网友评分 |
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综合评分51分133人参与 交 通：10分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分64分112人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分68分168人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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26.00元/月/平米 |
4.8元/月/平米 |
暂无 |
4.90元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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虹口吴淞路150号 |
青浦区沪青平公路2558弄 |
青浦区盈港路453号 |
新江湾城政青路599弄 |
交通状况 |
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848路 19路 22路 868路 33路 910路 |
香水湾别墅项目位于赵巷国际生活区，近赏佘山国家风景区，直面虹桥商务港。 |
公交：青石线—盈港路沪青线—青安路盈港路南青专线—界泾港路青浦5路—青赵公路万寿路另有青浦三线、沪青专线、南青专线、青枫线等多路公交。 |
快速交通：逸仙路高架、内环高架、中环线、南北高架、迅速连接城际高速。 地铁双线： 黄金动脉10号线殷高东路站 ；3号线殷高西路站，转乘换乘便捷。 隧道通达：翔殷路隧道、军工路隧道、大连路隧道，浦江两岸随意切换。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
3号线,10号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2011年07月29日 |
2011年07月 |
2013年06月12日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
青浦房管(2010)预字0466号 |
预售许可证待上传 |
杨浦房管(2012)预字0000271号 |
入住时间 |
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2020年06月 |
2011年06月28日 |
尚未公布 |
2014年06月30日 |
产权年限 |
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50年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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2009年11月17日 |
暂无 |
暂无 |
2009年11月19日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼 |
独栋别墅 |
板楼 |
独栋别墅,双拼别墅,多层 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
别墅 |
公寓 |
公寓,别墅 |
容积率约 |
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3.50 |
0.30 |
暂无 |
1 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
120户 |
445户 |
91户 |
建筑面积 |
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61346㎡ |
48910㎡ |
暂无 |
36835㎡ |
占地面积 |
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9905㎡ |
163837㎡ |
暂无 |
22700㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
212个车位 |
暂无 |
99 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
平墅大宅1:1.4；别墅1:2 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
赵巷别墅区 |
青浦新城 |
新江湾城 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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学校:上海市虹口区业余大学，北虹中学，虹口中学，上海市第五中学 商场:农工商超市，世纪联华 易买得 物美 华联超市、苏宁电器 酒店:宇航宾馆(宇航大厦) 上海恒升半岛国际酒店 汉庭酒店上海外滩外白渡桥店 元贞居家旅店(乍浦店) 上海布丁连锁酒店(峨眉路店) 医院:上海市第一人民医院 银行:中国建设银行 工商银行 农业银行 建设银行 上海银行 中国银行 餐饮:四川海底捞 小南国 王朝大酒店 侬好蛙干锅 星巴克咖啡馆 嘉俊楼饭店 金林酒家 长乐坊餐厅 |
中小学：加坡学校、德法学校、美国学校、宋庆龄国际学校 综合商场：家乐福、奥特莱斯、吉盛伟邦、珠江国际(在建) 幼稚园：宋庆龄幼儿园 |
