网友评分 |
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综合评分51分133人参与 交 通：10分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分58分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分55分105人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分57分107人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款 |
银行按揭贷款、分期付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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26.00元/月/平米 |
5.2元/月/平米 |
2元/月/平米 |
12.8元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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虹口吴淞路150号 |
控江路669弄（近隆昌路） |
嘉定洪德路1500弄 |
闵行区申虹路（近迁虹路） |
交通状况 |
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848路 19路 22路 868路 33路 910路 |
轨交：8号线延吉中路、 12号线隆昌路站；公交：308路、220路、6路、大桥四线、169路 |
地铁11号线白银路站，洪德路 |
交通枢纽：东南侧约1公里处就是虹桥综合交通枢纽，涵盖八种交通方式（航空、高铁、磁悬浮、城际列车、地铁、长途客运、出租车、公交巴士）自驾：三横一纵的立体式交通网络 （横向：北翟路高架、扬虹路高架、延安路高架；纵向：嘉闵高架）轨交：轨交2号、10号线：虹桥火车站；轨交17、20号线（规划） |
轨道交通 |
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暂无 |
8号线,12号线 |
11号线 |
2号线,17号线,10号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2015年06月13日 |
2015年04月15日 |
2015年05月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
杨浦房管(2015)预字0000059号 |
嘉定房管(2015)预字0000173号 |
闵行房管(2014)预字0000739号 |
入住时间 |
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2020年06月 |
2016年08月 |
2015年12月 |
2020年06月 |
产权年限 |
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50年 |
70年 |
70年 |
40年，50年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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2009年11月17日 |
暂无 |
2014年05月14日 |
2014年01月 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼 |
板楼,小高层,高层 |
小高层,高层 |
板楼,多层,小高层 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅,公寓 |
住宅 |
住宅,写字楼,商铺 |
容积率约 |
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3.50 |
2.00 |
1.60 |
1.9 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
212户 |
420户 |
267户 |
建筑面积 |
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61346㎡ |
60330㎡ |
54114㎡ |
167248.5㎡ |
占地面积 |
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9905㎡ |
18058㎡ |
24977㎡ |
84751㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
322 |
531 |
1055 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政三联供 |
板 块 |
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暂无 |
新江湾城 |
嘉定新城 |
华漕 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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学校:上海市虹口区业余大学，北虹中学，虹口中学，上海市第五中学 商场:农工商超市，世纪联华 易买得 物美 华联超市、苏宁电器 酒店:宇航宾馆(宇航大厦) 上海恒升半岛国际酒店 汉庭酒店上海外滩外白渡桥店 元贞居家旅店(乍浦店) 上海布丁连锁酒店(峨眉路店) 医院:上海市第一人民医院 银行:中国建设银行 工商银行 农业银行 建设银行 上海银行 中国银行 餐饮:四川海底捞 小南国 王朝大酒店 侬好蛙干锅 星巴克咖啡馆 嘉俊楼饭店 金林酒家 长乐坊餐厅 |
中小学：上海理工附小、控江二村小、控江中学控江久慧高级中学、上海外国语大学附属双语学校、延吉第二初级中学； 综合商场：农工商卖场、大润发卖场、欧尚大卖场、易初莲花； 银行：工行、建行、农行、上海银行等； 医院：新华医院、杨浦中心医院、安图医院； 公园：杨浦公园、黄兴公园。 |
综合商场：白银路地铁商圈，西云楼特色商业街，台北时尚风情街，邻里中心。 |
自带社区商业，大虹桥规划约118万方商业综合体。 上海农商银行、中国银行 自带社区商业、小区绿化 项目西北侧5公里处，将规划建设一个上海新虹桥国际医学中心。由卫生部和上海市政府合作建立。将开设1个医疗技术中心，2个国际综合医院，4个国际特色诊疗中心。 项目周边有12所知名院校：上海美国学校、上海英国学校、德法学校、上海韩国学校、上海新加坡国际学校、台商女子学校、上海交大南洋国际学校、上海西华国际学校、李文斯顿国际学校、上海耀中国际学校、虹桥国际学校、协和双语学校。 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
杨浦公园、黄兴公园 |
紫气东来景观带 |
自带社区商业、小区绿化 |
周边公园 |
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暂无 |
