网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分59分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分74分172人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
2 元/月/平方米 |
暂无 |
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车位费 |
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200元/月 |
免费赠送地下车位，出租价格60元/个/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
秀浦路3188弄（靠近申江路） |
长宁区临虹路金轮路路口 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
轨道交通16号线周浦东站（预计2014年通车），“迪尼斯乐园专用线”横新路站（预计2015年通车），自驾：S20外环、周祝公路、沪南公路、申江路、S2高速 |
轨交：地铁2号线淞虹路站仅1.5公里，未来建成有地铁13号线及16号线； 自驾：项目500米至北翟路高架及外环线，1500米至中环线，距离虹桥CBD及中山公园商圈仅10到15分钟车程，距离虹桥机场5分钟车程，距离高铁站7分钟车程。 公交：新泾1路， 沪北青专线，安虹线，74，836，825 ， 1205， 316 ，141。 |
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轨道交通 |
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8号线 |
16号线 |
2号线,16号线,13号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2012年10月 |
2013年06月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2020年06月 |
2020年06月 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,多层 |
多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
写字楼 |
写字楼 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.5 |
2.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
51户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
320000㎡ |
165513㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
180000㎡ |
51225.5㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
650 |
车位共1025个，地下车位956个，地面车位69个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
张江板块 |
北新泾 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
教育:中福会幼儿园、中侨学院、建桥学院、英国学校、尚德实验中学、上海申花足球学校、上海长宁国际学校 医院:周浦医院 银行:中国银行、工商银行、建设银行 商场:周浦万达广场、大润发 邮局：康沈路邮局 其他：ABB、DHL、华硕、延峰江森 |
综合商场：正大广场，建滔商业广场(在建)，弘基休闲广场等； 大卖场：卜蜂莲花； 商业街：规划中的虹桥第五大道； 银行： 浦发银行、建设银行、工商银行、上海银行、农业银行等； 公园：1、2号地块生态公园 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
项目配有5000平方米的员工餐厅， 2000㎡的会展中心，临虹路沿街商业预计会有金融机构，连锁便利，轻餐饮等配套服务设施入驻。 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
1、2号地块生态公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
周浦医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
中福会幼儿园、中侨学院、建桥学院、英国学校、尚德实验中学、上海申花足球学校、上海长宁国际学校 |
建德幼儿园,四季艺术幼儿园,上海市长征中学高中部,上海市曹杨中学附属学校,上海市长征中学,行知学校 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
轨道交通16号线周浦东站(预计2014年通车)，中“迪尼斯乐园专用线”横新路站(预计2015年通车） |
轨交：地铁2号线淞虹路站仅1.5公里，可以同10号线（虹桥机场2号楼站），3,4号线（中山公园站）实现无缝换乘，未来建成有地铁13号线及16号线； 自驾：项目500米至北翟路高架及外环线，1500米至中环线，内环，中环，外环线与沪宁高速，北翟路高架，沪渝高速，构成了便捷三纵三横的立体交通网络，距离虹桥CBD及中山公园商圈仅10到15分钟车程，距离虹桥机场5分钟车程，距离高铁站7分钟车程。 公交：新泾1路， 沪北青专线，安虹线，74，836，825 ， 1205， 316 ，141。 |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
每户1部电梯 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海翔名实业投资有限公司 |
上海融真置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
奥克斯集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
奥克斯物业 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
创研智造二期项目将功能定位为上海高端现代科技信息产业基地，依托上海在科技贸易、人才信息等方面的优势，以项目自身地理、区位、交通条件和张江、金桥、外高桥的产业辐射，着重吸引科技创新、电子信息、网络技术、服务外包、环保物流、咨询策划为主的中小型跨国企业入驻，成为国内高附加值、高成长型、高技术含量的大中型企业进入上海国际大都市的桥头堡。 随着大张江南扩契机，创研智造也纳入张江板块创新型产业园的智慧版图，享受张江各项利好。因此未来园区除了星级酒店配套，还规划了商务会所、多功能会议厅、休闲中心、员工餐厅、健身中心、园区班车(往返16号线周浦东站)等完善生活配套，例如24小时便利店、银行、室内运动场、桌游中心等等，满足入驻企业的各类需求；除了完善园区配套外，未来园区将着重技术创新、风险孵化等产业配套，为入驻企业提供金融咨询服务、创新孵化服务、风险投资管理、海外人才介绍、交流展示平台等增值服务。 |
融真虹桥商务广场位于长宁区虹桥临空经济园区内，毗邻临虹路，金伦路、广顺北路。项目占地51225㎡，总建筑面积165513㎡，由九栋总部独栋和5栋甲级办公组成，甲办共9层，单层面积1300到2000㎡，整栋面积11000到18000㎡，总部独栋4到5层，每栋约2900到5000㎡。甲办和独栋底层和顶层层高均为4.5m，标准层层高均为4m。项目容积率2.0，绿化率高达35%，总的绿地面积18000㎡，停车位共有1025个。项目距离最近的地铁2号线淞虹路站仅1500米，可以同10号线(虹桥机场2号楼站)，3,4号线(中山公园站)实现无缝换乘。未来建成的地铁13号线及16号线，使区域内的轨道交通更加便捷。 项目500米至北翟路高架及外环线，1500米至中环线。项目距离虹桥CBD及中山公园商圈仅10到15分钟车程，距离虹桥机场5分钟车程，距离高铁站7分钟车程。 朱家浜穿流而过，将项目分为南北两块，目前都已动工，预计2013年2季度南地块预售，2014年2季度整体交房。为方便业主的商务及办公需求，项目配有5000平方米的员工餐厅， 2000㎡的会展中心，临虹路沿街商业预计会有金融机构，连锁便利，轻餐饮等配套服务设施入驻。 |
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