楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分59100人参与

交 通:12分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:11分/20分

综合评分71316人参与

交 通:14分/20

环 境:14分/20

规 划:15分/20

配 套:13分/20

开发商:15分/20分

综合评分60125人参与

交 通:13分/20

环 境:11分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:11分/20分

综合评分6196人参与

交 通:12分/20

环 境:10分/20

规 划:14分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

暂无

2.6元/月/平米

0.80元/月/平方米

6.50元/月/平米

车位费

暂无

待定

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

闸北广中西路313号

闵行浦江镇浦锦路1181弄

金山亭林镇亭升路618号

奉贤南桥望园路1588弄1号

交通状况

轨交:1号线上海马戏城站

浦锦路、江栀路、陈行路、江月路

周边道路:亭枫公路亭升路口,亭卫公路,沈海高速,上海绕城高速

轨交:环线S4南桥新城出口,地铁5号线金海路站(建设中) 公交:奉南线、南大专线、南燎专线、南桥4路、南桥5、南头专、南星线、桥汇线、西五线b线、西五线、莘邵专线、南桥11路、光明定班车、南闵专线、南桥6路

轨道交通

1号线

8号线

暂无

5号线

销售信息对比

开盘时间

2012年09月

尚未公布

2013年06月10日

2011年09月28日

销售许可证

预售许可证待上传

闵行房管(2018)第20180410号

金山房管(2013)预字0000192号

奉贤房管(2011)预字0000458

入住时间

2020年06月

尚未公布

2013年12月

2012年06月30日

产权年限

40年

70年

住宅70年、商业40年

40年

产权类型

大产权房

暂无

暂无

大产权房

开工时间

暂无

2010年12月01日

暂无

2010年01月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼

板楼,联排别墅,多层,小高层

独栋别墅,多层,高层

高层

住宅物业类别

写字楼,商铺

住宅,别墅

商铺

写字楼

容积率约

暂无

1.16

1.8

3.19

绿化率约

使用率约

户数

暂无

648户

204户

405户

建筑面积

106086㎡

97165㎡

39000㎡

23701㎡

占地面积

暂无

83771㎡

22000㎡

暂无

一句话描述

暂无

闵行浦江镇大体量老盘,近黄浦江

暂无

暂无

车位数

暂无

655

514

972

车位配比

暂无

1:1

暂无

暂无

供暖方式

中央空调

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

浦江镇

朱泾

南桥

供水方式

暂无

暂无

暂无

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  学校:上海大学

  商场:大宁国际商业广场

  其他:上海马戏城、闸北体育馆、大宁灵石公园

中小学:浦江第一中心小学、黄浦一中心世博小学、浦江一中、向明世博中学、上师大附中(规划)综合商场:卜蜂莲花(浦江店)、绿地沃尔玛广场幼儿园:浦江第一幼儿园、中福会幼儿园(规划)邮局:江月路邮政所 陈行邮政支局医院:仁济医院(在建)、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院(上海市五官科医院)(规划)

暂无

  综合商场:南方百联、东方商厦、绿天商城、好美家、联华超市、上海南桥国际商业广场

  学校:青青草幼儿园、奉贤南桥宏文学校

  银行:农业银行、中国银行等

  景观:上海之鱼

内部配套

暂无

暂无

学校:亭林小学

暂无

周边景观

暂无

浦江世博森林、黄浦江

陈行公园

暂无

  上海之鱼

周边公园

暂无

陈行公园

暂无

暂无

周边医院

暂无

仁济医院(在建)、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院(上海市五官科医院)(规划)

亭林中心医院

  奉贤中心医院

周边学校

暂无

中小学:浦江第一中心小学、黄浦一中心世博小学、浦江一中、向明世博中学、上师大附中(规划)

幼儿园:浦江第一幼儿园、中福会幼儿园(规划)

亭林小学

  幼稚园:青青草幼儿园

  中小学:奉贤南桥宏文学校、奉贤中学

周边交通配套设施

暂无

8号线浦江镇站;公交:174(康桥站)、986(漕河泾出口加工区)、163(漕河泾出口加工区)、闵行12路(浦锦路陈行路站)、浦江4路(浦锦路陈行路站)

