楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分59100人参与

交 通:12分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:11分/20分

综合评分74278人参与

交 通:14分/20

环 境:15分/20

规 划:15分/20

配 套:15分/20

开发商:15分/20分

综合评分58188人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分54128人参与

交 通:12分/20

环 境:11分/20

规 划:10分/20

配 套:10分/20

开发商:11分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

暂无

4.5元/月/平米

2.68元/月/平米

5.8元/月/平米

车位费

暂无

暂无

暂无

待定

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

闸北广中西路313号

宝翔路191弄2号

临洮路1000弄

陈家镇揽海路599弄

交通状况

轨交:1号线上海马戏城站

11号南翔站

地铁:14号线规划中 公交:01路、326、340、740路、947路、950路、北安线、陆安专线、北安区间、北安跨线车等十余条线路

陈海公路、港东公路、上海长江隧桥(已通车)、轨道1号线延长线(规划中)、轨道9号线(规划中)、沪崇越江隧道西线A13(规划中)

轨道交通

1号线

11号线

14号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

2012年09月

2012年06月

2013年07月20日

2011年06月06日

销售许可证

预售许可证待上传

嘉定房管(2011)预字1305号

嘉定房管(2012)预字0236号

崇明房管(2011)预字0217号

入住时间

2020年06月

2013年06月

2013年12月

2012年07月01日

产权年限

40年

40年

70年

70年

产权类型

大产权房

大产权房

大产权房

暂无

开工时间

暂无

2010年08月01日

2010年10月30日

2010年01月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼

高层

小高层

独栋别墅

住宅物业类别

写字楼,商铺

商铺

公寓

别墅,商铺

容积率约

暂无

1.6

1.6

0.27

绿化率约

使用率约

户数

暂无

257户

872户

102户

建筑面积

106086㎡

104278㎡

78000㎡

59400㎡

占地面积

暂无

45152㎡

48978.4㎡

220000㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

金茂品牌别墅系列1号作品

车位数

暂无

734

872

每户单/双车位

车位配比

暂无

1:1.4

暂无

暂无

供暖方式

中央空调

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

南翔

江桥

暂无

供水方式

暂无

变频供水

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  学校:上海大学

  商场:大宁国际商业广场

  其他:上海马戏城、闸北体育馆、大宁灵石公园

幼稚园;南翔幼儿园,马荣双语幼儿园

中小学:上海市嘉定二中,苏民学校,怀少学校,南翔中学

综合商场:中冶祥腾城市生活广场

银行: 中、农、工、建、浦发、交通等,网点非常密集

邮局:南翔邮局

医院:上海市嘉定区南翔医院,上海同翔医院,上海市嘉定区南翔医院,南翔镇社区卫生中心,嘉定区南翔医院-门诊,南翔医院-体检中心,南翔医院-儿科门诊,嘉定区医疗急救中心南翔分站,曙光社区卫生站

  沃尔玛、新世界休闲广场、摩尔广场、江桥万达、曹安商城、嘉莲华国际商业广场

  工商银行、建设银行、农业银行、上海农商银行肯德基、必胜客、好美家、澳门豆捞

  江桥医院、沪西医院华江小学、江桥小学、曹杨二中附属实验学校

  江桥幼儿园

  嘉城幼儿园

  东滩国际会议中心、候鸟滩自然保护区、崇明东滩湿地、北郊国宾馆、马术中心及游艇码头(规划)  金茂凯悦度假酒店  金茂国际高尔夫俱乐部

内部配套

暂无

暂无

暂无

暂无

周边景观

暂无

菁英湖公园

暂无

  候鸟滩自然保护区、崇明东滩湿地

周边公园

暂无

菁英湖公园

暂无

候鸟滩自然保护区、崇明东滩湿地

周边医院

暂无

医疗:上海市嘉定区南翔医院,上海同翔医院,上海市嘉定区南翔医院,南翔镇社区卫生中心,嘉定区南翔医院-门诊,南翔医院-体检中心,南翔医院-儿科门诊,嘉定区医疗急救中心南翔分站,曙光社区卫生站,

  江桥医院、沪西医院

陈家镇社区卫生服务中心;陈家镇新桥村卫生室;

周边学校

暂无

教育:南翔幼儿园,马荣双语幼儿园、上海市嘉定二中,苏民学校,怀少学校,南翔中学

  华江小学、江桥小学、曹杨二中附属实验学校

  江桥幼儿园

  嘉城幼儿园

贤达学院

周边交通配套设施

暂无

11号南翔站

  公交:01路、326、340、740路、947路、950路、北安线、陆安专线、北安区间、北安跨线车等十余条线路

  陈海公路、港东公路、上海长江隧桥(已通车)、轨道1号线延长线(规划中)、轨道9号线(规划中)、沪崇越江隧道西线A13(规划中)

