网友评分 |
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综合评分51分133人参与 交 通：10分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分63分199人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分105人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分68分112人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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26.00元/月/平米 |
住宅：7元/平米/月 |
别墅：5元/平米/月 |
住宅：8元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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虹口吴淞路150号 |
闵行区剑川路安宁路 |
上海市松江区涞坊路723号 |
佘山国家旅游度假区林叶路189号 |
交通状况 |
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848路 19路 22路 868路 33路 910路 |
地铁5号线(闵行开发区-莘庄) 南闵专(闵行汽车站-南汇大众)剑川路沧源路闵吴线(吴泾渡口-闵行)沧源路上奉专(上海南站-南桥汽车站)黄埔二村莘南专(南桥汽车站-莘庄地铁站南广场)剑川路闵莘线(沧源小区-轨道莘庄站南广场)剑川路 |
临近轨道交通9号线九亭站；公交：松江42路（九谊路站、九亭中学站）、沪陈线（九杜路涞坊路）、九亭一路内环路（涞坊路站）；多条高速公路、高架道路、直通市中心商业圈和国际机场 |
自驾车：市区延安高架转A9高速，佘山出口，左转入嘉松公路，右转入林荫大道；9号线,林湖路,规划道路,国家森林公园,林荫大道 |
轨道交通 |
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暂无 |
5号线 |
9号线 |
9号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
沪（2023）闵字不动产权第504904号 |
松江房地(2008)预字0903号 |
沪(2020)松字不动产权第016274号 |
入住时间 |
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2020年06月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
住宅：70年 |
别墅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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2009年11月17日 |
暂无 |
暂无 |
2012年08月09日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼 |
多层,小高层 |
独栋别墅,小高层 |
独栋别墅 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅,公寓 |
公寓,别墅 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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3.50 |
1.5 |
0.6 |
0.18 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
123户 |
164户 |
190户 |
建筑面积 |
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61346㎡ |
20000㎡ |
80148㎡ |
114757㎡ |
占地面积 |
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9905㎡ |
13333㎡ |
103615㎡ |
443786㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
5号线地铁盘现房 |
虹桥芯 法式原石阔院独栋 |
位于佘山风景区周边交通方便 |
车位数 |
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暂无 |
120 |
115 |
400 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
暂无 |
1:2 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
老闵行 |
九亭 |
佘山 |
供水方式 |
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暂无 |
民水 |
变频供水 |
自有生活热水系统 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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学校:上海市虹口区业余大学，北虹中学，虹口中学，上海市第五中学 商场:农工商超市，世纪联华 易买得 物美 华联超市、苏宁电器 酒店:宇航宾馆(宇航大厦) 上海恒升半岛国际酒店 汉庭酒店上海外滩外白渡桥店 元贞居家旅店(乍浦店) 上海布丁连锁酒店(峨眉路店) 医院:上海市第一人民医院 银行:中国建设银行 工商银行 农业银行 建设银行 上海银行 中国银行 餐饮:四川海底捞 小南国 王朝大酒店 侬好蛙干锅 星巴克咖啡馆 嘉俊楼饭店 金林酒家 长乐坊餐厅 |
交大附中、闵行中学、上海交大、华东师范大学好又多超市、华联超市、联华超市中国农业银行、交通银行、工商银行、浦发银行、上海银行闵行医院、第五人民医院闵行公园 千代商业广场 欧尚超市 |
