楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分59100人参与

交 通:12分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:11分/20分

综合评分76262人参与

交 通:16分/20

环 境:15分/20

规 划:15分/20

配 套:15分/20

开发商:15分/20分

综合评分63160人参与

交 通:12分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:13分/20

开发商:13分/20分

综合评分60115人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:13分/20

开发商:10分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

暂无

3.90元/月/平方米

3.6元/月/平米

1.55元/月/平米

车位费

暂无

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

闸北广中西路313号

古北板块 闵行红松东路321弄

松江区龙腾路1015弄

松江人民南路49弄

交通状况

轨交:1号线上海马戏城站

轨交:10号线伊犁路站;公交:48路、57路、911路、925路、936路、69路、149路;

9号线松江大学城站 辰花公路/沈砖公路/嘉松公路/沪昆高速/沪渝高速

轨交9号线松江火车站站(规划中); 松江3路(人民南路站)

轨道交通

1号线

10号线

9号线

9号线

销售信息对比

开盘时间

2012年09月

2013年03月15日

2011年11月28日

2011年12月16日

销售许可证

预售许可证待上传

闵行房管(2012)预字0520号

松江房管(2011)预字0001347号

松江房管(2011)预字1393号

入住时间

2020年06月

2013年10月

2013年08月

2013年08月

产权年限

40年

70年

70年

70年

产权类型

大产权房

大产权房

大产权房

大产权房

开工时间

暂无

2009年08月30日

暂无

2010年10月08日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼

板楼,多层,高层

联排别墅,叠拼别墅

多层,高层

住宅物业类别

写字楼,商铺

住宅,公寓

别墅

住宅,公寓

容积率约

暂无

2.43

0.8

2.23

绿化率约

使用率约

户数

暂无

122户

247户

386户

建筑面积

106086㎡

73200㎡

124000㎡

64677㎡

占地面积

暂无

30092㎡

80000㎡

25375㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

暂无

122

暂无

329

车位配比

暂无

1:1

1:1

暂无

供暖方式

中央空调

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

古北

松江新城

松江新城

供水方式

暂无

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  学校:上海大学

  商场:大宁国际商业广场

  其他:上海马戏城、闸北体育馆、大宁灵石公园

  幼儿园:名都城幼儿园、建青实验学校幼儿部 、虹桥中心幼儿园 、东进上海日本人幼儿园 、三之三上海古北直营幼儿园 、上海美丘第一幼儿园 、虹桥中心幼儿园古北分园 、小龙鱼海联幼儿园

  中小学:新虹桥小学、上海市长宁区威宁小学

  大学:上海戏剧学院(虹桥路校区)

  综合商场:家乐福、鑫贸购物中心、维多利有艺苑

  医院:新虹桥医院、武警总院

  邮局:中国邮政仙霞路邮政支局(闵行区局) 、中国邮政虹桥邮政支局(闵行区局)

  银行:浦发银行、上海银行、中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行

  其他:虹桥高尔夫球场、家乐福大食代、避风塘、鹿港老镇

  学校:东华大学松江校区

  商业:皇家永利会所、绅居商务酒店

  其他:上海工程技术大学图书馆

  1、超市:大润发超市 、卜峰莲花超市

  2、医院:谷阳医院、松江区中心医院、方塔中医院、乐都医院、岳阳地段医院

  3、生活设施:星美国际影城LOMO、永琪美容美发、上岛咖啡、飞羽电脑休闲中心、申银万国证券、方塔农贸市场、菜花泾农贸市场、庙前农贸市场

  4、邮局:妙严寺邮政所、中山街邮政所

  5、学校:

  小学:岳阳小学、方塔小学、中山小学

  中学:松江二中、松江一中、九峰实验、民乐学校

  6、景点:方塔园、醉白池

  7、银行:中信银行、农商银行、工商银行、中国银行、农业银行、浦发银行、宁波银行

  汇民轩有商业配套建筑

内部配套

暂无

小区内部配套:游泳池、会所、网球场、健身房、棋牌室

古北大成公寓旁三期配有商业配套

  主题风尚商业街区

  小区自有商业配套

周边景观

暂无

暂无

  西邻天马山公园

  醉白池公园

周边公园

暂无

暂无

暂无

  醉白池公园

周边医院

暂无

  新虹桥医院、武警总院

暂无

  谷阳医院、松江区中心医院、方塔中医院、乐都医院、岳阳地段医院

周边学校

暂无

  幼儿园:名都城幼儿园、建青实验学校幼儿部 、虹桥中心幼儿园 、东进上海日本人幼儿园 、三之三上海古北直营幼儿园 、上海美丘第一幼儿园 、虹桥中心幼儿园古北分园 、小龙鱼海联幼儿园

  中小学:新虹桥小学、上海市长宁区威宁小学

  学校:华东大学松江校区

  小学:岳阳小学、方塔小学、中山小学

  中学:松江二中、松江一中、九峰实验、民乐学校

周边交通配套设施

暂无

  轨交:10号线伊犁路站;公交:48路、57路、911路、925路、936路、69路、149路;

  9号线松江大学城站

  辰花公路/沈砖公路/嘉松公路/沪昆高速/沪渝高速

  轨交9号线松江火车站站(规划中); 松江3路(人民南路站)