杨浦公园、黄兴公园 |
紫气东来景观带 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
新华医院、杨浦中心医院、安图医院 |
医院：嘉定区妇幼保健医院、瑞金医院 |
项目西北侧5公里处，将规划建设一个上海新虹桥国际医学中心。由卫生部和上海市政府合作建立。将开设1个医疗技术中心，2个国际综合医院，4个国际特色诊疗中心。 |
周边学校 |
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暂无 |
上海理工附小、控江二村小、控江中学控江久慧高级中学、上海外国语大学附属双语学校、延吉第二初级中学 |
幼稚园：公立制幼儿园； 中小学：公立制小学、初中、交大附属中学嘉定分校； |
项目周边有12所知名院校：上海美国学校、上海英国学校、德法学校、上海韩国学校、上海新加坡国际学校、台商女子学校、上海交大南洋国际学校、上海西华国际学校、李文斯顿国际学校、上海耀中国际学校、虹桥国际学校、协和双语学校。 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
地铁：8号线延吉中路、 12号线隆昌路站； 公交站：308路、220路、6路、大桥四线、169路 |
11号线白银路站 |
申贵路迁虹路(公交站),宁虹路申虹路(公交站),申贵路申虹路(公交站),申长路迁虹路(公交站),申贵路淮虹路(公交站),宁虹路申滨路(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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公共部分精装 |
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构：混凝土框架 供电：市政 网络通讯：电信 供水：市政 |
暂无 |
毛坯 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海城鸿置业有限公司 |
上海兆发房地产开发有限公司 |
上海盘谷房地产有限公司 |
上海旭弘置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
建发房地产集团有限公司 |
泰国城市地产集团,香港亚洲金融集团 |
旭辉控股（集团）有限公司，恒基中国地产有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
怡家园（厦门）物业管理有限公司上海分公司 |
暂无 |
上海永升物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
同策咨询 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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城投控股大厦位于闵行路以南，吴淞路以东，天潼路以北，峨眉路以西，建设用地面积9905.43平米，总建筑面积为61346平米。城投控股大厦由高层办公楼和多层办公楼组成，地下有三层，地下层由外滩通道分割成南北两块，南块为高层办公楼，北块为多层办公楼，高层办公楼为二十一层，建筑物高度为93.1米，多层办公楼为五层，建筑高度为23.45米。 |
建发公园首府项目位居中内环间杨浦老城区。项目旁边有杨浦公园、黄兴公园、和平公园；距离8号线延吉中路704米、 12号线隆昌路站1093米；配套有理工附小、控江小学、水丰路小学、控江中学等教育资源。 建发公园首府项目主力户型约115㎡的3房2厅2卫，小高层设计，一梯二户结构。 |
盘古嘉德位于上海市嘉定区嘉定新城的西北部，东至崇信路，南至洪德路，西至规划道路，北为吊浜河，总规划用地为2.50公顷。是低密度的高端居住社区。 盘古嘉德共有8栋住宅楼，包括1、5号楼地上7层，4号楼地上9层， 8号楼地上10层，以上4栋住宅带1层局部地下室；2、3、6、7号楼地上18层，带地下一层地下室。 盘古嘉德是目前嘉定新城的唯一一个对面就是公立制幼儿园、小学及初中的校区项目,步行100米就是交大附属中学嘉定分校。盘古嘉德距离11号线白银路站仅10分钟的步行距离。盘古嘉德方圆1公里内享受保利大剧院 西云楼特色商业街及台北时尚风情街等高档商圈。 户型上，盘古嘉德进行了全新的升级，76平2房2厅及89平米的3房2厅双卫的设计大大提升了小面积刚需的功能性. 103平及110平大3房2厅双卫的设计可满足改善性客户的对于大客厅、大卧室的需求。 |
世界500强，香港四大家族之一，恒基兆业地产，精诚携手中国上市房企百强旭辉集团，融汇恒基城市地标建筑理念与旭辉14年内地筑家精粹，打造总建筑面积近24万方(地上建筑面积约167248.5㎡)城市综合体——恒基旭辉中心，涵盖独栋办公、5A级标准办公、精装公寓、社区会所、底层商业等多重业态。 恒基旭辉中心以国际BLOCK为原型，以开放街区串联居住、休闲、娱乐、商务等多种空间形态，创造一个更适宜上海虹桥、更适合居住及办公的标准与模式——BLOCK+，既是设施完善的生活城，又是极具活力的商务区，凭借恒基经验与旭辉创造，让每一个人在这里自得其乐。 【BLOCK+办公】 突破传统“塔式”写字楼高精尖的刻板形象，创造性的以“自由、创享、昭示、领先、生态、传承”为中心元素，打造极具个性化的BLOCK+办公，为成长型企业提供全面解决方案。 自由：空间布局模块化，更灵动的组合空间；约8.4米柱框，布局更合理，采光面更开放；空间框架结构采用无隔墙设计，省去人力、成本；核心筒偏置，自由动线布局；变革“筒式”的办公体验，上下空间打通，形成室内空间可变Loft状态 创享：屋顶花园、庭院花园、地下室三重高附赠空间，价值翻倍；可改造为阳光会客厅、企业家庭院、员工俱乐部，为企业实现更多用的弹性空间 昭示：独栋冠名权\独立企业标识\独栋识别性\独立企业展厅，四重专属特权；独立的大堂\独立的电梯\独立的员工餐厅、员工会所等，更多个性需求 领先：石材+玻璃幕墙建筑外立面；阳光露台、私家花园、屋顶花园等高附加值空间；局部约8.5米挑高大堂；超大栋距，更多采光；约150%空间使用面积；按办公面积配比车位；总部办公产品专家实力，总结前后四代综合体开发经验 生态：低碳虹桥实践区；外遮阳系统、中水系统、雨水收集系统、外墙保温系统等，绿色三星建筑群 传承：国家战略倾斜，更趋生长的虹桥土地；独栋建筑的资产，更趋稀缺的建筑形态；企业发展的血脉，更趋前景的企业文化 长三角交通枢纽：踞享虹桥交通枢纽之利，集航空、高铁、城际铁路、长途、地铁等8种交通方式，56种换乘模式，全面凸显“长三角都市圈同城效应”。项目紧驳地铁2号线、10号线、17号线(在建中)、20号线(规划中)，畅达中山公园等城市中心。 千亿战略投资：毗邻世界最大的中国博览会综合体-国家会展中心，新虹桥医学中心等重点资源，集结国内外企业总部、功能性贸易机构和投资机构50家左右，其他各类配套企业500-700家，打造上海国际贸易新中心，成为服务长三角城市轴、辐射全国乃至世界的高端商务综合体。 CBD核心区：根据虹桥商务区的最新规划，到2015年，区域开发地均投资额380亿元/平方公里，地区生产总值预期达到370亿元(不包括国家会展区域)，主功能区就业人口达到20万人左右，成为放眼国际上少数可与香港铜锣湾、纽约曼哈顿、巴黎拉德芳斯相匹敌的世界中心区规划。 |
