网友评分 |
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综合评分59分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分58分132人参与 交 通：14分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分61分199人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分84分521人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.42元/月/平米 |
1.2元/月/平方米 |
3元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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闸北广中西路313号 |
外青松公路与菘泽大道交叉口 |
松江新城辰花路839号 |
宝山区长江西路388号 |
交通状况 |
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轨交：1号线上海马戏城站 |
临近轨道交通R17号线青赵线：至赵屯；青安线：至安亭、青凤；徐专线：直达2号线徐泾东站；北青线：至北新泾、沪北；青专线：至人民广场普安路 |
地铁9号线松江新城站；公交：松江七线，嘉松线、松重线、松朱线、沪松线、松青线、青石线、卫嘉线、南青线、旅游1号线 |
轨交：地铁1号线、地铁3号线、地铁18号线（规划中） 四周道路：长江西路、郁江巷路、通南路、江杨南路 公交：232路、728路、849路 |
轨道交通 |
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1号线 |
17号线 |
9号线 |
18号线,3号线,1号线 |
开盘时间 |
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2012年09月 |
2012年09月08日 |
2013年10月 |
2013年02月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
青浦房管(2011)预字1346号 |
松江房管（2011）预备字000196号 |
宝山房管(2012)预字0300 |
入住时间 |
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2020年06月 |
尚未公布 |
2012年12月30日 |
2014年06月 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2004年02月01日 |
2010年10月11日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼 |
板楼,小高层 |
小高层 |
小高层 |
住宅物业类别 |
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写字楼,商铺 |
住宅 |
公寓 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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|
暂无 |
1.7 |
1.6 |
1.4 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
96户 |
915户 |
301户 |
建筑面积 |
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106086㎡ |
10504㎡ |
320000㎡ |
96143㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
5212㎡ |
200000㎡ |
43116㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
71 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:0.50 |
暂无 |
供暖方式 |
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中央空调 |
暂无 |
暂无 |
地源热泵 |
板 块 |
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暂无 |
青浦新城 |
松江新城 |
高境淞南 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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学校:上海大学 商场:大宁国际商业广场 其他:上海马戏城、闸北体育馆、大宁灵石公园 |
综合商场：界泾港菜场(界泾港路浦仓路)、城东菜场(浦仓路城中东路)、夏阳菜场(青湖路、华青路)、顺阳菜场(华盈路、华乐路)、世纪联华超市；农工商超市 银行：中国银行；中国建设银行；中国农业银行；中国工商银行、深圳发展银行、中国光大银行、交通银行、浦东发展银行、上海银行、农业银行、农村信用合作社 医院：中山医院、中医医院、青城医院、上海同德医院、美代口腔专科医院 |
中小学:松江二中 松江一中 外国语附小等 幼儿园:荣乐幼儿园(较好)、中山街道幼儿园 综合商场:15万平方米的SHOPPING MALL 大润发 易初莲花 银行:建设银行 中国银行等 医院:松江区中心医院 建设中的上海市第一人民医院 其他:青青旅游世界(伟盟生态林酒店) 特奥中心 完全中学. 会所内有桌球馆;网球场;棋牌室;阅览室;健身房;美容中心 |
商业：家乐福，小五角场商圈 银行：建设银行、农业银行； 医院：华山医院 幼儿园：淞南中心幼儿园 东方剑桥幼儿园等 中小学：长江第二中学 交大附中 华师大实验学校 高境?D |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
会所内有桌球馆;网球场;棋牌室;阅览室;健身房;美容中心 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
泗塘公园 淞南公园 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
泗塘公园 淞南公园 |
周边医院 |
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暂无 |
医院：中山医院、中医医院、青城医院、上海同德医院、美代口腔专科医院 |
医院:松江区中心医院 建设中的上海市第一人民医院 |
华山医院宝山分院 一钢医院 |
周边学校 |
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暂无 |
中小学：青浦高级中学、东方中学、青浦一中、尚美学校、实验中学、豫英实验学校 |
中小学:松江二中 松江一中 外国语附小等 幼儿园:荣乐幼儿园(较好)、中山街道幼儿园 |
长江第二中学，交大附中，华师大实验学校、高境第二小学、上海音乐学院实验中小学 淞南中心幼儿园，东方剑桥幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
临近轨道交通R17号线青赵线：至赵屯；青安线：至安亭、青凤；徐专线：直达2号线徐泾东站；北青线：至北新泾、沪北；青专线：至人民广场普安路 |
轨交9号线松江大学城站 |
地铁18号线(规划中)；长江西路，郁江巷路，通南路，江杨南路 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修,公共部分精装 |
装修标准 |
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卫生间：有 网络通讯：有 供水：市政标准 |
暂无 |
暂无 |
洁具：TOTO 厨房电器：西门子、方太 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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凯德置地（中国） |
上海富硕置业发展有限公司 |
上海冠华房地产有限公司 |
上海保利盛茂置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
富兴集团 |
上海冠华房地产有限公司 |
保利置业 |
物业公司 |
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暂无 |
上海财富康盛物业管理有限公司 |
上海谐扬物业管理有限公司 |
保利物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
上海城开房地产经纪有限公司 |
自销 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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凯科大宁广场是凯德置地旗下的商业项目，位于闸北区广中西路上，万荣路共和新路间，坐落闸北区“十一五”重点规划的高科技产业园区——上海多媒体谷内。南邻68万平方米的大宁灵石公园，东邻上海马戏城。 项目附近有大宁国际商业广场、上海马戏城、闸北体育馆等完善的配套设施，更有大宁灵石公园带来的优质生态办公和居住环境。此外，上海大学等高等学府为其提供了丰富人才资源。 |
富兴雅苑地处青浦工业区，紧邻外青松公路与松泽大道两条主干道，商业中心、生活大卖场、学校、银行环伺周围，尽享成熟生活配套。 |
[轨交9号线，直达徐家汇] 社区巴士快速接驳9号线，多维交通纵横畅享 [青青旅游世界，松江大学城] 正对青青旅游世界，邻近辰山植物园，更享松江大学城浓厚人文气息 [超大栋距，超高绿化率] 约53%超高绿化率，约1.6超低容积率，120-180米超大栋距，采光效果高。 [升级高尔夫公寓，纯正生态社区] 挥杆果岭，国标迷你球场，中国罕见高尔夫公寓。600米社区私家水岸线，5大荷兰风情主题公园。 |
物业规划：保利悦城总建筑面积约10万平方米，住宅部分为6栋9层巴洛克风格电梯花园洋房，容积率仅为1.4。每套花园洋房均以精装修交付，不仅采用了高品质的装修标准，更运用了节能环保的地源热泵系统，提供便利、舒适、环保的人居空间。 交通配套：10余条公交线路接驳，1号线通河新村站，3号线淞发路站均可联动公交线路到达保利悦城。另外，18号线规划站点落成后将直通至小区旁，出行将更加便捷。 商业配套：项目坐拥五角场、大宁2大商圈成熟配套，结合淞南板块完善生活设施，及社区“后花园”政府斥巨资打造的500亩节能环保园，使得保利悦城具有得天独厚地理优势。 |
