网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分66分94人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分57分105人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
浦东新区银东路盛夏路口 |
蕴川路512号 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
轨交2号线广兰路站近5分钟步行距离，公交张江1路、浦东11路、609路、615路、张江有轨电车等。 |
自驾（南北高架联谊路口下，过桥洞往西方向即达），在蕴川路的西边；周边有近20个公交站点，坐拥轨道交通一号线（共富新村站）距大楼约80米，雄踞南北高架、中环、外环线。公交（172、552、701、705、719、宝山1路、宝山2路、宝山3路、宝山7路、宝山13路、宝山15路、虎南线、嘉泰线、钱泰线、彭罗专线、彭泾线、彭石线、祁宝线、北石专线、宝山社区巴士，至蕴川路泰和路，车站步行至大楼3分钟左右），地铁沿线有大宁国际商业广场、万达广场等商业繁华地段；距虹桥机场17公里，经外环可轻松直达浦东国际机场。 |
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轨道交通 |
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8号线 |
暂无 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2012年12月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
多层,小高层 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
写字楼 |
写字楼 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.0 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
53795.08㎡ |
16000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
20074.4㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
379 |
地面40个，地下停车场95个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
张江板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政变频供水，给水按单体设水表计量 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
商业：豪生酒店、铂尔曼酒店、家乐福超市 银行：农业银行、中国银行、上海银行等 学校：广兰幼儿园、张江金典幼儿园；张江中心小学、华师大张江实验中学 医院：曙光医院 |
周边设施齐全，例如：各大银行、餐饮、大卖场等。 |
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内部配套 |
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暂无 |
配套商业街 |
1-3层将入驻银行、超市、快餐、咖啡厅、大型餐饮、健身房等 配套设施，其中餐饮的各项工程条件基本符合（如隔油池、排风、 排烟等）。 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
曙光医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
广兰幼儿园、张江金典幼儿园；张江中心小学、华师大张江实验中学 |
菲儿幼儿园,宝山区共富新村小学,菲贝儿第二幼稚园,贝贝佳双语幼儿园(共富第七居民委员会关工委东北),乐享天地少儿成长基地,安琪儿早教中心 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
轨交2号线广兰路站，张江1路、浦东11路、609路、615路、张江有轨电车等 |
共富新村(地铁站),泰和西路蕰川路(公交站),蕰川路泰和路(公交站),共富路蕴川路(公交站),共富路蕰川路(公交站),蕰川路联谊路(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
独栋1台，标准办公3台 |
3 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海张江高科技园区开发股份有限公司 |
红石电脑（上海）有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
张江集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
新张江物业 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
高纬环球 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
张江盛银广场位于盛夏路银冬路路口，为张江高科技园区核心位置，为张江发展最为综合成熟的片区，区域为整个大浦东战略转移的中心，成为辐射泛陆家嘴、张江、金桥、花木、迪士尼板块、空港区等各个浦东重点区域的最中心。项目紧贴在建的中环高架路，距离就近的轨道交通二号线广兰路站近5分钟步行距离，同时区域内拥有张江有轨电车与多条公交。 项目坐享张江区域最为集中与成熟配套条件，就近有豪生酒店、铂尔曼酒店、家乐福超市、棕榈泉别墅、汤臣高尔夫球场，以及其他综合商业与住宅配套。同时，自身带有沿街商铺作为自身配套。 |
红石商务大楼地处宝山区蕴川路512号，在共和新路的延伸段和外环的交界处，属繁华热闹的共富新村地段，周边住宅人口密集约8万，有高档住宅小区，如：香逸湾、康桥水都、共富新村、顾村等。红石商务大楼借此良好的发展空间打造商业及办公楼为一体化的服务平台，为企业及周边人群带来便利。 红石商务大楼是该地段楼层最高的标志性建筑。大楼一侧是长三角外包服务基地——上海共富园，北邻泰和北路北上海商业广场和泰富商业广场，在大楼的东大边有北外环信息产业园，见证了该区域商业及办公楼的迅速发展。 |
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