暂无

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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

26.00元/月/平米

住宅：7元/平米/月

别墅：17.80元/平米/月

住宅：15元/平米/月

暂无

暂无

待定

暂无数据

暂无

暂无

暂无

暂无

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

预售许可证待上传

沪（2023）闵字不动产权第504904号

沪房地松字（2011）第012623号

沪房地浦字2007第070837号

2020年06月

尚未公布

尚未公布

尚未公布

50年

住宅：70年

别墅：70年

住宅：70年

大产权房

大产权房

暂无

暂无

2009年11月17日

暂无

暂无

2002年03月01日

1

1

1

1

板楼

多层,小高层

独栋别墅

高层,超高层

写字楼

住宅,公寓

别墅

住宅

3.50

1.5

0.2

5.97

暂无

123户

81户

215户

61346㎡

20000㎡

61715㎡

141894㎡

9905㎡

13333㎡

308575㎡

20066㎡

暂无

5号线地铁盘现房

佘山旁别墅区改善盘

陆家嘴的代表性商业小区

暂无

120

162

200

暂无

1:1

1:2

1:0.9

暂无

暂无

暂无

热水供应：德国威能(Vaillant)燃气壁挂式热水炉。

暂无

老闵行

佘山

陆家嘴

暂无

民水

民水

商用水

暂无

暂无

暂无

暂无

　　学校:上海市虹口区业余大学，北虹中学，虹口中学，上海市第五中学

　　商场:农工商超市，世纪联华 易买得 物美 华联超市、苏宁电器

　　酒店:宇航宾馆(宇航大厦) 上海恒升半岛国际酒店 汉庭酒店上海外滩外白渡桥店 元贞居家旅店(乍浦店) 上海布丁连锁酒店(峨眉路店)

　　医院:上海市第一人民医院

　　银行:中国建设银行 工商银行 农业银行 建设银行 上海银行 中国银行

　　餐饮:四川海底捞 小南国 王朝大酒店 侬好蛙干锅 星巴克咖啡馆 嘉俊楼饭店 金林酒家 长乐坊餐厅

　　交大附中、闵行中学、上海交大、华东师范大学好又多超市、华联超市、联华超市中国农业银行、交通银行、工商银行、浦发银行、上海银行闵行医院、第五人民医院闵行公园 千代商业广场 欧尚超市

　　标志建筑:佘山天主教堂、佘山天文台　　公园绿化:佘山国际森林公园

公建配套:超市;公园绿化:陆家嘴绿地 查找周边公园自然景观:黄浦江都市景观:外滩就医条件:东方医院 查找周边医院就学条件:东昌中学 查找周边学校商业环境:新上海商业城商圈、正大广场

暂无

暂无数据

　　社区会所：一层展厅、二层图书馆、地下酒廊

超市;,1,0,江景会所：室内恒温泳池、健身馆、桑拿室等;

暂无

暂无数据

辰山植物园、欢乐谷、月湖公园、佘山风景区、佘山高尔夫 佘山国际森林公园

外滩幻影公园 东方明珠公园

暂无

　　闵行公园

佘山国际森林公园

标志建筑:佘山天主教堂、佘山天文台

陆家嘴绿地

滨江公园

暂无

　　医院：闵行医院、第五人民医院

　　第一人民医院松江分院

东方医院 上海交通大学医院 新上海商业城,和本堂中医门诊部

暂无

　　学校：交大附中、闵行中学、上海交大、华东师范大学

　　沈巷小学、朱家角小学、青浦区珠溪中学

上海市黄浦区永安路幼儿园,上海市浦东新区东昌路小学 、上海市黄浦区四川南路小学 、上海市黄浦区福佑路第一小学 、洋泾菊园实验学校 、上海市旅游服务职业技术学校 、东城高级中学 、金陵中学 、上海市商贸旅游学校(四川南路)

暂无

　　地铁5号线(闵行开发区-莘庄) 南闵专(闵行汽车站-南汇大众)剑川路沧源路闵吴线(吴泾渡口-闵行)沧源路上奉专(上海南站-南桥汽车站)黄埔二村莘南专(南桥汽车站-莘庄地铁站南广场)剑川路闵莘线(沧源小区-轨道莘庄站南广场)剑川路

　　周边地铁：9号线 - 洞泾； 　　高速公路：泗陈公路、嘉松南路、外青松公路、佘北公路、沈砖公路

　　地铁2号线陆家嘴站；公交：798路浦东南路银城中路站，795路浦城路东昌路站，81路，86路等；自驾：浦东大道浦东南路，陆家嘴环路世纪大道等

公共部分精装

毛坯

毛坯

装修

　　结构：混凝土框架

　　供电：市政

　　网络通讯：电信

　　供水：市政

　　装修情况:毛坯;
外墙:涂料;