亭林汽车总站、轨交22号线

  轨交:环线S4南桥新城出口,地铁5号线金海路站

  公交:奉南线、南大专线、南燎专线、南桥4路、南桥5、南头专、南星线、桥汇线、西五线b线、西五线、莘邵专线、南桥11路、光明定班车、南闵专线、南桥6路

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

装修

毛坯

装修标准

  卫生间:有

  网络通讯:有

  供水:市政标准

毛坯

装修情况:精装

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

凯德置地(中国)

上海爱利特房地产有限公司

上海天赞实业有限公司

上海绿地奉贤置业有限公司

投 资 商

暂无

上海建工房产有限公司

暂无

上海绿地集团有限公司

物业公司

暂无

上海振新物业管理公司

亭东物业

上海欣周物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

上海精稳房地产咨询有限公司

暂无

暂无

广告公司

暂无

上海精稳房地产咨询有限公司

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  凯科大宁广场是凯德置地旗下的商业项目,位于闸北区广中西路上,万荣路共和新路间,坐落闸北区“十一五”重点规划的高科技产业园区——上海多媒体谷内。南邻68万平方米的大宁灵石公园,东邻上海马戏城。

  项目附近有大宁国际商业广场、上海马戏城、闸北体育馆等完善的配套设施,更有大宁灵石公园带来的优质生态办公和居住环境。此外,上海大学等高等学府为其提供了丰富人才资源。

浦江坤庭位于浦江镇的中心区域,是江栀路以南、陈行路以北、浦雪路以东、浦秀路为西所围合的商住综合区域。以浦星公路一轴、中环、外环、(三桥两隧)卢浦、徐浦、闵浦、上中路隧道、芦恒路越江隧道、地铁8号线的立体动脉全方位打造,构建通达全城的便捷立体交通网,本项目距离主干道浦星公路仅1公里,开车走浦星公路贯穿南北,全市各中心区域转瞬即达。另有看房班车接送专线:地铁8号线芦恒路站3号出口处。

浦江镇位于城市腹地,西临黄浦江,北临外环线,属于闵行区,临近周康和三林、上南大型居住社区。总建筑面积约218万平方米,规划人口7.32万人。是目前上海市面积最大的一个镇。同时也是“三城七镇”中离市中心最近的意大利风情大型高端低密度国际生活社区。浦江镇处于整个上海的中心区域,徐浦大桥、外环线紧靠镇的北部,卢浦大桥相连的市级快速干道浦星公路贯穿全镇,得天独厚的地理位置和优越的区域发展属性,浦江镇被列为上海重点建设的城镇。

目前受到世博辐射影响,随着周边配套生活功能设施日趋完善将会给您带来更大的便利。斜对面的在建大型商业配套中心,他将建成一个面积达50万平米的滨水商业中心,包含了7000平米商业配套及6000平米主题会所、融体验式购物、环球美食、旅游观光、休闲娱乐等多功能与一体大型商业区。

浦江坤庭北侧步行十分钟在江栀路上有华联超市、复美药房、以及饭店小吃等,东侧步行800米左右在浦申路上有中国农业银行。项目南面靠近浦申路与江月路附近有农行浦江支行、建行江月路支行、浦江邮政储蓄三大银行、华氏大药房、大型卖场卜蜂莲花、大型绿地沃尔玛广场、浦江世博家园酒店公寓,本项目过去也只有3公里左右。另外有中国电信等大型配套、上海建设银行、世纪华联超市、华润美家超市、上海农工商超市等。

天都豪庭项目是上海天赞实业有限公司打造的目前亭林市场唯一的地标性城市综合体项目,项目规模虽小,但建成后即刻成为亭林乃至周边地区融商务办公、旅游购物、餐饮娱乐、以及住宅的多功能社区。

  绿地新城1号位于“十二五”重点规划新城——奉贤南桥新城正中央,距离在建的轨交5号线仅200米,紧靠全国最大游艇基地——“上海之鱼”,是南上海的经济、产业、交通及休闲商业中心。

  该项目交通便捷,配套成熟。除本项目的商业街外,百联购物中心、“上海之鱼”以及南桥中央商务区一同构成项目外围的配套“黄金三角”。

  政策方面,入驻企业能享受上海南桥中小企业总部的一系列税收和政策支持。

  目前项目主推中小企业总部办公,户型面积小、灵活分割,售价低于同区域产品的楼板价,因此,无论是低廉的置业成本还是丰厚的升值潜力,都非常适合发展中的中小企业。

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