网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分51分133人参与 交 通：10分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分84分334人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分85分388人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分65分142人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
26.00元/月/平米 |
5.90元/月/平米 |
公寓1.93元/月/平米，别墅1.51元/月/平米 |
住宅：5.18元/平米/月 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
虹口吴淞路150号 |
江湾城路88弄（闸殷路与殷高东路交汇处） |
海马路2155弄 |
青云路306号 |
交通状况 |
|||
|
848路 19路 22路 868路 33路 910路 |
轨道交通：10号线三门路站，3号线殷高西路站 |
南至金汇塘路，北至海马路，西临金汇港，东至规划路 1.人民广场-卢浦大桥-浦星公路-海马路-嘉业海悦 2.徐家汇-S4(原A4)-海湾路-海马路-嘉业海悦 3.地铁5号、8号线将在十二五规划期间开通 4. 南桥9路（海湾-南桥）、莘朱线（海湾-莘庄）、海航线（海湾-航天博物馆） |
地铁：距3号线东宝兴路站约900米，距4号线宝山路站约2公里，距8号线西藏北路站约1.3公里，距10号线四川北路站约2.3公里；驾车：距内环高架、南北高架不足900米 |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
3号线,10号线 |
5号线 |
8号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2015年12月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
杨浦房管(2012)预字0553号 |
奉贤房管2011预字0001417号 |
静安房管（2022）预字0000133号 |
入住时间 |
|||
|
2020年06月 |
2014年06月30日 |
2013年05月 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
|
50年 |
住宅70年 |
70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
2009年11月17日 |
2011年06月22日 |
2009年11月01日 |
2009年11月08日 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
板楼 |
小高层 |
独栋别墅,小高层 |
板楼,高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
写字楼 |
公寓,商铺 |
商铺 |
住宅 |
容积率约 |
|||
|
3.50 |
2.00 |
0.69 |
3.45 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
877户 |
490户 |
724户 |
建筑面积 |
|||
|
61346㎡ |
178820㎡ |
90400㎡ |
150000㎡ |
占地面积 |
|||
|
9905㎡ |
89410㎡ |
72167㎡ |
64784㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
静安内四轨环绕高层住宅 |
车位数 |
|||
|
暂无 |
1049 |
410 |
814 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
1:1 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
新江湾城 |
海湾 |
闸北内环 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
民水 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
学校:上海市虹口区业余大学，北虹中学，虹口中学，上海市第五中学 商场:农工商超市，世纪联华 易买得 物美 华联超市、苏宁电器 酒店:宇航宾馆(宇航大厦) 上海恒升半岛国际酒店 汉庭酒店上海外滩外白渡桥店 元贞居家旅店(乍浦店) 上海布丁连锁酒店(峨眉路店) 医院:上海市第一人民医院 银行:中国建设银行 工商银行 农业银行 建设银行 上海银行 中国银行 餐饮:四川海底捞 小南国 王朝大酒店 侬好蛙干锅 星巴克咖啡馆 嘉俊楼饭店 金林酒家 长乐坊餐厅 |
学校：复旦大学江湾校区、同济大学 中小学：上海音乐学院附小和同济中学 幼稚园：中福会幼儿园 购物：五角场商圈 |
综合商场：世纪联华、农工商 银行：建设银行、农业银行 邮局：海湾邮政所 中小学：柘林中学 幼稚园：奉新小学幼儿园:奉新幼儿园 医院：海湾医院 其他：海景酒店、棕榈滩高尔夫球场、碧海金沙泳场、游艇俱乐部、国际风筝放飞场、渔人码头、海湾大学城 |
