网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分59分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分107人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分72分169人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分75分442人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
暂无 |
1.98元/月/平米 |
8.58元/月/平米 |
2元/月/平米 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
闸北广中西路313号 |
朱泾镇南圩路216号 |
宝山路788号 |
青浦华新镇新府中路1331弄 |
交通状况 |
|||
|
轨交：1号线上海马戏城站 |
朱泾1路；朱泾2路；朱枫线；朱泾汽车站（南金线；朱卫专线；朱卫线；朱松线；朱枫线；朱泾1路；朱泾2路；朱泾3路；朱石专线；朱钱卫线；沪金线；石枫专线；莘枫专线；莘金专线；莲朱专线；莲金专线；虹桥枢纽8路；金山社区巴士6路；金张卫支线；金枫线；金漕线；金石线）；朱泾线（莲花路-朱泾站） |
3、4、8、10（在建）号线 |
公交:74路、白徐线（二号线徐泾东换乘）、青纪线、古华线 自驾车:中山公园—长宁路—北翟路—北翟高架—崧泽高架—崧泽大道—嘉松公路—华志路—新府中路 |
轨道交通 |
|||
|
1号线 |
暂无 |
8号线,3号线,10号线,4号线 |
2号线,4号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2012年09月 |
2011年08月06日 |
2011年10月29日 |
2013年12月21日 |
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
金山房管(2011)预字0402号 |
虹口房管(2011)预字1268号 |
青浦房管(2014)预字0000422号 |
入住时间 |
|||
|
2020年06月 |
2012年07月30日 |
2012年12月 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
|
40年 |
70年 |
50年 |
70年 |
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
2011年10月 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
板楼 |
联排别墅,小高层 |
高层 |
多层,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
写字楼,商铺 |
公寓,别墅 |
商铺 |
公寓 |
容积率约 |
|||
|
暂无 |
1.0 |
3.6 |
1.8 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
229户 |
121户 |
2497户 |
建筑面积 |
|||
|
106086㎡ |
40402㎡ |
18754㎡ |
339228.83㎡ |
占地面积 |
|||
|
暂无 |
27793㎡ |
4252㎡ |
146416.5㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
暂无 |
190 |
100个 |
1799 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
近1:1 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
中央空调 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
朱泾 |
鲁迅公园 |
华新镇 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
学校:上海大学 商场:大宁国际商业广场 其他:上海马戏城、闸北体育馆、大宁灵石公园 |
综合商场:紫金广场商圈、金瑞商场、九柏商场、东林商业街 幼稚园:健康幼儿园 银行:建行、浦发、中行、农商、工行、农行 邮局:中国邮政储蓄银行 医院:金山区红十字护理医院 |
周边商业：龙之梦、佳节广场、星城时尚中心、东宝百货、21运动城、春天百货、巴黎春天、弘基生活广场、东泰休闲广场、凯鸿广场、宝大祥青少年购物中心、嘉杰风尚汇华联超市 屈臣氏 工商银行 周边公园：鲁迅公园 波阳公园 医院：第一人民医院分院 、上海鸿慈儿童医院、牙科医院 |
中小学:新加坡学校、上海工商学院、华新中学、华新小学综合商场:西郊国际农产品展示直销中心、上海国际小商品城幼稚园:华新幼儿园银行:中国银行、光大银行、上海银行、邮政储蓄银行、农业银行、建设银行、上海农村商业银行、工商银行邮局:华新镇邮局医院:上海华新社区卫生服务中心、虹桥国际医疗中心(华山医院、肿瘤医院临床中心)其他:奥特莱斯、吉盛伟邦 |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
健康幼儿园 紫金广场商圈、金瑞商场、九柏商场、东林商业街 |
暂无 |
2700㎡会所，地下温水游泳池，网球，篮球，羽毛球，小型高尔夫球场，约400米塑胶跑道。 |
