网友评分 |
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综合评分51分133人参与 交 通：10分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分70分179人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分75分332人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分63分226人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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26.00元/月/平米 |
1.20元/月/平方米 |
公寓2.2元/月/平米；别墅2.98元/月/平米 |
1.70元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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虹口吴淞路150号 |
金山龙胜东路828号（杭州湾大道卫清东路交汇处） |
水产路2196号近江杨北路 |
奉贤海湾旅游区明城路1088弄 |
交通状况 |
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848路 19路 22路 868路 33路 910路 |
A4、A5高速，莲卫线金山新城、金山1路、世博39路(石化汽车站) 、上石线 、西金专线； |
轨交：地铁1号线宝安公路站；公交：732路、122路、803路、150路、764路、803路、719路 |
轨道交通：5号线延长段海湾站（在建中）公共交通：沪海专线、海湾3线、南星线、S4高速、浦星公路、虹梅南路隧道（建设中）、A3高速（规划中）、新沪杭公路（规划中）等。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
3号线,1号线 |
5号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年01月 |
2012年03月25日 |
2010年12月05日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
金山房管(2010)预字0299号 |
宝山房管(2011)预字0170号 |
奉贤房管(2011)预字0150号 |
入住时间 |
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2020年06月 |
2012年06月30日 |
2012年09月30日 |
2011年12月 |
产权年限 |
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50年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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2009年11月17日 |
暂无 |
暂无 |
2008年12月30日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼 |
叠拼别墅 |
独栋别墅,联排别墅,多层,小高层,高层 |
联排别墅,多层,小高层 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
别墅 |
公寓,别墅,商铺 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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3.50 |
2.39 |
1.3 |
1.46 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
580户 |
931户 |
1273户 |
建筑面积 |
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61346㎡ |
120743㎡ |
126400㎡ |
120000㎡ |
占地面积 |
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9905㎡ |
37882㎡ |
67208.5㎡ |
80000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
739 |
暂无 |
500 |
车位配比 |
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|
暂无 |
暂无 |
1:0.8 |
1:0.7 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
金山新城 |
西城区 |
海湾 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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学校:上海市虹口区业余大学，北虹中学，虹口中学，上海市第五中学 商场:农工商超市，世纪联华 易买得 物美 华联超市、苏宁电器 酒店:宇航宾馆(宇航大厦) 上海恒升半岛国际酒店 汉庭酒店上海外滩外白渡桥店 元贞居家旅店(乍浦店) 上海布丁连锁酒店(峨眉路店) 医院:上海市第一人民医院 银行:中国建设银行 工商银行 农业银行 建设银行 上海银行 中国银行 餐饮:四川海底捞 小南国 王朝大酒店 侬好蛙干锅 星巴克咖啡馆 嘉俊楼饭店 金林酒家 长乐坊餐厅 |