装修信息对比

装修情况

毛坯

装修

毛坯

毛坯

装修标准

  卫生间:有

  网络通讯:有

  供水:市政标准

  钢筋混凝土结构,框架结构,无装修,外墙采用瓷砖、石材幕墙、铝板幕墙装饰,安装电梯

  中星富林名庭坐落于松江区龙腾路1015弄(近广富林路),总用地面积约8万平方米,项目为商住用地,其中居住用地约5万平方米。

  中星.佘山溪语所位于的广富林板块,古称为皇甫林,地处松江新城中心区域,南靠泰晤士小镇,东依松江大学城,北望佘山,西邻天马山公园,核心区位呼之欲出。并且4000年前人类古文化遗址的发掘,也使得广富林圈层成为沪上唯一拥有厚重历史和文化底蕴的版图区域。而佘山,作为“国家级旅游度假区”、“上海最早进行别墅开发的土地”、“世界顶级别墅区”……早已被打上了各种荣耀标签。

  中星.佘山溪语的产品类型为联排、叠加和类独栋别墅,总套数247套。采用维多利亚时期的建筑风格。维多利亚风格是19世纪英国维多利亚女王在位期间(1837——1901年)形成的艺术复辟风格。中星.佘山溪语的产品线丰富而毫不凌乱,形式多样的坡屋顶、塔楼、山墙、以及类似白金汉宫等中央府邸的表现形式,让建筑艺术的包容性穿越国界与时空重现上海,仿佛带领人们回到令人神往的维多利亚时代。

  中星.佘山溪语在产品细节上的打造可谓精益求精。以外墙为例,其采用的卡拉麦里金——花岗岩石材。中星.佘山溪语社区内有天然溪流贯穿,并且采用完全人车分流的规划,不仅让生活以一种优雅的姿态展开。更用自身山水英伦的婉约与舒缓,兑现着梦想与一生归宿的承诺。

  中星富林名庭项目的公共设施用地(商业金融用地)约2万平方米,规划建设三幢9层办公楼共144套以及主题风尚街区,使整个社区的综合功能更加完善,并且其水岸商业广场也将成为佘山溪语别墅项目自身独有的商业配套。商业办公区和住宅区之间有天然河道相隔,并通过景观桥相通,清澈的流水将阻断所有的喧嚣与压力,围护出一个理想生活的彼岸。

  结构:混合

  装修状况:毛坯

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

凯德置地(中国)

上海大成置业有限公司

上海龙宁房地产开发有限公司

上海城凯置业有限公司

投 资 商

暂无

长江联合置地有限公司

上海中星(集团)有限公司

上海城凯置业有限公司

物业公司

暂无

嘉荣物业

上海申城物业有限公司

天威物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

上海中星集团中星房地产营销有限公司

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  凯科大宁广场是凯德置地旗下的商业项目,位于闸北区广中西路上,万荣路共和新路间,坐落闸北区“十一五”重点规划的高科技产业园区——上海多媒体谷内。南邻68万平方米的大宁灵石公园,东邻上海马戏城。

  项目附近有大宁国际商业广场、上海马戏城、闸北体育馆等完善的配套设施,更有大宁灵石公园带来的优质生态办公和居住环境。此外,上海大学等高等学府为其提供了丰富人才资源。

  古北大成公寓地处古北国际生活圈核心区域,位于红松东路以南、古北南路以东,建设地址为红松东路321弄(红松路与伊犁南路路口)。

  项目的总占地面积约为30092平方米,规划总建筑面积约7.4万平方米,分别由七幢高层住宅公寓(总高16楼)、两幢低层住宅组成的高档住宅公寓。

  该项目由长江联合置地有限公司和上海海昌房地产有限公司共同投资组建的上海大成置业有限公司负责开发建设。项目携手一流的国内外专业团队精心打造:由国际著名的巴马丹拿公司担当建筑设计、加拿大B+H公司担当景观设计,国内一流的中船第九设计研究院负责境内设计。为项目高标准设计、高质量建设、高品质服务提供保障。

  项目充分利用所在区域交通路网发达、人文环境良好的优势,通过精装修配置打造高档精品住宅社区。

  中星富林名庭坐落于松江区龙腾路1015弄(近广富林路),总用地面积约8万平方米,项目为商住用地,其中居住用地约5万平方米。

  中星佘山溪语所位于的广富林板块,古称为皇甫林,地处松江新城中心区域,南靠泰晤士小镇,东依松江大学城,北望佘山,西邻天马山公园,核心区位呼之欲出。

  中星佘山溪语的产品类型为联排、叠加和类独栋别墅,总套数247套。采用维多利亚时期的建筑风格。维多利亚风格是19世纪英国维多利亚女王在位期间(1837——1901年)形成的艺术复辟风格。中星.佘山溪语的产品线丰富而毫不凌乱,形式多样的坡屋顶、塔楼、山墙、以及类似白金汉宫等中央府邸的表现形式。

  中星佘山溪语在产品细节上的打造可谓精益求精。以外墙为例,其采用的卡拉麦里金——花岗岩石材。

  中星富林名庭项目的公共设施用地(商业金融用地)约2万平方米,规划建设三幢9层办公楼共144套以及主题风尚街区,使整个社区的综合功能更加完善,并且其水岸商业广场也将成为佘山溪语别墅项目自身独有的商业配套。

  汇民轩是岳阳老城改造的第二个项目,其位于松江老城松汇路与人民路的交界处,与上海五大古典园林之一的松江醉白池公园毗邻。

  汇民轩项目周边的配套设施也相当成熟、齐全,随着9号线南延伸段的建设开通,从小区出来只需步行5分钟便可到达地铁站,届时松江老城也将与新城一样完全融入徐家汇一小时生活圈内。

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