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
鲁迅公园 |
暂无 |
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
鲁迅公园 波阳公园 |
暂无 |
周边医院 |
|||
|
暂无 |
金山区红十字护理医院 |
第一人民医院分院 、上海鸿慈儿童医院、牙科医院 |
华新社区卫生服务中心 |
周边学校 |
|||
|
暂无 |
健康幼儿园 |
虹口区四川北路第一小学 上海市虹口区教育学院实验中学 |
新加坡学校、上海工商学院、华新中学、华新小学 华新幼儿园 |
周边交通配套设施 |
|||
|
暂无 |
朱泾1路；朱泾2路；朱枫线；朱泾汽车站(南金线；朱卫专线；朱卫线；朱松线；朱枫线；朱泾1路；朱泾2路；朱泾3路；朱石专线；朱钱卫线；沪金线；石枫专线；莘枫专线；莘金专线；莲朱专线；莲金专线；虹桥枢纽8路；金山社区巴士6路；金张卫支线；金枫线；金漕线；金石线)；朱泾线(莲花路-朱泾站) |
地铁3、4、8、10号线 510路 573路 申川专线 854路 6路 13路 17路 25路 100路 海宁路吴淞路站 |
公交:74路、白徐线(二号线徐泾东换乘)、青纪线、古华线 自驾车:中山公园—长宁路—北翟路—北翟高架—崧泽高架—崧泽大道—嘉松公路—华志路—新府中路 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯,装修 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
|||
|
卫生间：有 网络通讯：有 供水：市政标准 |
结构:框剪结构 外墙:真石漆 |
精装修 外墙：石材、仿石涂料、玻璃、铝板、铝合金门窗 大堂及公共部分：地面采用高档拼花大理石；墙面采用大理石配木饰；豪华顶灯、壁灯、休闲沙发、背景音乐系统 采暖：空调 供电：商业 消防：标准 供水：市政 燃气：煤气入户 空调：松下或同等档次品牌 其他：ARTDECO风格建筑 |
外墙:外墙 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
凯德置地（中国） |
宝华企业集团上海海尧置业有限公司 |
上海金华成置业有限公司 |
上海农工商房地产置业有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
宝华企业集团 |
暂无 |
农工商房地产（集团）股份有限公司，上海大都市资产经营管理公司 |
物业公司 |
|||
|
暂无 |
安荣物业 |
暂无 |
旺都公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
上海赢佳房地产经纪有限公司 |
上海兴丰房地产咨询有限公司 |
同策房产咨询股份有限公司 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
凯科大宁广场是凯德置地旗下的商业项目，位于闸北区广中西路上，万荣路共和新路间，坐落闸北区“十一五”重点规划的高科技产业园区——上海多媒体谷内。南邻68万平方米的大宁灵石公园，东邻上海马戏城。 项目附近有大宁国际商业广场、上海马戏城、闸北体育馆等完善的配套设施，更有大宁灵石公园带来的优质生态办公和居住环境。此外，上海大学等高等学府为其提供了丰富人才资源。 |
宝华铂翠豪庭是由宝华企业集团上海海尧置业有限公司打造。项目位于金山朱泾秀州路南圩路，靠近镇政府、万安街。配套齐全，交通便利。主推约90平米精装房，另有约135平米大户型。别墅为两层类独栋别墅，使用面积为约500平米，赠送花园、露台、下沉式庭院。 |
中梁海伦国际大厦坐落于虹口区鲁迅公园板块宝山路788号，售楼处已有，预计于2011年10月底开盘。将推精装酒店式公寓，价格待定。该项目交通十分发达，周边轨道交通3、4、8、10(在建)号线，不论自驾车或公共交通都十分方便。 海伦国际是中梁地产继中梁•香缇公馆、中梁•英伦印象后上海又一全新力作作。项目位于虹口商圈核心，咫尺北外滩商圈，是内环内的高端项目。纯正大气的ARTDECO风格建筑，几何大胆的造型、丰富流畅的线条，为虹口这个具有深厚人文底蕴的区域更增添了一份独特风情。 从项目到上海三大传统商业街——四川北路、鲁迅公园、虹口足球场、多伦路等只要3-5分钟步行路程，地铁3号线东宝兴路站就在项目对面。地铁4号线、8号线也均在5分钟步行范围内。 据了解，项目总建筑面积近2万方。1-2层为商铺，3-13层为酒店式公寓，7-8楼是酒店。 商铺以休闲餐饮为主力业态定位，目前已确定有知名餐饮品牌——麦当劳入驻，同时这将是市区内第一家穿梭式餐厅。 |
农房西郊半岛地处青浦区华新镇，位于大虹桥枢纽辐射区，总建筑面积约34万平方米。依托大虹桥枢纽，毗邻西郊国际农产品展销中心驱车15分钟可直达虹桥枢纽，半小时左右可至中山公园，距离地铁2号线徐泾东路站约15分钟路程。小区配备有约2700平方米的会所和配套服务用房，拥有豪华酒店式入口大堂。浅色建筑立面高贵典雅，融合海派气质，传承ART DECO风情。农房西郊半岛名苑倾力打造新海派园林景观，主要景观节点有洋房区亚克力鱼缸、地下室内温水泳池、三字经文化石碑、12生肖园、24节气柱、风车等，注重原地形地貌，融汇中国的传统文化与现代生活方式，将中国传统山水园林与西方现代园林相结合，突出了自然生态、低碳环保、健康休闲、人与自然和谐共处等理念，十分强调景观的参与性。在户型上以中小户型为主，其中小高层、高层精品公寓以80—90平方米两房以及115—150平方米三房为主。花园洋房主力面积为130—151平方米，并附赠大阳台、空中花园、设备平台、地下室、露台、入户门厅等实用空间。 |
