楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分51133人参与

交 通:10分/20

环 境:10分/20

规 划:10分/20

配 套:10分/20

开发商:11分/20分

综合评分57172人参与

交 通:11分/20

环 境:11分/20

规 划:12分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分68126人参与

交 通:14分/20

环 境:14分/20

规 划:14分/20

配 套:13分/20

开发商:13分/20分

综合评分72241人参与

交 通:14分/20

环 境:16分/20

规 划:15分/20

配 套:13分/20

开发商:14分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

26.00元/月/平米

3.30元/月/平方米

3.20元/月/平方米

别墅:3.2元/平米/月;住宅:2.6元/平米/月

车位费

暂无

暂无

待定

出售:8.5-13万/个 出租:300元/个/月

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

虹口吴淞路150号

淀山湖大道199弄

海马路5111弄1号

博园路6688号(近安研路)

交通状况

848路 19路 22路 868路 33路 910路

轨交:轨交17号线(规划中); 公交:青浦5路新实验中学站、港渝路青赵公路站,青浦11港俞路青赵公路站、沪青平公路金地格林郡;

轨交:5号线平庄公路站、公交:海湾1线、莘海线、海沈线、海航专线

11号线、嘉定116路、安虹线、京沪高速、上海绕城高速、沈海高速

轨道交通

暂无

17号线

5号线

11号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2012年11月17日

2016年04月31日

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

青浦房管(2012)预字0582号

奉贤房管(2011)预字0266号

嘉定房管(2019)预字0000035号

入住时间

2020年06月

2013年12月

2012年12月

尚未公布

产权年限

50年

70年

70年

70年

产权类型

大产权房

大产权房

暂无

暂无

开工时间

2009年11月17日

2010年05月01日

暂无

2010年01月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼

小高层

双拼别墅,联排别墅

联排别墅,高层

住宅物业类别

写字楼

住宅,公寓

别墅

住宅,别墅

容积率约

3.50

1.0

0.66

2.17

绿化率约

使用率约

户数

暂无

1024户

334户

960户

建筑面积

61346㎡

180000㎡

150000㎡

100959.48㎡

占地面积

9905㎡

117000㎡

220000㎡

46510.94㎡

一句话描述

暂无

暂无

奉贤海湾改善别墅,生态环境宜人

景观现房公园低密住区

车位数

暂无

1:1.1

552

1536

车位配比

暂无

暂无

暂无

1:1

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

青浦新城

海湾

安亭

供水方式

暂无

暂无

暂无

民水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  学校:上海市虹口区业余大学,北虹中学,虹口中学,上海市第五中学

  商场:农工商超市,世纪联华 易买得 物美 华联超市、苏宁电器

  酒店:宇航宾馆(宇航大厦) 上海恒升半岛国际酒店 汉庭酒店上海外滩外白渡桥店 元贞居家旅店(乍浦店) 上海布丁连锁酒店(峨眉路店)

  医院:上海市第一人民医院

  银行:中国建设银行 工商银行 农业银行 建设银行 上海银行 中国银行

  餐饮:四川海底捞 小南国 王朝大酒店 侬好蛙干锅 星巴克咖啡馆 嘉俊楼饭店 金林酒家 长乐坊餐厅

综合商场:联华超市、三元河菜场

银行:农业银行

奉贤大学城、碧海金沙、海鲜一条街、星级精品酒店、高级私人会所

颖弈高尔夫球场、汽车博览公园商业:工行、建行等,社区自带商业配套学校:同济大学嘉定校区、上海思源学院

内部配套

暂无

中小学:佳信小学、华锐小学、青浦区实验中学、青浦区第二中学、盈中中学等

暂无

自带商业和社区服务中心

周边景观

暂无

暂无

碧海金沙、棕榈滩高尔夫、海湾国家森林公园、松声马术

上海汽车博览公园、颖奕高尔夫

周边公园

暂无

暂无

海湾国家森林公园、申隆生态园

上海汽车博览公园、颖奕高尔夫

周边医院

暂无

暂无

海湾医院

安亭医院、东方肝胆医院

周边学校

暂无

中小学:佳信小学、华锐小学、青浦区实验中学、青浦区第二中学、盈中中学等

金棕榈幼儿园、上师大四附中、海湾小学、华东理工大学、上海师范大学、上海应用技术大学

中小学:华东师范大学附属双语学校、同济大学附属实验中小学、安亭中学、同济大学黄渡中学、安范附小、黄渡小学等

幼稚园:东方瑞仕幼儿园

周边交通配套设施

暂无

轨交:轨交17号线(规划中);

公交:青浦5路新实验中学站、港渝路青赵公路站,青浦11港俞路青赵公路站、沪青平公路金地格林郡;