中小学：蒙山中学、海棠小学； 综合商场：乐购、百联； 幼稚园：金天地幼儿园、金山豪庭幼儿园； 银行：工商银行、上海银行、农业银行； 邮局：石化邮局； 医院：金山医院； |
中小学：杨行中学、杨泰小学 幼稚园：安琪儿幼儿园 综合商场：东方商厦、易初莲花、泰富商业广场、苏宁电器、沃尔玛 其他：Kfc、避风塘 、杨行地段医院、宝山仁和医院 |
明城海湾新苑周边有占地近16000亩的全国十大风景森林公园——海湾国家森林公园、11000亩市级生态公益林基地上海申隆生态园、千余亩的湿地公园国家候鸟保护区、700亩的都市菜园等； 休闲娱乐：碧海金沙、渔人码头、龙腾阁、保境寺、海鲜一条街、风筝放飞场、棕榈滩高尔夫球场、松声马术俱乐部、游艇俱乐部(规划中)等； 生活配套：华山医院奉贤分院(规划中)、星火社区医院、农工商超市、华联超市、建设银行、农业银行等； 学校：华东理工大学、上海师范大学、上海应用技术学院、上海旅游专科学校等。 |
内部配套 |
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暂无 |
自带会所等社交会馆，社区诊所、阅览室、棋牌室、健身会所 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
金山医院 |
杨行地段医院、宝山仁和医院 |
华山医院奉贤分院(规划中)、星火社区医院 |
周边学校 |
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暂无 |
中小学：蒙山中学、海棠小学； 幼稚园：金天地幼儿园、金山豪庭幼儿园； |
中小学：杨行中学、杨泰小学 幼稚园：安琪儿幼儿园 |
华东理工大学、上海师范大学、上海应用技术学院等、星火学校、海湾幼儿园、奉新镇幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
A4、A5高速，莲卫线金山新城、金山1路、世博39路(石化汽车站) 、上石线 、西金专线； |
轨道交通1、3号线 |
沪海专线、海湾3线、南星线、轨道交通5号线延伸段海湾站(规划中)、S4高速、浦星公路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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公共部分精装 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构：混凝土框架 供电：市政 网络通讯：电信 供水：市政 |
结构：框架； 供水：水泵； 外墙：高级涂料； 电梯：永大电梯； 通讯：光纤入户； 门窗：双层中空玻璃； 大堂：四星精装； |
暂无 |
结构：剪力墙 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海城鸿置业有限公司 |
上海绍盛房地产发展有限公司 |
上海佳辰房地产开发有限公司 |
上海联波房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
上海绍盛房地产发展有限公司 |
暂无 |
上海临港芦潮港经济发展有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
上海盛宝物业有限公司 |
上海绿城物业有限公司 |
友权物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海天基房地产有限公司 |
暂无 |
上海海基实业有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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城投控股大厦位于闵行路以南，吴淞路以东，天潼路以北，峨眉路以西，建设用地面积9905.43平米，总建筑面积为61346平米。城投控股大厦由高层办公楼和多层办公楼组成，地下有三层，地下层由外滩通道分割成南北两块，南块为高层办公楼，北块为多层办公楼，高层办公楼为二十一层，建筑物高度为93.1米，多层办公楼为五层，建筑高度为23.45米。 |
项目位于杭州湾畔，邻地铁22号线金山新城站，500米内百联金山购物中心，周边有新金山国际幼稚园、海棠小学、蒙山中学等，配套便捷。在售240-310平空中别墅，客厅及餐厅6米挑高，南北大阳台，中间户空中花园面积40平左右，顶层露台花园可达100平。 小区配备了会所等社交会馆，社区诊所、阅览室、棋牌室、健身会所足以满足业主的日常生活所需。 小区采用五大职能化安防系统：小区周围有闭路电视系统、小区内有周界防越系统、保安巡更系统、可视对讲系统、家居智能化系统。 |
春江美庐以别墅区和公寓混合的精品社区，位于上海宝山区的中心位置，在江杨北路和水产路路口，附近有轨道交通1、3号线，另外南北高架、逸仙路高架、外环线都在附近。 至人民广场约20公里。项目周边有沃尔玛购物中心、衡山四星酒店、菜场、华师大杨行附属中学、宝山1路等众多成熟配套设施。 景观设计：项目共有三条景观带，二条南北向，一条东西向，是由水景或其它日式小景组成。绿化是由众多名贵花卉和大树营造的高品质绿化，花卉有桂花、樱花、茶花等，还有20、30年以上的原生态移植朴树、银杏、香樟等名贵树木；项目东侧还配有带征绿地，沿江杨北路作坡地式绿化，? |
明城海湾新苑是由上海联波房地产开发有限公司开发，位于奉贤海湾旅游区明城路1088弄。 明城海湾新苑周边有占地近16000亩的全国十大风景森林公园——海湾国家森林公园、11000亩市级生态公益林基地上海申隆生态园、千余亩的湿地公园国家候鸟保护区、700亩的都市菜园等。 明城海湾新苑周边配套有碧海金沙、渔人码头、龙腾阁、保境寺、海鲜一条街、风筝放飞场、棕榈滩高尔夫球场、松声马术俱乐部、游艇俱乐部(规划中)、华山医院奉贤分院(规划中)、星火社区医院、农工商超市、华联超市、建设银行、农业银行、华东理工大学、上海师范大学、上海应用技术学院、上海旅游专科学校等。 明城海湾新苑周边交通有沪海专线、海湾3线、南星线、S4高速、浦星公路、轨道交通5号线延伸段海湾站(规划中)等。 |
