网友评分 |
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综合评分59分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分65分106人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分137人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分58分112人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.8-2元/月/平方米 |
0.75元/月/平方米 |
0.83元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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闸北广中西路313号 |
金山海丰路83号 |
浦东利津路385弄 |
朱泾镇健康路688弄(临秀洲路) |
交通状况 |
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轨交：1号线上海马戏城站 |
轨交22号线(在建），S4公路 |
地铁6号线五莲路、巨峰路站，公交85（五莲路莱阳路站）、797、639、981、81、591、610、605、130、640、773、794、东周线、钦东专线（莱阳路利津路） |
高速公路：A4、A5、A6、A7、A8、A30等；主要公路：320国道；沪杭高铁金山北站 |
轨道交通 |
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1号线 |
暂无 |
6号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2012年09月 |
2011年03月09日 |
2011年02月10日 |
2012年05月26日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
金山房管(2011)预字0075号 |
沪房地浦字2010第080210号 |
金山房管(2010)预字0379号 |
入住时间 |
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2020年06月 |
2012年07月 |
尚未公布 |
2011年12月 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
2009年12月31日 |
2002年02月14日 |
2009年06月30日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼 |
双拼别墅,联排别墅 |
板楼,多层,小高层 |
多层,高层 |
住宅物业类别 |
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写字楼,商铺 |
别墅 |
公寓 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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暂无 |
0.67 |
0.45 |
1.09 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
136户 |
355户 |
416户 |
建筑面积 |
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106086㎡ |
30115㎡ |
11000㎡ |
7306㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
44869㎡ |
15000㎡ |
49776㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
机动车位：146个；非机动车位68个 |
350 |
350 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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中央空调 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
金山新城 |
金桥 |
朱泾 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
变频供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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学校:上海大学 商场:大宁国际商业广场 其他:上海马戏城、闸北体育馆、大宁灵石公园 |
中小学：金山教育园区 综合商场：思致广场、欧尚超市 医院：复旦大学附属金山医院 其他：山阳生活广场、乐美家超市、正育菜场、金山区政府、城际高铁等 |
中小学 莱阳小学、 金川中学 综合商场 文峰广场、家乐福 幼稚园 莱阳幼儿园、金新幼儿园;东波幼儿园;东波小学;星雨幼儿园;小帆船幼儿园;金童幼儿园(东波部);东旭幼儿园;莱阳幼儿园;莱阳小学;东陆幼儿园; 银行 交通银行，工商银行，建设银行，农业银行，上海银行 医院 沪东地段医院、沪东医院 篮球场、羽毛球场、儿童游乐场、地下停车库 |
银行：中国银行，农业银行，工商银行，建设银行 商圈：万安商业街, 万安商业广场, 紫金广场 周边配套：万安商业街, 万安商业广场, 紫金广场, 朱泾镇卫生院, 金山区朱泾地段医院, 金山区中医院 |
内部配套 |
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暂无 |
幼稚园：金山国际幼稚园 银行：上海农业银行 邮局：山阳邮政局 |
小区内部有篮球场、羽毛球场、儿童游乐场、地下停车库 |
小区内部有绿化带和停车库 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
医院：复旦大学附属金山医院 |
沪东地段医院、沪东医院 |
朱泾镇卫生院, 金山区朱泾地段医院, 金山区中医院 |
周边学校 |
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暂无 |
中小学：金山教育园区 幼稚园：金山国际幼稚园 |
莱阳小学、金川中学 |
金山中学，朱泾镇第二小学 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
临近城际高铁，直达上海南站，S4公路，多条公交，链接市中心。 |
地铁6号线五莲路、巨峰路站，公交85(五莲路莱阳路站)、797、639、981、81、591、610、605、130、640、773、794、东周线、钦东专线(莱阳路利津路) |
高速公路：A4、A5、A6、A7、A8、A30等；主要公路：320国道；沪杭高铁金山北站 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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卫生间：有 网络通讯：有 供水：市政标准 |
结构：框架 外墙：石材 |
装修 毛坯 安保系统 24小时电子监控 智能化设施 小区实行智能化管理 外墙 涂料 |
毛坯 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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凯德置地（中国） |
上海山阳房产开发有限公司 |
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司 |
上海金珠房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
上海山阳房产开发有限公司 |
暂无 |
上海北桥地产有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
上海市海尚物业管理公司 |
上房物业公司 |
上海乐居物业有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
星达传播 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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凯科大宁广场是凯德置地旗下的商业项目，位于闸北区广中西路上，万荣路共和新路间，坐落闸北区“十一五”重点规划的高科技产业园区——上海多媒体谷内。南邻68万平方米的大宁灵石公园，东邻上海马戏城。 项目附近有大宁国际商业广场、上海马戏城、闸北体育馆等完善的配套设施，更有大宁灵石公园带来的优质生态办公和居住环境。此外，上海大学等高等学府为其提供了丰富人才资源。 |
御龙首府地处上海金山区海丰路、龙轩路口，由金山知名山阳房产开发有限公司所开发，占地面积44869平方米，建筑面积30115平方米。共计136套。共计4个户型，4房3厅3卫设计，面积从203至224平方米，并附送地下室、车库、车库电动门、花园、露台、阁楼及部分储藏室。 |
爱法新城二期、三期隶属于上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司所开发的房产。 小区地处张杨路利津路交汇处，属地段繁华的金桥商业区，周边生活配套设施成熟：配有菜市场、邮局、银行、学校等；步行10分钟即可达轨道交通6号线五莲路站/巨峰路站、文峰广场(文峰百货、文峰大卖场)、家乐福；紧邻金桥国际商业广场，出行十分便捷。 小区在总体布局上以大面积的中心花园和各具特色的组团绿地相结合，并配有篮球场、羽毛球场、儿童游乐场、地下停车库等。楼栋间距较大，采光良好 。 |
项目由上海北桥房地产开发公司开发，位于千年古镇朱泾板块。金榜逸家，位于金山区朱泾镇健康路688号，临近秀州路，建筑面积49776平方米，由3栋高层及9栋多层组成。 项目所在的朱泾镇，文化底蕴深厚，功能配套齐全。朱泾地区拥有各类学校17所，多家区，镇级医疗卫生单位，商业繁华热闹。 |
