网友评分 |
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综合评分59分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分71分316人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分60分125人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分69分225人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2.6元/月/平米 |
0.80元/月/平方米 |
3.5元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
地上150元，地下300元 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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闸北广中西路313号 |
闵行浦江镇浦锦路1181弄 |
金山亭林镇亭升路618号 |
汇源路218弄近城北路(工业区管委会西侧) |
交通状况 |
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轨交：1号线上海马戏城站 |
浦锦路、江栀路、陈行路、江月路 |
周边道路：亭枫公路亭升路口，亭卫公路，沈海高速，上海绕城高速 |
11号线嘉定北站 |
轨道交通 |
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1号线 |
8号线 |
暂无 |
11号线 |
开盘时间 |
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2012年09月 |
尚未公布 |
2013年06月10日 |
2013年12月07日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
闵行房管(2018)第20180410号 |
金山房管(2013)预字0000192号 |
嘉定房管(2013)预字0000207号 |
入住时间 |
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2020年06月 |
尚未公布 |
2013年12月 |
2014年12月 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
住宅70年、商业40年 |
50年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
2010年12月01日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼 |
板楼,联排别墅,多层,小高层 |
独栋别墅,多层,高层 |
独栋别墅,联排别墅,高层 |
住宅物业类别 |
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写字楼,商铺 |
住宅,别墅 |
商铺 |
商铺 |
容积率约 |
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暂无 |
1.16 |
1.8 |
2.2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
648户 |
204户 |
1000户 |
建筑面积 |
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106086㎡ |
97165㎡ |
39000㎡ |
84358㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
83771㎡ |
22000㎡ |
26746.52㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
闵行浦江镇大体量老盘，近黄浦江 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
655 |
514 |
600 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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中央空调 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
浦江镇 |
朱泾 |
嘉定新城 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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学校:上海大学 商场:大宁国际商业广场 其他:上海马戏城、闸北体育馆、大宁灵石公园 |
中小学：浦江第一中心小学、黄浦一中心世博小学、浦江一中、向明世博中学、上师大附中(规划)综合商场：卜蜂莲花(浦江店)、绿地沃尔玛广场幼儿园：浦江第一幼儿园、中福会幼儿园(规划)邮局：江月路邮政所 陈行邮政支局医院：仁济医院(在建)、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院(上海市五官科医院)(规划) |
暂无 |
好又多超市上海天华进修学校 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无 |
学校：亭林小学 |
茂世纪内设约6000平方米商业配套，内设超市、餐饮和银行等设施。 |
周边景观 |
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暂无 |
浦江世博森林、黄浦江 陈行公园 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
陈行公园 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
仁济医院(在建)、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院(上海市五官科医院)(规划） |
亭林中心医院 |
暂无 |
周边学校 |
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暂无 |
中小学：浦江第一中心小学、黄浦一中心世博小学、浦江一中、向明世博中学、上师大附中(规划) 幼儿园：浦江第一幼儿园、中福会幼儿园(规划) |
亭林小学 |
上海师范大学天华学院 上海天华进修学校 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
8号线浦江镇站；公交：174(康桥站)、986(漕河泾出口加工区)、163(漕河泾出口加工区)、闵行12路(浦锦路陈行路站)、浦江4路(浦锦路陈行路站） |
亭林汽车总站、轨交22号线 |
11号线嘉定北站 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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卫生间：有 网络通讯：有 供水：市政标准 |
毛坯 |
装修情况：精装 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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凯德置地（中国） |
上海爱利特房地产有限公司 |
上海天赞实业有限公司 |
上海中茂房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
上海建工房产有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
上海振新物业管理公司 |
亭东物业 |
城投物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海精稳房地产咨询有限公司 |
暂无 |
上海同策房产咨询 |
广告公司 |
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暂无 |
上海精稳房地产咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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凯科大宁广场是凯德置地旗下的商业项目，位于闸北区广中西路上，万荣路共和新路间，坐落闸北区“十一五”重点规划的高科技产业园区——上海多媒体谷内。南邻68万平方米的大宁灵石公园，东邻上海马戏城。 项目附近有大宁国际商业广场、上海马戏城、闸北体育馆等完善的配套设施，更有大宁灵石公园带来的优质生态办公和居住环境。此外，上海大学等高等学府为其提供了丰富人才资源。 |
浦江坤庭位于浦江镇的中心区域，是江栀路以南、陈行路以北、浦雪路以东、浦秀路为西所围合的商住综合区域。以浦星公路一轴、中环、外环、(三桥两隧)卢浦、徐浦、闵浦、上中路隧道、芦恒路越江隧道、地铁8号线的立体动脉全方位打造，构建通达全城的便捷立体交通网，本项目距离主干道浦星公路仅1公里，开车走浦星公路贯穿南北，全市各中心区域转瞬即达。另有看房班车接送专线：地铁8号线芦恒路站3号出口处。 浦江镇位于城市腹地，西临黄浦江，北临外环线，属于闵行区，临近周康和三林、上南大型居住社区。总建筑面积约218万平方米，规划人口7.32万人。是目前上海市面积最大的一个镇。同时也是“三城七镇”中离市中心最近的意大利风情大型高端低密度国际生活社区。浦江镇处于整个上海的中心区域，徐浦大桥、外环线紧靠镇的北部，卢浦大桥相连的市级快速干道浦星公路贯穿全镇，得天独厚的地理位置和优越的区域发展属性，浦江镇被列为上海重点建设的城镇。 目前受到世博辐射影响，随着周边配套生活功能设施日趋完善将会给您带来更大的便利。斜对面的在建大型商业配套中心，他将建成一个面积达50万平米的滨水商业中心，包含了7000平米商业配套及6000平米主题会所、融体验式购物、环球美食、旅游观光、休闲娱乐等多功能与一体大型商业区。 浦江坤庭北侧步行十分钟在江栀路上有华联超市、复美药房、以及饭店小吃等，东侧步行800米左右在浦申路上有中国农业银行。项目南面靠近浦申路与江月路附近有农行浦江支行、建行江月路支行、浦江邮政储蓄三大银行、华氏大药房、大型卖场卜蜂莲花、大型绿地沃尔玛广场、浦江世博家园酒店公寓，本项目过去也只有3公里左右。另外有中国电信等大型配套、上海建设银行、世纪华联超市、华润美家超市、上海农工商超市等。 |
天都豪庭项目是上海天赞实业有限公司打造的目前亭林市场唯一的地标性城市综合体项目，项目规模虽小，但建成后即刻成为亭林乃至周边地区融商务办公、旅游购物、餐饮娱乐、以及住宅的多功能社区。 |
中茂世纪地处嘉定区重点规划的工业核心区，雄踞宝钱公路主轴，毗邻工业区管委会，优享嘉定区快速发展效能与契机，具有无以伦比的吸纳力和辐射力的中心区域。项目总建筑面积为8.43万平方米，集总部办公，酒店式公寓(LOFT)、精品酒店，多元商业四大奢华业态，呈现全新嘉定园区“新天地”，提供全面，高端城市综合体配套，中茂世纪以嘉定工业园区首个唯一综合体的姿态，成为嘉定全城金融中心版图的新样本。 |