公建配套:中餐厅;超市;茶餐厅;美容美发; 标志建筑:九亭镇政府广场 自然景观:淀浦河 就医条件:九亭卫生院、第二人民医院九亭分院 就学条件:九亭中学、九亭小学、上海大学外国语中学 商业环境:奥园商业街 |
标志建筑:18洞高尔夫球场 公园绿化:雕塑公园 自然景观:佘山、月湖、佘山森林公园 就学条件:宋庆龄国际学校 商业环境:世贸艾美酒店 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无数据 |
中餐厅、超市、茶餐厅、美容美发、健身房 |
标志建筑:18洞高尔夫球场 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无 |
雕塑公园、佘山、月湖、佘山森林公园 辰山植物园、欢乐谷、月湖公园、佘山风景区 |
周边公园 |
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暂无 |
闵行公园 |
暂无 |
雕塑公园 |
周边医院 |
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暂无 |
医院：闵行医院、第五人民医院 |
项目周边聚集着多家三甲医院和高端康复及专科医院：如复旦大学附属华山医院虹桥院区、上海冬雷脑科医院等 |
第一人民医院松江分院 |
周边学校 |
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暂无 |
学校：交大附中、闵行中学、上海交大、华东师范大学 |
项目北侧为上海高端涉外学校聚集区，汇集了大量涉外双语教学的顶级私立学校资源 |
宋庆龄国际学校 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
地铁5号线(闵行开发区-莘庄) 南闵专(闵行汽车站-南汇大众)剑川路沧源路闵吴线(吴泾渡口-闵行)沧源路上奉专(上海南站-南桥汽车站)黄埔二村莘南专(南桥汽车站-莘庄地铁站南广场)剑川路闵莘线(沧源小区-轨道莘庄站南广场)剑川路 |
地铁：本案直线距离9号线九亭站约1.5km，8 站直达徐家汇（约30分钟） 公交：500米内7条公交线路，706路、松江 42路、 松江68路、1840路内圈、1840路外圈等 |
自驾车：市区延安高架转A9高速，佘山出口，左转入嘉松公路，右转入林荫大道；,9号线,林湖路,规划道路,国家森林公园,林荫大道 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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公共部分精装 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构：混凝土框架 供电：市政 网络通讯：电信 供水：市政 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯;全装修; |
装修情况:毛坯;
供水系统:自有生活热水系统 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海城鸿置业有限公司 |
上海闵行置业发展有限公司 |
上海九赢房地产有限公司 |
上海龙嘉置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
上海闵行置业发展有限公司 |
上海汇风（集团）股份有限公司 |
合生创展集团有限公司（香港联交所上市） |
物业公司 |
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暂无 |
暂无数据 |
上海古北物业管理有限公司 |
卡曼酒店管理有限公司上海分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海闵行置业发展有限公司 |
自销 |
新聚仁机构 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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城投控股大厦位于闵行路以南，吴淞路以东，天潼路以北，峨眉路以西，建设用地面积9905.43平米，总建筑面积为61346平米。城投控股大厦由高层办公楼和多层办公楼组成，地下有三层，地下层由外滩通道分割成南北两块，南块为高层办公楼，北块为多层办公楼，高层办公楼为二十一层，建筑物高度为93.1米，多层办公楼为五层，建筑高度为23.45米。 |
凤凰景苑位于闵行江川紫竹板块，上海市闵行区剑川路安宁路，凤凰景苑，位于上海市闵行区剑川路安宁路，周边交通有地铁5号线(闵行开发区-莘庄)、南闵专(闵行汽车站-南汇大众)、剑川路沧源路闵吴线(吴泾渡口-闵行)、沧源路上奉专(上海南站-南桥汽车站)、黄埔二村莘南专(南桥汽车站-莘庄地铁站南广场)、剑川路闵莘线(沧源小区-轨道莘庄站南广场)。A4高速出行方式快速便捷，沪闵路道路情况较好，堵车情况不多。周边生活商圈主要分布楼盘南部与楼盘有一点距离，目前紧靠楼盘生活配套缺乏，四周道路目前尚属于施工整修状态，比较荒凉，依托了5号线东川路站的成熟商业配套，有欧尚超市，国美家电等比较大型的商业连锁。 |
九里别院，坐落于大虹桥核芯区域，G60科创走廊起点位置。以皇家园林为设计蓝本，在大虹桥匠造的一处世界桃花源。 九里别院由54栋独栋庄园别墅组成，整个别墅区容积率仅为0.6，主力面积为819-1593m²（含地下），户均占地约2-4亩。整体沿袭双心四道规制，浓烈仪式感十字轴，具有欧洲宫殿式建筑的非凡气质，方正布局，上承天光，下接地气。 在建筑营造上，九里别院承袭庄严厚重法式原石立面风格和气韵，用现代材料转译法风建筑符号。建筑不言语，但每一面的表情，都在不经意间透露出时光打磨后的精华沉淀，那是聆听岁月的历久弥新。 |
佘山东紫园位于上海市松江区佘山国家旅游度假区林湖路1189号。项目位于佘山国家旅游度假区核心区的南部，依托东佘山、月湖、佘山森林公园等自然景观资源，及利用本身原由的地势地貌来营造高端别墅社区。距离浦东国际机场约1个小时的车程，虹桥机场20分钟的车程；离上海市中心约40分钟的车程。 周边步行5分钟即可享受佘山国家森林公园、五星级酒店世贸艾美酒店、雕塑公园月圆园、高档餐饮设施、18洞高尔夫球场的豪华休闲配套设施。在佘山核心区版块的北面-赵巷板块作为佘山别墅的延伸版块，同时也重要的作为佘山核心区的商业配套重地。 |