　　装修情况:毛坯

安保系统:彩色电视监控系统，德国速宾(SUBIN)停车场管理系统，美国霍尼韦尔(Honeywell)楼宇自控系统及防盗报警系统，新加坡ASIS门禁读卡系统，美国VIDEX电子巡更系统。消防：设置暗藏式喷淋头及自救式不锈钢消防箱，德国西门子(SIEMENS)消防报警系统。
智能化设施:照明调空开关:采用进口德国ABB公司EIB系统
电梯品牌:永大日立高速电梯。
供热系统:热水供应：德国威能(Vaillant)燃气壁挂式热水炉。
供水系统:供水：冷水管采用日本积水(Sekisui)钢塑复合管，热水管采用304不锈钢管。 排水：日本积水(Sekisui)DVLP钢塑复合排水管。独立侧排水系统，维护修缮互不干扰。
空调新风系统:日本大金(DAIKIN) VRVII户式中央空调。
其他配置:消防:进口暗藏式喷淋头及自救式不锈钢消防箱，德国西门子（SIEMENS）消防报警系统。
外墙:一至三层采用进口石灰岩石，三层以上采用汤臣一品米金色、日本三菱(Mitsubishi)铝复合板；
外立面说明:现代风格
大堂:迎宾大堂：外墙采用进口石灰岩幕墙，室内墙地面采用进口大理石。 入口电梯大堂：墙地面采用进口大理石及部分木饰面。
走廊:采用金属栏杆，实木扶手，进口大理石踏步
电梯厅:墙地面采用进口大理石。
进户门:德国Noblesse手工雕花铜门。
窗材:铝合金烤漆门窗(采用断热冷桥技术)，比利时格拉威泊尔(Glaverbal)中空玻璃(Low-E防辐射双钢化玻璃)，意大利阿鲁克(ALUK)及萨威奥(SAVIO)门窗五金, 采用Silent Gliss电动窗帘轨道。
备注:中央吸尘:美国碧慕（BEAM）中央吸尘系统

暂无

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暂无

上海城鸿置业有限公司

上海闵行置业发展有限公司

上海中凯置业有限公司

上海汤臣浦东房地产开发有限公司

暂无

上海闵行置业发展有限公司

上海中凯企业集团有限公司

汤臣集团

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上海恒豪基业物业服务有限公司

中观物业管理（上海）有限公司

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上海闵行置业发展有限公司

自销

汤臣集团

暂无

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　　城投控股大厦位于闵行路以南，吴淞路以东，天潼路以北，峨眉路以西，建设用地面积9905.43平米，总建筑面积为61346平米。城投控股大厦由高层办公楼和多层办公楼组成，地下有三层，地下层由外滩通道分割成南北两块，南块为高层办公楼，北块为多层办公楼，高层办公楼为二十一层，建筑物高度为93.1米，多层办公楼为五层，建筑高度为23.45米。

　　凤凰景苑位于闵行江川紫竹板块，上海市闵行区剑川路安宁路，凤凰景苑，位于上海市闵行区剑川路安宁路，周边交通有地铁5号线(闵行开发区-莘庄)、南闵专(闵行汽车站-南汇大众)、剑川路沧源路闵吴线(吴泾渡口-闵行)、沧源路上奉专(上海南站-南桥汽车站)、黄埔二村莘南专(南桥汽车站-莘庄地铁站南广场)、剑川路闵莘线(沧源小区-轨道莘庄站南广场)。A4高速出行方式快速便捷，沪闵路道路情况较好，堵车情况不多。周边生活商圈主要分布楼盘南部与楼盘有一点距离，目前紧靠楼盘生活配套缺乏，四周道路目前尚属于施工整修状态，比较荒凉，依托了5号线东川路站的成熟商业配套，有欧尚超市，国美家电等比较大型的商业连锁。

　　项目介绍: 　　中凯曼荼园位于上海唯一山水胜地、国家4A级度假区——上海佘山国家旅游度假区内。项目雄踞佘山北麓，距佘山仅500米之遥。小区距离人民广场35公里，虹桥机场25公里，沪青平高速公路和延安路高架构筑快速通达市区的交通干线。 　　中凯曼荼园总建筑面积约61715平米，容积率0.2，由79栋别墅、2栋商务别墅组成。同时81栋别墅根据基地位置、场景形态的不同，形成不同的视觉表象。中凯曼荼园内有一条宽6米，贯穿南北的景观大道，将整座园区划分为东西两个区域，两区域中又有与景观大道相通的环形支路。道路两旁的绿化带分高中低三个层次种植有常绿植物，落叶植物，和低矮的灌木。景观大道两盘主要种植香樟和桂树，同时搭配胸径达40厘米以上的大规模乔木，还设计有一片大面积的岛屿。

项目介绍:汤臣一品地处上海浦东小陆家嘴核心区，一线滨江，正对外滩建筑群，与东方明珠、金茂大厦、环球金融中心等陆家嘴地标性建筑并肩而立。汤臣一品的地理区位使其可以全览陆家嘴一线景观，一面是外滩与黄浦江的恢宏气魄，另一面则是小陆家嘴繁华的流光溢彩，静动之间，感受多面的上海。
除了可以欣赏动静美景，其周边还汇聚了上海最前沿的休闲、娱乐、购物、美食场所。10万平米的中心绿地，犹如一个巨大的天然氧吧；3公里滨江大道，汇聚了各种秀色及美食，是上海的“慢舞台”；步行可至正大广场、金茂时尚中心等综合性购物娱乐场所，一站式享受世界特色美味、SPA养生、健身运动，还有琳琅满目的国际品牌店，可以与国际潮流同步前行。
建筑风格与景观
汤臣一品整体风格汲取了中国传统建筑的人文理念，由台湾GDG建筑设计公司设计，采用“前低后高”的建筑布局，整座小区“品”形排布，形式稳固；建筑外形设计为玉琮形状，楼宇顶部设计为一品官员的顶帽形状，大气庄重，“汤臣一品”由此得名。
入户大堂是汤臣一品的特色之一，独立于主体的单独设计，是回家之前礼遇，采用全玻璃架构的穹顶天幕，穹顶高12.7米，直径16米，整个穹顶不使用钢材，规模之大，世界罕有。
由观景连廊及一楼架空空间构成的艺术回廊是连接主体建筑和入户大堂的内部通道，是一个将艺术与生活融于一体的表现空间。