楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分59100人参与

交 通:12分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:11分/20分

综合评分66195人参与

交 通:13分/20

环 境:14分/20

规 划:13分/20

配 套:15分/20

开发商:11分/20分

综合评分61105人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分71316人参与

交 通:14分/20

环 境:14分/20

规 划:15分/20

配 套:13分/20

开发商:15分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

暂无

公寓: 5.6元/月/平米

3.10元/月/平方米

2.6元/月/平米

车位费

暂无

暂无

暂无

待定

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

闸北广中西路313号

杨浦区新江湾城淞沪路303号

嘉定区曹安公路4908弄176号

闵行浦江镇浦锦路1181弄

交通状况

轨交:1号线上海马戏城站

地铁10号线(江湾体育场站)、3号线(江湾镇站)、17号线(规划中);淞沪路,内环高架、中环高架、五角场地下广场。

西上海君廷交通状况:轨交11号线上海汽车城站

浦锦路、江栀路、陈行路、江月路

轨道交通

1号线

3号线,10号线

11号线

8号线

销售信息对比

开盘时间

2012年09月

2012年11月23日

2012年07月

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

杨浦房管(2012)预字0434号

嘉定房管(2012)预字0000211号

闵行房管(2018)第20180410号

入住时间

2020年06月

2013年12月

尚未公布

尚未公布

产权年限

40年

70年

70年

70年

产权类型

大产权房

大产权房

大产权房

暂无

开工时间

暂无

暂无

2011年10月01日

2010年12月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼

多层,小高层

双拼别墅,联排别墅

板楼,联排别墅,多层,小高层

住宅物业类别

写字楼,商铺

住宅

别墅

住宅,别墅

容积率约

暂无

2.7

0.4

1.16

绿化率约

使用率约

户数

暂无

200户

134户

648户

建筑面积

106086㎡

211006㎡

165705㎡

97165㎡

占地面积

暂无

78150㎡

118421㎡

83771㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

闵行浦江镇大体量老盘,近黄浦江

车位数

暂无

暂无

1860

655

车位配比

暂无

暂无

暂无

1:1

供暖方式

中央空调

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

五角场

安亭

浦江镇

供水方式

暂无

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  学校:上海大学

  商场:大宁国际商业广场

  其他:上海马戏城、闸北体育馆、大宁灵石公园

教育:复旦大学、上海财经大学

商业:五角场商业中心,万达广场、巴黎春天、百联又一城等

其他:江湾体育场

学校:同济大学、同济黄渡小学、黄渡中学、安亭小学、安亭中学

综合商场:世纪联华、农工商超市、华联超市、永乐家用电器、沁乐时尚广场

幼儿园:安亭幼儿园、黄渡幼儿园、双语幼儿园

邮局:安亭邮政支局、黄渡邮政支局

会所

中小学:浦江第一中心小学、黄浦一中心世博小学、浦江一中、向明世博中学、上师大附中(规划)综合商场:卜蜂莲花(浦江店)、绿地沃尔玛广场幼儿园:浦江第一幼儿园、中福会幼儿园(规划)邮局:江月路邮政所 陈行邮政支局医院:仁济医院(在建)、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院(上海市五官科医院)(规划)

内部配套

暂无

复旦EMBA管理学院、五星朗豪酒店

暂无

暂无

周边景观

暂无

新江湾城公园

暂无

浦江世博森林、黄浦江

陈行公园

周边公园

暂无

新江湾城公园

暂无

陈行公园

周边医院

暂无

黄兴医院、同济大学附属上海市肺科医院、五角场地段医院

暂无

仁济医院(在建)、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院(上海市五官科医院)(规划)

周边学校

暂无

五角场小学、复旦大学、上海财经大学

学校:同济大学、同济黄渡小学、黄渡中学、安亭小学、安亭中学

幼儿园:安亭幼儿园、黄渡幼儿园、双语幼儿园

中小学:浦江第一中心小学、黄浦一中心世博小学、浦江一中、向明世博中学、上师大附中(规划)

幼儿园:浦江第一幼儿园、中福会幼儿园(规划)

周边交通配套设施

暂无

地铁10号线(江湾体育场站)、3号线(江湾镇站)、17号线(规划中)

西上海君廷交通状况:轨交11号线上海汽车城站

8号线浦江镇站;公交:174(康桥站)、986(漕河泾出口加工区)、163(漕河泾出口加工区)、闵行12路(浦锦路陈行路站)、浦江4路(浦锦路陈行路站)

装修信息对比

装修情况

毛坯

装修

毛坯

毛坯

装修标准

  卫生间:有

  网络通讯:有

  供水:市政标准

6000元/平米

暂无

毛坯

电 梯 数

暂无

一梯一户

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

凯德置地(中国)

