网友评分 |
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综合评分59分100人参与 交 通:12分/20分 环 境:13分/20分 规 划:11分/20分 配 套:12分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分66分195人参与 交 通:13分/20分 环 境:14分/20分 规 划:13分/20分 配 套:15分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分61分105人参与 交 通:11分/20分 环 境:13分/20分 规 划:13分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分71分316人参与 交 通:14分/20分 环 境:14分/20分 规 划:15分/20分 配 套:13分/20分 开发商:15分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
公寓: 5.6元/月/平米 |
3.10元/月/平方米 |
2.6元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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闸北广中西路313号 |
杨浦区新江湾城淞沪路303号 |
嘉定区曹安公路4908弄176号 |
闵行浦江镇浦锦路1181弄 |
交通状况 |
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轨交:1号线上海马戏城站 |
地铁10号线(江湾体育场站)、3号线(江湾镇站)、17号线(规划中);淞沪路,内环高架、中环高架、五角场地下广场。 |
西上海君廷交通状况:轨交11号线上海汽车城站 |
浦锦路、江栀路、陈行路、江月路 |
轨道交通 |
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1号线 |
3号线,10号线 |
11号线 |
8号线 |
开盘时间 |
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2012年09月 |
2012年11月23日 |
2012年07月 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
杨浦房管(2012)预字0434号 |
嘉定房管(2012)预字0000211号 |
闵行房管(2018)第20180410号 |
入住时间 |
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2020年06月 |
2013年12月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2011年10月01日 |
2010年12月01日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼 |
多层,小高层 |
双拼别墅,联排别墅 |
板楼,联排别墅,多层,小高层 |
住宅物业类别 |
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写字楼,商铺 |
住宅 |
别墅 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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暂无 |
2.7 |
0.4 |
1.16 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
200户 |
134户 |
648户 |
建筑面积 |
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106086㎡ |
211006㎡ |
165705㎡ |
97165㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
78150㎡ |
118421㎡ |
83771㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
闵行浦江镇大体量老盘,近黄浦江 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
1860 |
655 |
车位配比 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
1:1 |
供暖方式 |
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中央空调 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
五角场 |
安亭 |
浦江镇 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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学校:上海大学 商场:大宁国际商业广场 其他:上海马戏城、闸北体育馆、大宁灵石公园 |
教育:复旦大学、上海财经大学 商业:五角场商业中心,万达广场、巴黎春天、百联又一城等 其他:江湾体育场 |
学校:同济大学、同济黄渡小学、黄渡中学、安亭小学、安亭中学 综合商场:世纪联华、农工商超市、华联超市、永乐家用电器、沁乐时尚广场 幼儿园:安亭幼儿园、黄渡幼儿园、双语幼儿园 邮局:安亭邮政支局、黄渡邮政支局 会所 |
中小学:浦江第一中心小学、黄浦一中心世博小学、浦江一中、向明世博中学、上师大附中(规划)综合商场:卜蜂莲花(浦江店)、绿地沃尔玛广场幼儿园:浦江第一幼儿园、中福会幼儿园(规划)邮局:江月路邮政所 陈行邮政支局医院:仁济医院(在建)、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院(上海市五官科医院)(规划) |
内部配套 |
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暂无 |
复旦EMBA管理学院、五星朗豪酒店 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
新江湾城公园 |
暂无 |
浦江世博森林、黄浦江 陈行公园 |
