网友评分 |
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综合评分51分133人参与 交 通:10分/20分 环 境:10分/20分 规 划:10分/20分 配 套:10分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分57分172人参与 交 通:11分/20分 环 境:11分/20分 规 划:12分/20分 配 套:11分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分68分126人参与 交 通:14分/20分 环 境:14分/20分 规 划:14分/20分 配 套:13分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分72分241人参与 交 通:14分/20分 环 境:16分/20分 规 划:15分/20分 配 套:13分/20分 开发商:14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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26.00元/月/平米 |
3.30元/月/平方米 |
3.20元/月/平方米 |
别墅:3.2元/平米/月;住宅:2.6元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
出售:8.5-13万/个 出租:300元/个/月 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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虹口吴淞路150号 |
淀山湖大道199弄 |
海马路5111弄1号 |
博园路6688号(近安研路) |
交通状况 |
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848路 19路 22路 868路 33路 910路 |
轨交:轨交17号线(规划中); 公交:青浦5路新实验中学站、港渝路青赵公路站,青浦11港俞路青赵公路站、沪青平公路金地格林郡; |
轨交:5号线平庄公路站、公交:海湾1线、莘海线、海沈线、海航专线 |
11号线、嘉定116路、安虹线、京沪高速、上海绕城高速、沈海高速 |
轨道交通 |
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暂无 |
17号线 |
5号线 |
11号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2012年11月17日 |
2016年04月31日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
青浦房管(2012)预字0582号 |
奉贤房管(2011)预字0266号 |
嘉定房管(2019)预字0000035号 |
入住时间 |
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2020年06月 |
2013年12月 |
2012年12月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2009年11月17日 |
2010年05月01日 |
暂无 |
2010年01月01日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼 |
小高层 |
双拼别墅,联排别墅 |
联排别墅,高层 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅,公寓 |
别墅 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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3.50 |
1.0 |
0.66 |
2.17 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1024户 |
334户 |
960户 |
建筑面积 |
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61346㎡ |
180000㎡ |
150000㎡ |
100959.48㎡ |
占地面积 |
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9905㎡ |
117000㎡ |
220000㎡ |
46510.94㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
奉贤海湾改善别墅,生态环境宜人 |
景观现房公园低密住区 |
车位数 |
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暂无 |
1:1.1 |
552 |
1536 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
1:1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
青浦新城 |
海湾 |
安亭 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
民水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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学校:上海市虹口区业余大学,北虹中学,虹口中学,上海市第五中学 商场:农工商超市,世纪联华 易买得 物美 华联超市、苏宁电器 酒店:宇航宾馆(宇航大厦) 上海恒升半岛国际酒店 汉庭酒店上海外滩外白渡桥店 元贞居家旅店(乍浦店) 上海布丁连锁酒店(峨眉路店) 医院:上海市第一人民医院 银行:中国建设银行 工商银行 农业银行 建设银行 上海银行 中国银行 餐饮:四川海底捞 小南国 王朝大酒店 侬好蛙干锅 星巴克咖啡馆 嘉俊楼饭店 金林酒家 长乐坊餐厅 |
综合商场:联华超市、三元河菜场 银行:农业银行 |
奉贤大学城、碧海金沙、海鲜一条街、星级精品酒店、高级私人会所 |
