网友评分 |
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综合评分51分133人参与 交 通：10分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分137人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分110人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分68分169人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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26.00元/月/平米 |
1.7元/月/平米 |
2.8元/月/平米 |
2.7元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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虹口吴淞路150号 |
吕巷金张公路4640号（近金廊公路） |
闵行区景谷路石屏路 |
古猗园南路471号 |
交通状况 |
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848路 19路 22路 868路 33路 910路 |
公交：朱石专线、莲廊专线、金张卫支线、金石线 高速公路：S19线、新卫路 |
轨交：5号线东川路站 公交：江川4路东川路地铁站，江川5路东川路地铁站，松闵线公交停车场，徐闵线公交停车场，徐闵夜宵专线，闵吴线，闵莘线。 |
11号线南翔站，17号线（规划中），嘉闵高架，沪嘉高速 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
5号线 |
11号线,17号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2014年01月18日 |
尚未公布 |
2015年03月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
金山房管(2013)预字0000475号 |
沪（2018）闵字不动产权第059577号 |
嘉定房管(2014)预字0000268号 |
入住时间 |
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2020年06月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2014年12月 |
产权年限 |
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50年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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2009年11月17日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼 |
联排别墅,小高层 |
板楼,小高层 |
小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅,别墅 |
住宅 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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3.50 |
1.4 |
1.68 |
1.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
500户 |
1640户 |
647户 |
建筑面积 |
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61346㎡ |
60000㎡ |
320000㎡ |
94000㎡ |
占地面积 |
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9905㎡ |
35000㎡ |
230000㎡ |
37000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
闵行吴泾大体量刚需盘，总价较低 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
1610 |
823 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
0.9:1 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
金山新城 |
吴泾 |
南翔 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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学校:上海市虹口区业余大学，北虹中学，虹口中学，上海市第五中学 商场:农工商超市，世纪联华 易买得 物美 华联超市、苏宁电器 酒店:宇航宾馆(宇航大厦) 上海恒升半岛国际酒店 汉庭酒店上海外滩外白渡桥店 元贞居家旅店(乍浦店) 上海布丁连锁酒店(峨眉路店) 医院:上海市第一人民医院 银行:中国建设银行 工商银行 农业银行 建设银行 上海银行 中国银行 餐饮:四川海底捞 小南国 王朝大酒店 侬好蛙干锅 星巴克咖啡馆 嘉俊楼饭店 金林酒家 长乐坊餐厅 |
自身大型集中商业及吕巷核心商业景观带(规划中) 中央公园、市民广场 |
学校：第一幼，景谷一幼、闵行中心小学、闵行中学、文绮中学、华坪小学、江川小学、鹤北小学等；商场：欧尚、千代广场、永乐家电、苏宁电器；银行：中国农业银行、交通银行、工商银行、建设银行等；医院：第五人民医院、肿瘤医院、江川医院；邮局：中国邮政 |
综合商场：华润五彩城、 塔伯曼商业 、 金地格林商业 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
中央公园、市民广场 |
闵行公园 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
中央公园、市民广场 |
闵行公园 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
上海金山吕巷中医院、上海金山吕巷口腔医院 |
第五人民医院、肿瘤医院、江川医院 |
暂无 |
周边学校 |
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暂无 |
吕巷中学、吕巷小学 |
第一幼，景谷一幼、闵行中心小学、闵行中学、文绮中学、华坪小学、江川小学、鹤北小学等 |
上海市嘉定区古猗幼儿园,上海师范大学附属嘉定小学(建设中),上海翔华托儿所,嘉定区怀少幼儿园,南翔幼儿园南部,德华幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
本区域涵括朱吕、金张、金石、金廊、朱平公路和S19高速公路、松卫南路、金张支线等形成二横六纵区域主要公路网架，邻近S19高速公路吕巷出口处。未来也有数条重要公路规划畅通上海和金山各镇。 |
轨交：5号线东川路站 公交：江川4路东川路地铁站，江川5路东川路地铁站，松闵线公交停车场，徐闵线公交停车场，徐闵夜宵专线，闵吴线，闵莘线。 |
11号线/17号线(规划中） |
装修情况 |
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公共部分精装 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
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结构：混凝土框架 供电：市政 网络通讯：电信 供水：市政 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海城鸿置业有限公司 |
绿地集团 |
上海闵行置业发展有限公司 |
上海同筑置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
闵行房地集团 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
上海复瑞物业管理有限公司 |
上海莘旺物业管理有限公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
上海新聚仁机构 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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城投控股大厦位于闵行路以南，吴淞路以东，天潼路以北，峨眉路以西，建设用地面积9905.43平米，总建筑面积为61346平米。城投控股大厦由高层办公楼和多层办公楼组成，地下有三层，地下层由外滩通道分割成南北两块，南块为高层办公楼，北块为多层办公楼，高层办公楼为二十一层，建筑物高度为93.1米，多层办公楼为五层，建筑高度为23.45米。 |
绿地路易宫，坐落于金山区吕巷新城核心，荣居政府对面，坐拥中央公园，尽享市民广场、文化活动中心、图书馆等文化资源。法式皇家宫廷建筑，现代叠景园林，精装人居，绿地集团，世界500强，倾力锯献！ 绿地路易宫位于吕巷新区，是吕巷镇的行政文化中心，坐落吕巷镇区门户，市民广场、文化活动中心、政府、图书馆“一墙之隔”。坐拥蟠桃公园，环境宜人，未来的经济和商业中心，繁华商圈之地。 |
凤凰城位于上海闵行江川紫竹板块，上海市闵行区闵行区景谷路石屏路。项目距离最近的地铁站是地铁5号线东川路站，约800米。 |
大虹桥——集会展、高端商业、国际商务、国际贸易为一体的现代服务业集聚区 银南翔——首个市郊CBD，将打造4个城市综合体、建造超过30幢商务楼宇、培育不少于5家上市企业 双品牌齐发——百年同济品牌 + 城市系品牌 城市价值凸显——双轨交 + 南翔老镇 + 北南翔高端商业集群(11号线 +17号线(规划中)、嘉闵高架直通大虹桥、华润五彩城 + 塔伯曼商业 + 金地格林商业) 纯粹宜居社区——新古典立面 + 宽栋距 + 主题中央景观 同济融景雅苑，坐拥市郊CBD成熟银南翔生活区，衔接大虹桥CBD。项目比邻古漪园、银翔湖公园，衔接11号线、20号线(规划中)双轨，及四大银南翔城市综合体。项目规划了约6000平米中央围合景观，打造约86-130平米景观美宅，为上海不断打造城市优质人居生活。咨询热线：59177111 |