中小学：闸北区第三中心小学、风华中学(区重点)、市北中学(市重点)、六十中学(区重点)均在1.5公里范围内综合商场：大宁国际商业区、虹口体育场商业区、四川北路商业区三大商圈邮局：华昌路邮政所、芷江西路邮政所公园：距鲁迅公园约1.1公里，距四川北路公园约1.5公里，距闸北公园约3公里，距大宁灵石公园约3.5公里 |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
翡翠江湾小区内部配套：会所、室外游泳池、水景、公园、网球场、儿童游乐园、羽毛球场。 |
暂无 |
待定 |
周边景观 |
|||
|
暂无 |
新江湾湿地公园 |
棕榈滩高尔夫球场、碧海金沙泳场、游艇俱乐部、国际风筝放飞场、渔人码头 |
公园：距鲁迅公园约1.1公里，距四川北路公园约1.5公里，距闸北公园约3公里，距大宁灵石公园约3.5公里 |
周边公园 |
|||
|
暂无 |
新江湾湿地公园 |
上海海湾森林公园 |
公园：距鲁迅公园约1.1公里，距四川北路公园约1.5公里，距闸北公园约3公里，距大宁灵石公园约3.5公里 |
周边医院 |
|||
|
暂无 |
上海华佳医院、长海医院 |
海湾医院 |
广中路街道社区卫生服务中心 |
周边学校 |
|||
|
暂无 |
复旦大学江湾校区、同济大学中小学：上海音乐学院附孝同济中学幼稚园 |
柘林中学、奉新小学、奉新幼儿园 |
中小学：闸北区第三中心小学、风华中学、市北中学(市重点)、六十中学均在1.5公里范围内 幼稚园：中山北路幼儿园、哈佛士幼稚园、芷江中路幼儿园、永兴路幼儿园、风华幼儿园、同心路幼儿园均在1公里范围内 |
周边交通配套设施 |
|||
|
暂无 |
轨道交通：10号线三门路站，3号线殷高西路站 |
南至金汇塘路，北至海马路，西临金汇港，东至规划路 1.人民广场-卢浦大桥-浦星公路-海马路-嘉业海悦 2.徐家汇-S4(原A4)-海湾路-海马路-嘉业海悦 3.地铁5号、8号线将在十二五规划期间开通 4. 南桥9路(海湾-南桥)、莘朱线(海湾-莘庄)、海航线(海湾-航天博物馆) |
地铁：距3号线东宝兴路站约900米，距4号线宝山路站约2公里，距8号线西藏北路站约1.3公里，距10号线四川北路站约2.3公里 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
公共部分精装 |
装修 |
装修 |
简装 |
装修标准 |
|||
|
结构：混凝土框架 供电：市政 网络通讯：电信 供水：市政 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
1梯2户，2梯4户 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海城鸿置业有限公司 |
上海合庭房地产开发有限公司 |
上海悦昌置业有限公司 |
上海中瀚置业有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
美国铁狮门房地产公司 |
嘉凯城集团 |
新湖中宝股份有限公司 |
物业公司 |
|||
|
暂无 |
高力国际 |
上海纪联物业管理有限公司 |
上海新湖绿城物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
世联地产华东企划部 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
城投控股大厦位于闵行路以南，吴淞路以东，天潼路以北，峨眉路以西，建设用地面积9905.43平米，总建筑面积为61346平米。城投控股大厦由高层办公楼和多层办公楼组成，地下有三层，地下层由外滩通道分割成南北两块，南块为高层办公楼，北块为多层办公楼，高层办公楼为二十一层，建筑物高度为93.1米，多层办公楼为五层，建筑高度为23.45米。 |
万科翡翠江湾坐落于杨浦新江湾城，距离10号线殷高东路站约516米，距离10号线三门路站约713米。紧靠约74万方集办公、酒店、酒店式公寓、购物中心和文化娱乐场所于一体的综合体。 万科翡翠江湾西靠新江湾路，东连闸殷路，北邻生态公园保护区，南接民府路，总建筑面积约16万平方米。 |
嘉业海悦近临奉贤碧海金沙、金山城市沙滩、浦东滴水湖，尽享上海三大海域景区的旅游乐趣，经由杭州湾大桥畅游浙江各个旅游胜地。小区处于奉贤海湾的腹地，小区总体占地约项目约72167平方米，规划总建筑面积约90400平方米，别墅共50栋，含车库93个。高层共440套，，车位317个。社区内配有高端社区休闲会所.容积率低至0.69，绿化率高达36.7%，系地产市场真正匮乏的生态型低密度社区。 小区毗邻上海200万平米生态园区和高尔夫练习场，长1200余米天然河道贯穿约500平米的绿地广场，在家门口即可在鲜氧中悠享挥杆与垂钓的乐趣。 区域交通网络四通八达。S4/S5/G1501高速环绕四周，自驾车30分钟至莘庄，40分钟到达徐家汇，50分钟抵达人民广场，1小时内行遍上海市区。另临近轻轨5号线延伸段(在建中)、8号线延伸段(规划中)可快捷直达上海市区。 项目建筑风格以“北美风情”为基调，形成主要景观轴线，社区毗邻海湾国家森林公园。周边完善配套与项目营造一种纯自然的海洋生态社区氛围，都市罕有和不可复制的自然与人文资源优势，以其得天独厚的环境、无以伦比的户型设计, 营造生活与享受的最佳空间，尽情展示商务社交、休闲度假、怡情居住的的独特魅力。 |
新湖青蓝国际一期约15万方总建筑面积、打造5幢高层公寓，社区配备约1万平方米集中商业、围合大面积集中绿地、约2000平米下沉式会所，主力户型为建筑面积约85-170平米两至四房。 新湖青蓝国际项目周边有2大商圈，虹口四川北路商圈和虹口足球场，皆是内环内数一数二的商圈。四川北路核心商圈与项目直线距离约1.2公里，这里有巴黎春天虹口店，虹口区凯鸿广场，壹丰广场，利通广场等。从大中型商业，到沿街商铺都非常完善。 |