周边公园 |
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暂无 |
新江湾城公园 |
暂无 |
陈行公园 |
周边医院 |
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暂无 |
黄兴医院、同济大学附属上海市肺科医院、五角场地段医院 |
暂无 |
仁济医院(在建)、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院(上海市五官科医院)(规划) |
周边学校 |
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暂无 |
五角场小学、复旦大学、上海财经大学 |
学校:同济大学、同济黄渡小学、黄渡中学、安亭小学、安亭中学 幼儿园:安亭幼儿园、黄渡幼儿园、双语幼儿园 |
中小学:浦江第一中心小学、黄浦一中心世博小学、浦江一中、向明世博中学、上师大附中(规划) 幼儿园:浦江第一幼儿园、中福会幼儿园(规划) |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
地铁10号线(江湾体育场站)、3号线(江湾镇站)、17号线(规划中) |
西上海君廷交通状况:轨交11号线上海汽车城站 |
8号线浦江镇站;公交:174(康桥站)、986(漕河泾出口加工区)、163(漕河泾出口加工区)、闵行12路(浦锦路陈行路站)、浦江4路(浦锦路陈行路站) |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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卫生间:有 网络通讯:有 供水:市政标准 |
6000元/平米 |
暂无 |
毛坯 |
电 梯 数 |
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暂无 |
一梯一户 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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凯德置地(中国) |
上海创智天地发展有限公司 |
西上海集团 |
上海爱利特房地产有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
西上海集团 |
上海建工房产有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
瑞安物业管理有限公司 |
暂无 |
上海振新物业管理公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
上海精稳房地产咨询有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
上海精稳房地产咨询有限公司 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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凯科大宁广场是凯德置地旗下的商业项目,位于闸北区广中西路上,万荣路共和新路间,坐落闸北区“十一五”重点规划的高科技产业园区——上海多媒体谷内。南邻68万平方米的大宁灵石公园,东邻上海马戏城。 项目附近有大宁国际商业广场、上海马戏城、闸北体育馆等完善的配套设施,更有大宁灵石公园带来的优质生态办公和居住环境。此外,上海大学等高等学府为其提供了丰富人才资源。 |
江湾翰林位于五角场商圈北部综合地块,隶属于创智天地压轴开发项目,是由香港知名开发商瑞安房地产继高端经典豪宅翠湖天地之后,于杨浦区打造的又一倾力之作。整个北部综合区开发面积为20万平方米,是一个集高端住宅、叠加别墅、5A甲级办公楼、商业、EMBA商学院、酒店于一体的综合体,江湾翰林为其中的住宅产品,共计有200多套高品质精装住宅及叠墅推出。 江湾翰林座落于五角场CBD核心区位,处在新江湾城门户地段,坐拥繁华,尽享四通八达之便利,紧邻地铁3、8、10号线,内环、中环线高架道路、以及杨浦大桥、翔殷路隧道、军工路隧道等越江交通,快速接驳上海各区域。江湾翰林同时将零距离畅享五角场逾百万商业配套,包含大量购物、休闲、娱乐等设施,通过五角场下沉式广场,可任意到达五角场任何一条道路,并可直接进入各大商场。 |
西上海君廷项目位于嘉定区安亭镇国际汽车城板块,曹安公路4908号,同济大学嘉定校区距离本案仅50米,是未来新安亭镇的核心位置。该项目是低密度全岛式新海派纯别墅社区。项目周围自然生态河流环绕,形成全岛式地形形态,全部打造联排、双拼别墅,容积率仅仅在0.4,最大限度的实现了亲地、亲近自然,是区域内无法复制的稀缺产品。项目一期共规划134套联排别墅,面积197㎡—250㎡,全部赠送地下室及车库 。 |
浦江坤庭位于浦江镇的中心区域,是江栀路以南、陈行路以北、浦雪路以东、浦秀路为西所围合的商住综合区域。以浦星公路一轴、中环、外环、(三桥两隧)卢浦、徐浦、闵浦、上中路隧道、芦恒路越江隧道、地铁8号线的立体动脉全方位打造,构建通达全城的便捷立体交通网,本项目距离主干道浦星公路仅1公里,开车走浦星公路贯穿南北,全市各中心区域转瞬即达。另有看房班车接送专线:地铁8号线芦恒路站3号出口处。 浦江镇位于城市腹地,西临黄浦江,北临外环线,属于闵行区,临近周康和三林、上南大型居住社区。总建筑面积约218万平方米,规划人口7.32万人。是目前上海市面积最大的一个镇。同时也是“三城七镇”中离市中心最近的意大利风情大型高端低密度国际生活社区。浦江镇处于整个上海的中心区域,徐浦大桥、外环线紧靠镇的北部,卢浦大桥相连的市级快速干道浦星公路贯穿全镇,得天独厚的地理位置和优越的区域发展属性,浦江镇被列为上海重点建设的城镇。 目前受到世博辐射影响,随着周边配套生活功能设施日趋完善将会给您带来更大的便利。斜对面的在建大型商业配套中心,他将建成一个面积达50万平米的滨水商业中心,包含了7000平米商业配套及6000平米主题会所、融体验式购物、环球美食、旅游观光、休闲娱乐等多功能与一体大型商业区。 浦江坤庭北侧步行十分钟在江栀路上有华联超市、复美药房、以及饭店小吃等,东侧步行800米左右在浦申路上有中国农业银行。项目南面靠近浦申路与江月路附近有农行浦江支行、建行江月路支行、浦江邮政储蓄三大银行、华氏大药房、大型卖场卜蜂莲花、大型绿地沃尔玛广场、浦江世博家园酒店公寓,本项目过去也只有3公里左右。另外有中国电信等大型配套、上海建设银行、世纪华联超市、华润美家超市、上海农工商超市等。 |