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|
暂无 |
百灵鸟幼儿园、学前幼儿园、上师大附小、五爱高级中学 丽园路第一小学、李惠利中学、嵩山中学等 |
交通大学、华东师范大学 |
上海漆凉铭幼儿园,海洲幼儿园,航头学校,下沙幼儿园分园,咸塘小镇幼儿园,浦东新区航头幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
轨交：4号线西藏南路站；8号线西藏北路站 公交：109、146、18、96、23 |
距离轨交5号线东川路站直线距离约4.6公里；S4沪金高速和S32申嘉湖高速；公交：江川5路(龙吴路东川路站) |
轨道交通11号线航头东站 听潮六村站：沪南线、广野专线、原野专线、龙大线 、603路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
简装 |
毛坯 |
装修标准 |
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卫生间：有 网络通讯：有 供水：市政标准 |
毛坯 |
暂无 |
结构：短肢剪力墙结构 电梯：HYUNDAI 外墙：砖饰面 大堂：电梯厅地面地砖 卫生间：水斗；马桶 供水：集中泵房变频供水 供气：天然气 通讯: 预留2门电话终端2个有线终端 厨房：水斗；预留集中排气管道 供电：6KW——-14KW 电梯服务总户数:260 内墙：保温材料 门窗：高级钢质防盗门 |
电 梯 数 |
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暂无 |
3-4户 |
2梯4户 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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凯德置地（中国） |
上海易顺房地产开发有限公司 |
上海紫竹半岛地产有限公司 |
上海陈氏集团有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
上海裕和房地产开发有限公司 |
上海紫竹半岛地产有限公司 |
上海陈氏集团有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
上海复欣物业公司 |
上海紫泰物业管理有限公司 |
上海优乐物业管理公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海弘智房地产销售有限公司 |
上海紫竹半岛地产有限公司 |
上海铭阳房地产经纪有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
上海天地兴业地产咨询机构 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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凯科大宁广场是凯德置地旗下的商业项目，位于闸北区广中西路上，万荣路共和新路间，坐落闸北区“十一五”重点规划的高科技产业园区——上海多媒体谷内。南邻68万平方米的大宁灵石公园，东邻上海马戏城。 项目附近有大宁国际商业广场、上海马戏城、闸北体育馆等完善的配套设施，更有大宁灵石公园带来的优质生态办公和居住环境。此外，上海大学等高等学府为其提供了丰富人才资源。 |
黄金年代又称裕和公寓，地处南卢湾板块，位于位于制造局路466号。 黄金年代属于南黄浦与南卢湾交界的区域，地处制造局路近五里桥路，是由制造局路和五里桥路围合而成。项目仅1栋小高层，分为两个门洞，2号楼为11层，3号楼为14复15层，总户数66套。 黄金年代周边已有多个成熟社区，教育医疗配套充足。如：第九人民医院、五爱高级中学及幼儿园，生活配套如：超市、菜场、银行等生活设施也已齐备。社区周边有多条公交线路，距离轨道交通4、8号线西藏南路站步行约8分钟，交通出行十分便利 |
紫竹半岛项目规划总用地面积约3.24平方公里，规划总建筑面积约100万平方米，将规划建设高层公寓、多层公寓、联排别墅和花园洋房等产品类型。 紫竹半岛社区东南两侧拥有约7公里长黄浦江滨江景观岸线，社区环抱之中规划有约40万平方米人工湖-慧湖，社区内和周边还规划有酒店、生活配套商业区以及占地约13公顷中国(上海)网络视听产业基地等，加上生态节能创新科技，紫竹半岛将塑造一个生态社区。 |
金色航城，一个32万方未来城市生活地标，一座9万方国际商业中心，在上海南汇航头全面启航，沿街商铺现房发售，买一套少一套的商业原始股。 金色航城二期南临航汇港，北靠航头路，占地面积23000多平方米，总建筑面积约39000平方米，小区容积率为1.5，共有4幢板式高层组成，其排列呈“品”字型，其中3幢为18层，一幢11+1层，建成后将是航头最高的建筑。 金色航城本次推出房源为77-137平米的精简房型，主推房型为77平米的一房，89平米的两房。 |