轨交:5号线平庄公路站、公交:海湾1线、莘海线、海沈线、海航专线

轨道交通11号线,安亭7路

装修信息对比

装修情况

公共部分精装

装修

毛坯

毛坯,简装

装修标准

  结构:混凝土框架

  供电:市政

  网络通讯:电信

  供水:市政

三菱电梯

科勒卫浴

西门子电器

大金空调

地暖系统采用家用VRV空调系统;

全屋软水及净水系统;

采用断桥隔热铝合金双层中空LOW-E玻璃和隔音隔热技术;

应用有机垃圾生化处理系统,环保卫生。

安保系统:24小时电子监控系统;

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海城鸿置业有限公司

上海仁杰河滨园房地产有限公司

上海旭浦置业有限公司

上海城建博远置业有限公司

投 资 商

暂无

上海仁恒投资管理有限公司、上海运杰置业有限公司

旭辉地产

上海城建

物业公司

暂无

上海仁恒物业管理有限公司

上海永升物业管理有限公司

上海上实金马物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

旭辉集团

侨圣营销

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  城投控股大厦位于闵行路以南,吴淞路以东,天潼路以北,峨眉路以西,建设用地面积9905.43平米,总建筑面积为61346平米。城投控股大厦由高层办公楼和多层办公楼组成,地下有三层,地下层由外滩通道分割成南北两块,南块为高层办公楼,北块为多层办公楼,高层办公楼为二十一层,建筑物高度为93.1米,多层办公楼为五层,建筑高度为23.45米。

  御澜湾是仁恒置地和运杰置业继仁恒运杰河滨花园之后,再次联袂打造的高端楼盘,在精装方面荟萃了仁恒18年国际精装经验,不仅完美呈现了精装风格,更使居住品质得到了质的提升。项目坐落于淀山湖新城规划核心区域,近邻淀山湖、大淀湖的辽阔湖景,传承了千年朱家角的历史文脉,区域优势得天独厚,总占地面积约11.7万㎡,绿化率达35%,容积率仅1.0,社区环境开阔怡人,居住倍感舒适。而17号线的规划建设,将使业主生活更加便捷自如。

  御澜湾Artdeco建筑风格,秉承了感性的诉求与理性寄托的新古典主义建筑精神,尽显庄重大气。组团式布局和多空间围合概念,使得建筑之间“有收有放”,打破传统社区“行列式”布局的单吊和呆板;7-8层住宅错落有致,形成和谐天际轮廓线,人文建筑与自然环境合而为一;约113-202㎡的多样化户型,从入户玄关到客厅,从精品厨卫到实用储藏室,精心雕琢、悉心打磨;功能配备齐全的运动主题中心,桌球室、健身房、棋牌室、瑜伽室、乒乓球室、室内羽毛球场、屋顶烧烤区、屋顶花园以及室外游泳池和网球场,为业主提供尊贵的运动娱乐体验;高科技产品、高端配套设备,塑造完美的空间境界。

  御澜湾融入多项住宅科技,安装了室内地暖系统、大金家用VRV空调系统、全屋软水及净水系统等配置,为提升御澜湾居住舒适性奠定了基础。同时,御澜湾还采用断桥隔热铝合金双层中空LOW-E玻璃和隔音隔热技术,塑造更加惬意的居住空间;应用有机垃圾生化处理系统,环保卫生,倾力打造出高品质天然生态社区。

  旭辉阳光海位于奉贤海湾区,西至海乐路、北至海马路、东至阳光海岸别墅、南至金汇塘路。海湾板块内有华师大四附中、海湾小学、海湾医院、奉贤大学城、碧海金沙、海鲜一条街、世纪联华超市等生活配套。另有碧海金沙、松声马术、棕榈滩高尔夫球场等休闲娱乐配套。板块沿滨海,负氧离子较高,生态环境宜人。

  旭辉阳光海总建筑面积15万平米,产品主要是建筑面积约180—265平米合院别墅。

安亭瑞仕锦庭项目位于西上海国际汽车城板块,占据西上海门户优势位置,位于大虹桥西区辐射范围,距离人民广场30公里,距离大虹桥22公里,项目涵盖高速高架高铁地面思维一体立体式交通网络,无论到达市区还是长三角交通便利性不言而喻。本案为城建第四代瑞仕系产品,唯一在售公园住宅,景观楼王实景现房,直面3000亩公园绿化,楼下是示范级学校,20分钟直达大虹桥,一个小时南京路生活圈,一路之隔安亭地王万科售价近4万,款清即可交房,买到就是赚到!目前主力在售户型为99-101㎡2+1灵动户型,122㎡舒适3房户型,均价31500元㎡,另外还有余房联排别墅在售,主力面积230-270㎡,总价1000万/套左右。

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