网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分63分126人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分66分267人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
9.00元/月/平米 |
5.00元/月/平方米 |
2.78元/月/平米 |
|
车位费 |
|||
|
200元/月 |
暂无 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
沪青平公路2059弄（沪青平公路与徐盈路交叉口东南面） |
沪宜公路嘉美路口东侧 |
|
交通状况 |
|||
|
轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
轨交:2号线徐泾东站。 自驾:嘉闵高架、沈海高速、沪青平公路 |
11号线花园站（在建）、L3号线（规划中）双轨交：沪嘉高速、嘉闵高速（规划中） |
|
轨道交通 |
|||
|
8号线 |
2号线 |
11号线,17号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2011年01月01日 |
2013年03月10日 |
2014年03月23日 |
|
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
青浦房管2012预字0000496号 |
嘉定房管(2014)预字000125 |
|
入住时间 |
|||
|
2011年05月31日 |
2013年12月 |
2015年12月30日 |
|
产权年限 |
|||
|
50年 |
70年 |
70年 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
2012年10月01日 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
独栋别墅,多层,小高层 |
独栋别墅 |
多层,小高层,高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
写字楼 |
别墅 |
住宅 |
|
容积率约 |
|||
|
暂无 |
0.35 |
2.0 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
46户 |
1666户 |
|
建筑面积 |
|||
|
180000㎡ |
34228.8㎡ |
162504.8㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
100000㎡ |
47191.9㎡ |
81252.4㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
1楼为开放式车库 |
92 |
地面581个，地下1355个 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1:2 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
徐泾 |
南翔 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
自然景观:徐泾河 教育:民主幼儿园、上海私立蒙特梭利幼儿园、徐泾小学、徐泾中学、上海德国法国学校、上海西华国际学校、上海美国学校、上海新加坡国际学校、上海英国国际学校、上海虹桥国际学校、上海耀中国际学校、上海德国法国学校、上海西华国际学校 医院:徐泾社区医院 银行:中国银行徐泾支行、工行徐泾支行、建行徐泾支行 商场:家乐福、伍缘、百安居、华联 |
学校：马荣双语幼儿园、宝翔幼儿园、南翔小学、交大附中、华师大二附中、嘉定二中 医院：南翔医院、瑞金医院南翔分院(待建)、社区卫生服务中心 商业： 300亩国际品牌Taubman商业旗舰、4万平米菁英湖生活广场(living mall)、9000平殿堂级邻里中心、16700平金域购物广场 生活：横沥河岸滨河公园、菁英湖生态公园 银行：中国建设银行、工商银行、中国农业银行、上海银行等 邮局：中国邮政 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
暂无 |
徐泾河 |
生活：横沥河岸滨河公园、菁英湖生态公园 |
|
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
生活：横沥河岸滨河公园、菁英湖生态公园 |
|
周边医院 |
|||
|
暂无 |
徐泾社区医院 |
南翔医院、瑞金医院南翔分院(待建)、社区卫生服务中心 |
|
周边学校 |
|||
|
友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
民主幼儿园、上海私立蒙特梭利幼儿园、徐泾小学、徐泾中学、上海德国法国学校、上海西华国际学校、上海美国学校、上海新加坡国际学校、上海英国国际学校、上海虹桥国际学校、上海耀中国际学校、上海德国法国学校、上海西华国际学校 |
马荣双语幼儿园、宝翔幼儿园、南翔小学、交大附中、华师大二附中、嘉定二中 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
轨交:2号线徐泾东站 |
紧邻11号线花园路站，北临嘉美路(东张泾)，西临横沥河，南靠嘉程路，东靠德园路。 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
简装 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
|
装修标准 |
|||
|
内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
结构：混凝土剪力墙结构 供水：变频生活水泵 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海荣广集团 |
上海伊地园置业有限公司 |
上海中建嘉好地产有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
暂无 |
上海明君物业管理有限公司 |
中建物业 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
远创广告 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
海珀晶华位于上海市青浦区徐泾镇，属于青浦的东中心，距离虹桥机场直线距离仅6公里。基地北面距离银涛高尔夫球场500米，西面三公里处为赵巷奥特莱斯商场、吉盛伟邦家具城，东面1.9公里处为家乐福超市。 项目容积率为0.35、挑空8.7米、面宽21米，将饰面石材直接挂在建筑结构的外表面，石材与结构之间留出40-50mm的空隙，可以称为低密度独栋生活时区。 海珀晶华作为大虹桥枢纽核心国际住区，拥有两横三纵一轨的交通体系：“两横”即延安高架A9、北翟路高架，“三纵”即A5高速横穿南北、虹桥枢纽两纵，“一轨”即2号线延伸段。 |
中建溪岸澜庭由中建地产投资开发。项目位于嘉定南翔嘉美路沪宜公路。项目北临嘉美路(东张泾)，南临嘉程路，东西邻德园路、横沥河，16万平方米水岸法式府邸，区内罕见枕水花园洋房、阔景高层公寓，是集高层公寓、花园洋房于一体的大规划、高品质的滨河景观社区。 中建溪岸澜庭交通便捷。项目临近轨道交通11号线花园站及规划中的17号线，周边有沪嘉高速及规划中的嘉闵高速。中建溪岸澜庭周边优质配套醇熟。300亩国际品牌Taubman商业旗舰、4万平米菁英湖生活广场(living mall)、9000平殿堂级邻里中心、16700平金域购物广场、横沥河岸滨河公园、菁英湖生态公园围绕左右。 |
|