颖弈高尔夫球场、汽车博览公园商业:工行、建行等,社区自带商业配套学校:同济大学嘉定校区、上海思源学院 |
内部配套 |
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暂无 |
中小学:佳信小学、华锐小学、青浦区实验中学、青浦区第二中学、盈中中学等 |
暂无 |
自带商业和社区服务中心 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
碧海金沙、棕榈滩高尔夫、海湾国家森林公园、松声马术 |
上海汽车博览公园、颖奕高尔夫 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
海湾国家森林公园、申隆生态园 |
上海汽车博览公园、颖奕高尔夫 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
海湾医院 |
安亭医院、东方肝胆医院 |
周边学校 |
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暂无 |
中小学:佳信小学、华锐小学、青浦区实验中学、青浦区第二中学、盈中中学等 |
金棕榈幼儿园、上师大四附中、海湾小学、华东理工大学、上海师范大学、上海应用技术大学 |
中小学:华东师范大学附属双语学校、同济大学附属实验中小学、安亭中学、同济大学黄渡中学、安范附小、黄渡小学等 幼稚园:东方瑞仕幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
轨交:轨交17号线(规划中); 公交:青浦5路新实验中学站、港渝路青赵公路站,青浦11港俞路青赵公路站、沪青平公路金地格林郡; |
轨交:5号线平庄公路站、公交:海湾1线、莘海线、海沈线、海航专线 |
轨道交通11号线,安亭7路 |
装修情况 |
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公共部分精装 |
装修 |
毛坯 |
毛坯,简装 |
装修标准 |
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结构:混凝土框架 供电:市政 网络通讯:电信 供水:市政 |
三菱电梯 科勒卫浴 西门子电器 大金空调 地暖系统采用家用VRV空调系统; 全屋软水及净水系统; 采用断桥隔热铝合金双层中空LOW-E玻璃和隔音隔热技术; 应用有机垃圾生化处理系统,环保卫生。 安保系统:24小时电子监控系统; |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海城鸿置业有限公司 |
上海仁杰河滨园房地产有限公司 |
上海旭浦置业有限公司 |
上海城建博远置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
上海仁恒投资管理有限公司、上海运杰置业有限公司 |
旭辉地产 |
上海城建 |
物业公司 |
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暂无 |
上海仁恒物业管理有限公司 |
上海永升物业管理有限公司 |
上海上实金马物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
旭辉集团 |
侨圣营销 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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城投控股大厦位于闵行路以南,吴淞路以东,天潼路以北,峨眉路以西,建设用地面积9905.43平米,总建筑面积为61346平米。城投控股大厦由高层办公楼和多层办公楼组成,地下有三层,地下层由外滩通道分割成南北两块,南块为高层办公楼,北块为多层办公楼,高层办公楼为二十一层,建筑物高度为93.1米,多层办公楼为五层,建筑高度为23.45米。 |
御澜湾是仁恒置地和运杰置业继仁恒运杰河滨花园之后,再次联袂打造的高端楼盘,在精装方面荟萃了仁恒18年国际精装经验,不仅完美呈现了精装风格,更使居住品质得到了质的提升。项目坐落于淀山湖新城规划核心区域,近邻淀山湖、大淀湖的辽阔湖景,传承了千年朱家角的历史文脉,区域优势得天独厚,总占地面积约11.7万㎡,绿化率达35%,容积率仅1.0,社区环境开阔怡人,居住倍感舒适。而17号线的规划建设,将使业主生活更加便捷自如。 御澜湾Artdeco建筑风格,秉承了感性的诉求与理性寄托的新古典主义建筑精神,尽显庄重大气。组团式布局和多空间围合概念,使得建筑之间“有收有放”,打破传统社区“行列式”布局的单吊和呆板;7-8层住宅错落有致,形成和谐天际轮廓线,人文建筑与自然环境合而为一;约113-202㎡的多样化户型,从入户玄关到客厅,从精品厨卫到实用储藏室,精心雕琢、悉心打磨;功能配备齐全的运动主题中心,桌球室、健身房、棋牌室、瑜伽室、乒乓球室、室内羽毛球场、屋顶烧烤区、屋顶花园以及室外游泳池和网球场,为业主提供尊贵的运动娱乐体验;高科技产品、高端配套设备,塑造完美的空间境界。 御澜湾融入多项住宅科技,安装了室内地暖系统、大金家用VRV空调系统、全屋软水及净水系统等配置,为提升御澜湾居住舒适性奠定了基础。同时,御澜湾还采用断桥隔热铝合金双层中空LOW-E玻璃和隔音隔热技术,塑造更加惬意的居住空间;应用有机垃圾生化处理系统,环保卫生,倾力打造出高品质天然生态社区。 |
旭辉阳光海位于奉贤海湾区,西至海乐路、北至海马路、东至阳光海岸别墅、南至金汇塘路。海湾板块内有华师大四附中、海湾小学、海湾医院、奉贤大学城、碧海金沙、海鲜一条街、世纪联华超市等生活配套。另有碧海金沙、松声马术、棕榈滩高尔夫球场等休闲娱乐配套。板块沿滨海,负氧离子较高,生态环境宜人。 旭辉阳光海总建筑面积15万平米,产品主要是建筑面积约180—265平米合院别墅。 |
安亭瑞仕锦庭项目位于西上海国际汽车城板块,占据西上海门户优势位置,位于大虹桥西区辐射范围,距离人民广场30公里,距离大虹桥22公里,项目涵盖高速高架高铁地面思维一体立体式交通网络,无论到达市区还是长三角交通便利性不言而喻。本案为城建第四代瑞仕系产品,唯一在售公园住宅,景观楼王实景现房,直面3000亩公园绿化,楼下是示范级学校,20分钟直达大虹桥,一个小时南京路生活圈,一路之隔安亭地王万科售价近4万,款清即可交房,买到就是赚到!目前主力在售户型为99-101㎡2+1灵动户型,122㎡舒适3房户型,均价31500元㎡,另外还有余房联排别墅在售,主力面积230-270㎡,总价1000万/套左右。 |