网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分83分549人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分75分147人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
4.4元/月/平方米 |
2元/月/平米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
浦东西营南路518弄 |
浦东沪南公路5398弄 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
地铁：6号线灵岩南路站，8号线杨思站 |
轨交16号线(规划中)航头站，轨交18号线(规划中)航头路站。5站即可达龙阳路； 杨高南路延伸段（林海公路）等快速交通半小时生活半径可便捷通达浦东陆家嘴、世博中心、迪斯尼、浦东机场、徐家汇、人民广场等位置； 公交：浦卫专线、龙大专线、沪南线等 |
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轨道交通 |
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8号线 |
8号线,6号线 |
18号线,16号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2013年04月 |
2013年05月20日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
浦东新区房管(2013)预字0000132号 |
浦东新区房管(2013)预字0000187号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
2013年12月 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板楼,叠拼别墅,高层 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
别墅 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.70 |
2.7 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
472户 |
388户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
101401㎡ |
79400㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
40900㎡ |
21256㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
458 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
叠加别墅配地暖 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
大三林 |
航头 |
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供水方式 |
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暂无 |
高层水箱供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
中小学：杨思中小学，凌兆小学，三林中小学，杨思高中 幼稚园：杨思，小太阳，吉的堡英群，小天鹅，小风车，鹤琴文艺 综合商场：森宏购物中心，三林城市商业广场，中房金谊广场，迪卡侬购物广场 银行：农业银行，工商银行，建设银行 邮局：杨思邮局 医院：浦东医院，徐浦中医医院，杨思医院，明珠医院 |
综合商场：农工商超市，好又多，世纪联华等； 银行：中国，建设，农业，工商，农商行等； 邮局：中国邮政； 医院：未来规划有龙华医院 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
中小学：下沙中学，航头中学，未来规划有高等级的优质中学； 幼稚园：航头幼儿园，阳光幼儿园； |
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周边景观 |
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暂无 |
长青园 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
长青园 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
浦东医院 徐浦中医医院 杨思医院 明珠医院 |
医院：未来规划有龙华医院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
杨思中小学 凌兆小学 三林中小学 杨思高中 幼稚园：吉的堡英群 |
中小学：下沙中学，航头中学，未来规划有高等级的优质中学； 幼稚园：航头幼儿园，阳光幼儿园； |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
地铁：6号线灵岩南路站 8号线杨思站 |
轨交16号线(规划中)航头站，轨交18号线(规划中)航头路站。5站即可达龙阳路； 杨高南路延伸段(林海公路)等快速交通半小时生活半径可便捷通达浦东陆家嘴、世博中心、迪斯尼、浦东机场、徐家汇、人民广场等位置； 公交：浦卫专线、龙大专线、沪南线等 |
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装修情况 |
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简装 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
精装修 |
电梯 三菱电梯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海合生三麟房地产开发有限公司 |
上海振河房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
合生创展 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
上海正阳物业公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
合生前滩壹墅位于上海中环线内,济阳路近在咫尺。在浦东新区三林镇中央位置，距世博场馆约2.5公里。 项目占地约40900平方米，总建筑面积约101401平，容积率1.7。建筑产品为4栋精装修高层公寓与9栋精装修叠加别墅。小区公寓户数368户，叠加户数104户，车位总数458个。 |
领航UPTOWN，位于沪南公路(农工商大卖场旁)航头路交汇处，占据未来新航头CBD核心。产品涵盖复式、高层、多层，首推两房、三房，约81-140㎡观景高层。交通便捷生活配套齐全，林海公路(杨高路南延伸段)、沪南公路、16号线(在建)、18号线(规划)直达市中心；可零距离直享农工商大卖场的便利，另大同中学、龙华医院都在规划中。 |
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