楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分59101人参与

交 通:11分/20

环 境:10分/20

规 划:13分/20

配 套:11分/20

开发商:14分/20分

综合评分71167人参与

交 通:14分/20

环 境:14分/20

规 划:15分/20

配 套:13分/20

开发商:15分/20分

综合评分74462人参与

交 通:15分/20

环 境:15分/20

规 划:15分/20

配 套:15分/20

开发商:14分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

9.00元/月/平米

洋房1.79元/月/平米,别墅2.07元/月/平米

2.2元/月/平米

车位费

200元/月

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

杨浦隆昌路619号(近周家嘴路)

龙皓路1588弄(近卫零北路)

宝山区恒高路江杨南路

交通状况

轨道交通:四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下;8号线延吉中路站; 12号线(建设中)隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站,大桥五线(长阳路周家嘴路)等等近20条公交线路到达园区500米范围内。

石梅线、虹桥枢纽7路、上石线均在蒙山北路龙轩路站下;浦卫线、奉卫线、莲石线、石漕线、朱卫高速、枫卫线、石青线、金山1路、金山2路、金山3路均在卫零北路龙轩路站下;金山6路卫零北路龙皓路站;金山8路龙航路卫零北路站等

地铁3号线,殷高西路站

轨道交通

8号线

暂无

3号线

销售信息对比

开盘时间

2011年01月01日

2015年06月

2016年02月26日

销售许可证

预售许可证待上传

金山房管(2014)预字000109号

宝山房管(2015)预字0000531号

入住时间

2011年05月31日

2016年06月

2016年12月

产权年限

50年

70年

70年

产权类型

大产权房

暂无

大产权房

开工时间

暂无

2011年07月28日

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

独栋别墅,多层,小高层

板楼,多层

板楼,高层

住宅物业类别

写字楼

别墅

住宅,公寓

容积率约

暂无

1.20

2.5

绿化率约

使用率约

户数

暂无

1367户

2306户

建筑面积

180000㎡

214143㎡

255425㎡

占地面积

100000㎡

135143㎡

102170㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

车位数

1楼为开放式车库

1025

1785

车位配比

暂无

暂无

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

金山新城

高境淞南

供水方式

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学

  商场:华联超市

  医院:华氏大药房

  餐饮:上海明杨海鲜酒楼

  其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈

商场:欧尚、乐购、卜蜂莲花、百联购物中心、易家中心、红星广场银行:工商银行、上海银行、建设银行、中国银行、广发银行、农业银行等学校:金山国际幼稚园、新城幼儿园、金山小学,金山初级中学,华东师范大学附属第三中学(规划中)邮局:石化邮局医院:复旦大学附属金山医院(三级)

交大附中、淞南第二中学、长江第二中学、高境一中、上音附中、上海外国语小学、高境镇第二小学,三花幼儿园、徐悲鸿艺术幼儿园、星星幼儿园

沃尔玛、卜蜂莲花、世纪联华、长江国际购物中心、景瑞生活广场、苏宁电器、百安居、好百年家居等,工商银行、建设银行、中国银行等,

宝山一钢医院

中国邮政

内部配套

暂无

暂无

社区内拥有政府规划的幼儿园、9年制学校,另配有会所、3万方欧式社区商业

周边景观

暂无

暂无

暂无

周边公园

暂无

暂无

暂无

周边医院

暂无

金山医院

宝山一钢医院

周边学校

友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部

金山国际幼稚园、新城幼儿园、金山小学,金山初级中学,华东师范大学附属第三中学(规划中)

三花幼儿园、徐悲鸿艺术幼儿园、星星幼儿园, 交大附中、淞南第二中学、长江第二中学、高境一中、上音附中、上海外国语小学、高境镇第二小学,

周边交通配套设施

周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站)

石梅线、虹桥枢纽7路、上石线均在蒙山北路龙轩路站下;浦卫线、奉卫线、莲石线、石漕线、朱卫高速、枫卫线、石青线、金山1路、金山2路、金山3路均在卫零北路龙轩路站下;金山6路卫零北路龙皓路站;金山8路龙航路卫零北路站等;

轨交:地铁3号线殷高西路站,毗邻1号线;公交:周边有98、99、100、132、760等十余条公交线路;自驾:逸仙路高架,南北高架。

装修信息对比

装修情况

简装

装修

毛坯

装修标准

  内墙:粉刷

  大堂及公共部分:简装

  卫生间:有

  采暖:空调

  供电:市政

  网络通讯:设有环线内最大通信机房,入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策

  消防:自动喷水灭火系统

  供水:市政

  燃气:无

  空调:中央空调

  其他:公共部位清洁,营造整洁温馨环境;提供相关配套商务服务

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

一梯两户

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海荣广集团

上实锦绣花城置业有限公司

上海胜通房地产开发有限公司

投 资 商

暂无

上海实业发展股份有限公司

暂无

物业公司

暂无

上海上实物业管理有限公司

上海中星集团申城物业有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

上海新联康投资顾问有限公司

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  “城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标,总占地150余亩,总建筑面积预计达到18万平方米,共分四期开发。

  园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建,尽可能多的以保留“原生态”为主,并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素,使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。

  交通便利,园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道,离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。

  园区位于隆昌路619号(近周家嘴路),东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路,周边交通便捷。目前,园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。

  园区一期建造的1号楼总共有4层,1层全部规划为挑空的地面停车场,2—4层为办公区域。

  海上纳缇位于金山新城行政、生活双核心地段,生活配套完善:学校、星级医院、繁华商圈环伺周围,畅想10分钟生活圈。汇聚金山国际幼稚园等近10所学校;邻近欧尚、乐购、百联、苏宁电器、国美电器等繁华商圈;复旦大学附属金山医院,距项目西南约500米。

  海上纳缇约22万平低密度建筑规划,集别墅、8层花园洋房、商业街、社区配套为一体的高档复合社区。知名团队打造豪华景观组团——摩尔别墅组团、乌兹诺组团、基恩蒂组团,营造一个美妙的乌托邦式的意境;花园洋房配以人车分流,车辆由各入口直接进入地库,地库贯通,每一户业主均可由地库电梯直接入户,形成完善的人车分流系统。

  恒盛豪庭住宅小区,位于上海市宝山区高境镇。坐落于江杨南路以东、规划路(一二八纪念路)以南、高境路以西、殷高西路以北。是集住宅、会所、幼儿园、小学、中学、沿街商业于一体的住宅小区。

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