上海创智天地发展有限公司

西上海集团

上海爱利特房地产有限公司

投 资 商

暂无

暂无

西上海集团

上海建工房产有限公司

物业公司

暂无

瑞安物业管理有限公司

暂无

上海振新物业管理公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

上海精稳房地产咨询有限公司

广告公司

暂无

暂无

暂无

上海精稳房地产咨询有限公司

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  凯科大宁广场是凯德置地旗下的商业项目,位于闸北区广中西路上,万荣路共和新路间,坐落闸北区“十一五”重点规划的高科技产业园区——上海多媒体谷内。南邻68万平方米的大宁灵石公园,东邻上海马戏城。

  项目附近有大宁国际商业广场、上海马戏城、闸北体育馆等完善的配套设施,更有大宁灵石公园带来的优质生态办公和居住环境。此外,上海大学等高等学府为其提供了丰富人才资源。

  江湾翰林位于五角场商圈北部综合地块,隶属于创智天地压轴开发项目,是由香港知名开发商瑞安房地产继高端经典豪宅翠湖天地之后,于杨浦区打造的又一倾力之作。整个北部综合区开发面积为20万平方米,是一个集高端住宅、叠加别墅、5A甲级办公楼、商业、EMBA商学院、酒店于一体的综合体,江湾翰林为其中的住宅产品,共计有200多套高品质精装住宅及叠墅推出。

  江湾翰林座落于五角场CBD核心区位,处在新江湾城门户地段,坐拥繁华,尽享四通八达之便利,紧邻地铁3、8、10号线,内环、中环线高架道路、以及杨浦大桥、翔殷路隧道、军工路隧道等越江交通,快速接驳上海各区域。江湾翰林同时将零距离畅享五角场逾百万商业配套,包含大量购物、休闲、娱乐等设施,通过五角场下沉式广场,可任意到达五角场任何一条道路,并可直接进入各大商场。

西上海君廷项目位于嘉定区安亭镇国际汽车城板块,曹安公路4908号,同济大学嘉定校区距离本案仅50米,是未来新安亭镇的核心位置。该项目是低密度全岛式新海派纯别墅社区。项目周围自然生态河流环绕,形成全岛式地形形态,全部打造联排、双拼别墅,容积率仅仅在0.4,最大限度的实现了亲地、亲近自然,是区域内无法复制的稀缺产品。项目一期共规划134套联排别墅,面积197㎡—250㎡,全部赠送地下室及车库 。

浦江坤庭位于浦江镇的中心区域,是江栀路以南、陈行路以北、浦雪路以东、浦秀路为西所围合的商住综合区域。以浦星公路一轴、中环、外环、(三桥两隧)卢浦、徐浦、闵浦、上中路隧道、芦恒路越江隧道、地铁8号线的立体动脉全方位打造,构建通达全城的便捷立体交通网,本项目距离主干道浦星公路仅1公里,开车走浦星公路贯穿南北,全市各中心区域转瞬即达。另有看房班车接送专线:地铁8号线芦恒路站3号出口处。

浦江镇位于城市腹地,西临黄浦江,北临外环线,属于闵行区,临近周康和三林、上南大型居住社区。总建筑面积约218万平方米,规划人口7.32万人。是目前上海市面积最大的一个镇。同时也是“三城七镇”中离市中心最近的意大利风情大型高端低密度国际生活社区。浦江镇处于整个上海的中心区域,徐浦大桥、外环线紧靠镇的北部,卢浦大桥相连的市级快速干道浦星公路贯穿全镇,得天独厚的地理位置和优越的区域发展属性,浦江镇被列为上海重点建设的城镇。

目前受到世博辐射影响,随着周边配套生活功能设施日趋完善将会给您带来更大的便利。斜对面的在建大型商业配套中心,他将建成一个面积达50万平米的滨水商业中心,包含了7000平米商业配套及6000平米主题会所、融体验式购物、环球美食、旅游观光、休闲娱乐等多功能与一体大型商业区。

浦江坤庭北侧步行十分钟在江栀路上有华联超市、复美药房、以及饭店小吃等,东侧步行800米左右在浦申路上有中国农业银行。项目南面靠近浦申路与江月路附近有农行浦江支行、建行江月路支行、浦江邮政储蓄三大银行、华氏大药房、大型卖场卜蜂莲花、大型绿地沃尔玛广场、浦江世博家园酒店公寓,本项目过去也只有3公里左右。另外有中国电信等大型配套、上海建设银行、世纪华联超市、华润美家超市、上海农工商超市等。

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