装修信息对比

装修情况

毛坯

装修

毛坯

毛坯,装修

装修标准

  卫生间:有

  网络通讯:有

  供水:市政标准

结构:框剪架构

外墙:卡拉麦里金石材干挂及玻璃幕墙

门窗:YKK

电梯:日立

暂无

  外墙:涂料

电 梯 数

暂无

3梯22户

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

凯德置地(中国)

上海新城创佳置业有限公司

上海甬新置业有限公司

金茂(上海)置业有限公司

投 资 商

暂无

新城地产

宁波宁兴房地产集团

方兴地产(中国)有限公司

物业公司

暂无

江苏新城物业服务有限公司

暂无

金茂凯悦

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

同策房产咨询股份有限公司

新联康(中国)

上海华燕置业发展有限公司

广告公司

暂无

暂无

新联康(中国)

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  凯科大宁广场是凯德置地旗下的商业项目,位于闸北区广中西路上,万荣路共和新路间,坐落闸北区“十一五”重点规划的高科技产业园区——上海多媒体谷内。南邻68万平方米的大宁灵石公园,东邻上海马戏城。

  项目附近有大宁国际商业广场、上海马戏城、闸北体育馆等完善的配套设施,更有大宁灵石公园带来的优质生态办公和居住环境。此外,上海大学等高等学府为其提供了丰富人才资源。

  新城公馆,位于上海嘉定区南翔镇宝翔路以西、吾尚塘以南、栖林路以东。所在街区东至宝翔路,南至马荣国际双语幼儿园,西至栖林路,北至吾尚塘,靠近A12公路。距离轨道交通11号线南翔站800米,沪宜公路、嘉金高速(A5)、嘉闵高架等多条畅捷通道构筑立体交通版图。项目总建筑面积10.5万平米,容积率为1.6,绿地率约32%。

  新城公馆,新城地产2011高端产品标杆力作,承载新城在上海布局品牌腾飞的使命,堪为2011三大圆梦系列精粹之作。项目传承南翔地块7年大城生活之精髓,以新古典主义风格,并以“藏粹上海”之名,续写精致传奇的时代定义。

  宁兴上尚湾由宁波宁兴房地产集团投资,上海甬新置业开发,本项目地处曹安路与临洮路路口,依托嘉定区江桥镇的成熟配套,同时紧邻普陀区和长宁区,在大虹桥板块建设的引擎下,区域位置优势不断显现,周边的江桥万达广场、曹安商城等进一步带动着该区域的板块人气。

  宁兴上尚湾目定位为适合城市白领阶层高品质住宅产品,由15幢10至12层的小高层组成,小区内部实现人车分流,主力套型面积为80平米两房和90平米的2+1房,为了适应上海白领阶层的高节奏生活和对生活舒适度的追求,开发商将对所有产品进行精装修,公共活动场所、游泳池等大型高端社区的配置也将在该项目实现。

  金茂逸墅位于崇明岛陈家镇东滩区域,由方兴地产开发建造,为金茂品牌别墅系列1号作品。

  金茂逸墅规划有独栋别墅区、国际高尔夫公寓、五星级度假酒店、高尔夫会所和球场、,其中高尔夫球场占地1400多亩,18洞PGA球场;五星级酒店引入享有国际盛誉的豪华酒店管理品牌——金茂凯悦度假酒店,也为崇明首家国际管理品牌的五星级酒店。

  首期主推栋高尔夫别墅,每栋占地800-1500平方米,地上280-500平方米,附400-900平方米花园及220-330平方米全明地下室,350平方米及以上别墅配备专属电梯。

  金茂悦公馆由金茂大厦的开发商——央企巨子方兴地产鼎力打造。2011年方兴落子上海东滩,打造金茂品牌旗下别墅系一号作品——金茂逸墅。继上半年金茂逸墅热销之后,下半年再次推出总价一百万左右的精装修五星级酒店公寓——金茂悦公馆。

  金茂悦公馆位于金茂凯悦酒店西侧,由6幢3-4层的托斯卡纳风格建筑构成,绿化率高达59%,低密度形态在市场同类产品中非常稀缺。采用两个围合式组团布局,营造中心庭院景观,并配置了推杆果岭。建筑内部双大堂设计,并配有豪华电梯,户型面积为60-110平方米,4.5米大面宽,3.3米舒适层高,户户附送观景阳台,推窗可见高尔夫球场景观。每户不仅国际品牌厨卫设施齐全,更配置全套家具,真正做到拎包入住。

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