超市：世纪联华(青浦店)、金叶超市城北店、 学校：尚美中学、民办华锐小学、青浦逸夫小学、佳禾小学、 幼儿园：盈星幼儿园、晨星幼儿园 银行：深圳发展银行、中信银行、农业银行 医院：上海青城医院、上海同德医院 |
商业:五角场商圈，东方商厦，百联又一城，万达广场，巴黎春天，新江湾铁狮门尚浦领世(在建) 学校:同济第一附中，上音实验学校，复旦科技园小学、宋庆龄幼儿园， 医院:长海医院、东方肝胆医院、新华医院，及社区医疗服务中心多极化医疗机构 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
长海医院、东方肝胆医院、新华医院，及社区医疗服务中心多极化医疗机构 |
周边学校 |
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暂无 |
中小学：加坡学校、德法学校、美国学校、宋庆龄国际学校 |
晨星幼儿园(留水园别墅北),上海市青浦区尚美中学,逸夫小学,红珊瑚幼儿园,青安民办小学,庆华小学 |
同济第一附中，上音实验学校，复旦科技园小学 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
和睦路佳康路(公交站),方南路沪青平公路(公交站),沪青平公路方南路(公交站),沪青平公路方南路(方家窑)(公交站),沪青平公路徐源路(公交站),佳康路张金路(公交站) |
盈港路城中北路(公交站),城中北路盈港路(招呼站)(公交站),城中北路盈港路(公交站),盈港路万寿路(公交站),盈港路万寿路(招呼站)(公交站),城中北路万寿二路(公交站) |
快速交通：逸仙路高架、内环高架、中环线、南北高架、迅速连接城际高速。 地铁双线： 黄金动脉10号线殷高东路站 ；3号线殷高西路站，转乘换乘便捷。 隧道通达：翔殷路隧道、军工路隧道、大连路隧道，浦江两岸随意切换。 |
装修情况 |
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公共部分精装 |
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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结构：混凝土框架 供电：市政 网络通讯：电信 供水：市政 |
标准供电供水 |
暂无 |
外墙：天然纯色花岗岩干挂石材 门窗：德国“旭格”隔热断桥铝合金门窗，双面 Low-E中空玻璃； 法国特诺发外遮阳卷帘 卫生间：瑞士“吉博力”同层排水技术(局部) 每户配置电热毛巾架 厨房：每户厨房配终端直饮水系统 采暖：大金(DAIKIN)多功能VRV家用中央空调系统，集空调制冷、热水地板辐射采暖、生活热水系统于一体。 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海城鸿置业有限公司 |
上海精文赵巷置业发展有限公司 |
上海凤翔房地产开发有限公司 |
上海湘宸置业发展有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
上海精文集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
上海紫泰物业管理有限公司 |
暂无 |
上海三湘物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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城投控股大厦位于闵行路以南，吴淞路以东，天潼路以北，峨眉路以西，建设用地面积9905.43平米，总建筑面积为61346平米。城投控股大厦由高层办公楼和多层办公楼组成，地下有三层，地下层由外滩通道分割成南北两块，南块为高层办公楼，北块为多层办公楼，高层办公楼为二十一层，建筑物高度为93.1米，多层办公楼为五层，建筑高度为23.45米。 |
香水湾别墅社区拥有近10000平米中央湖泊与3条天然河道，每栋别墅都拥有风情各异的精装成品庭院，以及可连通坡地花园的步入式地下室。 香水湾别墅项目雄踞赵巷国际生活区，直面虹桥商务港，矗立于大虹桥直接收益之地。奥特莱斯、吉盛伟邦、家乐福环伺左右，咫尺之地尽揽国际前沿潮流。美、德、法、新加坡国际学校坐落周边，宋庆龄国际学校、宋庆龄幼儿园等高尚教育资源 区位介绍: 香水湾别墅项目位于赵巷国际生活区，近赏佘山国家风景区，直面虹桥商务港。 规划设计香水湾别墅规划由三条天然河道悠然环绕，共规划有120栋独栋别墅。 |
御苑拥有8000平米中央绿地，入口曲线回转的车道营造曲径通幽的感觉，避免了视线的一览无余。 承袭老上海经典建筑问派，树立新青浦典藏地标作品。 |
三湘七星府邸地处以“绿色生态港，国际智慧城”著称的第三代国际社区——新江湾城核心区位。立体交通，通达全城，地铁双轨双站，近享五角场醇熟生活圈，畅享“知识杨浦”精英级全程教育。 三湘七星府邸占地约22700 m2，规划总建面约36929.02 m2，由7幢独栋别墅，14席双拼别墅，70席平墅大宅共建巅峰人士圈层府邸。干挂石材立面，德系品质精装，科技筑家，低碳前行，以尊崇于内的理念，奢建考究生活。项目双面环水，近临湿地公园，绿化率约为35%。 70席约165~266m2观景大宅。纯板式结构，3.2米层高，最大约18米南向面宽设计。采用厚板结构，空间DIY，可根据个性需求自由分割为3房到5房。 7幢独栋别墅，最大奢享约1100 m2的空间 约495m2~508 m2的建筑面积，最大奢享约1100 m2的使用空间。 全水景，全独栋，全套房，全明空间，户户独栋皆享水岸生活。采用厚板结构，约7米的两层客厅挑高，近14米的南向大面宽设计，彰显极致大尺度空间。南北地形高差设计，创造多层次的景观绿化空间。 14席双拼别墅，约309 m2的建筑面积，采用厚板结构，大面宽大尺度，约7米客厅两层挑高，独立入户花园，前庭后院，下沉式庭院、露台的四重庭院美景。 |
