网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分57分129人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分85分972人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
9.00元/月/平米 |
4.35元/月/平米 |
3.8元/月/平米 |
|
车位费 |
|||
|
200元/月 |
暂无 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
同普路688号近丹巴路 |
泸定路555弄(近同普路) |
|
交通状况 |
|||
|
轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
中环金沙江路出口处，紧邻地铁13号线真北路站 |
轨交：13号线；自驾：内中环高架、延安西路高架、沪宁高速 |
|
轨道交通 |
|||
|
8号线 |
15号线,13号线 |
13号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2011年01月01日 |
2013年03月 |
2013年10月27日 |
|
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
普陀房管(2013)预字0081号 |
普陀房管(2013)预字0006号 |
|
入住时间 |
|||
|
2011年05月31日 |
2013年12月31日 |
2014年12月31日 |
|
产权年限 |
|||
|
50年 |
70年 |
70年 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
独栋别墅,多层,小高层 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
写字楼 |
别墅 |
住宅,公寓 |
|
容积率约 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
2.47 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
77户 |
688户 |
|
建筑面积 |
|||
|
180000㎡ |
217000㎡ |
192776㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
100000㎡ |
97000㎡ |
52903㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
1楼为开放式车库 |
暂无 |
暂无 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1:3 |
1:1.6 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
全屋地暖 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
曹杨长风 |
曹杨长风 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
农工商大卖场、118广场、近铁城市广场、米高梅国际娱乐中心、国盛时尚绿色购物中心、上海长风游艇游船馆、旭辉世纪广场、万豪酒店、上海国丰酒店、上海长风视觉艺术馆、赢华国际广场、新媒体中心、上海跨国采购中心基地、长风国际大厦、上海商标火花收藏馆、成龙电影艺术馆 |
综合商场：近铁广场、月星港、118广场 银行：工商银行、交通银行 学校：华师大四附中 医院：市儿童医院、市妇幼保健中心 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
医院：上海市儿童医院、普陀区妇幼保健院 中小学：华师大四附中(九年一贯制) |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
暂无 |
长风公园 |
长风公园 |
|
周边公园 |
|||
|
暂无 |
长风公园 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
暂无 |
上海市儿童医院、普陀区妇幼保健院 |
市儿童医院、市妇幼保健中心 |
|
周边学校 |
|||
|
友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
华师大四附中(九年一贯制) |
华师大四附中 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
与地铁2号线(威宁路站)、3、4号线(金沙江路站)相距3公里，毗邻13号线真北路站、15号线大渡河路站(规划中) |
13号线 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
简装 |
毛坯 |
装修 |
|
装修标准 |
|||
|
内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
2梯4户、2梯2户、2梯1户 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海荣广集团 |
上海海创房地产有限公司 |
上海雅戈尔置业有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
雅戈尔置业 |
|
物业公司 |
|||
|
暂无 |
中海物业 |
古北物业 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
新聚仁机构、合富辉煌 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
创邑 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
中海紫御世家是由中国豪宅筑造专家——中海地产倾力打造的高端别墅项目。项目地处中环内核心，辐射内虹桥、南邻古北，位于集景观功能、经济功能、文化功能于一体的长风板块，畅享秀丽苏河风光和长风公园广阔绿意。 项目紧邻地铁13号线真北路站，中环线金沙江路出口距离项目约1分钟路程，公交线路众多；苏州河水上旅游巴士周边配套齐全，两公里内有长风公园、苏州河、万豪酒店、国盛时尚绿色购物中心,米高梅国际娱乐中心等资源，游艇码头、文化馆、国际学校等完善配套，五公里半径内有古北、中山公园、天山、真如、虹桥五大商圈环伺，为无比稀缺的城市高端别墅产品。 中海紫御世家是长风生态商务区首个法式精装别墅社区，选取天然石材干挂技艺，立面部分采用葡萄牙进口砂岩打造，采用最传统的手工砌筑；景观由澳大利亚普利斯担当景观设计，在公共空间的打造上，由南北轴线控制整体, 辅之以几条次要轴线, 连接宅间绿地。别墅面积涵盖约360平米的联排别墅、类双拼别墅和约703平米的独栋别墅产品，空间格局阔绰，注重私密空间与公共空间的交融隔阂，电梯直达入户，保证尊崇感，多重花园庭院，让生活自然延伸。 项目由中海自持物业倾情服务，中海物业是建设部首批一级资质物业管理品牌，坚持细微周到的人性化服务，个性化、高质量的服务体系，创下了诸多“行业第一”。专业服务人员24小时待命，提供超越梦想的高品质生活，打造至尊级VIP享受。 77席法式宫廷别墅，如何演绎城市中心的别墅生活，值得期待。气势磅礴石材门庭到法式大宅的呈现，中海诠释豪宅品质和居住文化。021-62658688。 |
雅戈尔长风8号项目地处上海市普陀区长风生态商务区8号东地块，地块位于金沙江路以南，泸定路以西、规划的公共绿化带以东、以北,总用地面积为52903㎡。项目中建筑物在总体布局上形成了南北2个组团。南北2个组团之间通过一条景观轴线加以联系。使中心绿地的景观资源可以为整个小区的居民服务。建筑风格采用北美大都会风格，采用葡萄牙砂岩干挂石材下沉式会所，由国际知名品牌MOB健身管理中心，配备恒温的室内游泳池万米国宾草坪，原生态园林景观。 |
|
