网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分71分163人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分64分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
9.00元/月/平米 |
2.98元/月/平米 |
6元/月/平米 |
|
车位费 |
|||
|
200元/月 |
暂无 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
沪青平公路1489弄 |
康沈路669号（近秀沿路） |
|
交通状况 |
|||
|
轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
地铁2号线徐泾东站 |
轨道交通：地铁16号线周浦东站（在建中）； 公交：沪南线周浦站，992周浦站，龙临专线康沈路； 自驾车路线：浦建路、沪南路、秀沿路 |
|
轨道交通 |
|||
|
8号线 |
2号线 |
16号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2011年01月01日 |
2013年09月14日 |
2012年07月28日 |
|
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
青浦房管(2013)预字0000302号 |
浦东新区房管(2012)预字0293号 |
|
入住时间 |
|||
|
2011年05月31日 |
2014年01月 |
2013年09月30日 |
|
产权年限 |
|||
|
50年 |
70年 |
70年 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
独栋别墅,多层,小高层 |
叠拼别墅,小高层 |
联排别墅 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
写字楼 |
公寓,别墅 |
别墅 |
|
容积率约 |
|||
|
暂无 |
1.5 |
0.4 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
672户 |
46户 |
|
建筑面积 |
|||
|
180000㎡ |
92709.5㎡ |
23000㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
100000㎡ |
48200.1㎡ |
26297㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
1楼为开放式车库 |
523 |
暂无 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
0.84 |
1：2 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
地源热泵 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
徐泾 |
周康 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
市政给水管网 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
永业购物中心、徐泾镇商圈 工商银行、中国农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮政储蓄银行、浦发银行 |
中邦金座、中国银行、中国工商银行、农业银行、华夏银行 红星美凯龙、宜家、大润发、康桥文化中心、永乐、东盛高假日酒店、周浦万达生活广场 大型会所 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
宋庆龄幼儿园、徐泾镇幼儿园、青浦育才幼儿园、安乔幼儿园、喜洋洋幼儿园 |
会所 |
|
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
第九人民医院 |
|
周边学校 |
|||
|
友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
上海国际会计学院、上海大学房地产学院、上海德国学校(中学)、上海西华国际学校、上海法国学校、青浦实验中心小学、青浦赵屯小学、徐泾镇民主小学、徐泾中学、朱家角中学、青浦高级中学 |
中福会幼儿园、尚德实验学校、英国学校、长宁国际学校(康桥分校） |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
诸光路徐民东路(公交站),徐泾东(地铁站),地铁2号线徐泾东站(公交站),诸光路徐民东路(地铁2号线)(公交站),徐泾东站公交枢纽站(公交站),徐泾东站(下客站)(公交站) |
轨道交通：地铁16号线周浦东站(在建中)； 公交：沪南线周浦站，992周浦站，龙临专线康沈路； |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
简装 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海荣广集团 |
上海招商虹发置业有限公司 |
上海康邦房地产开发有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
暂无 |
上海招商局物业管理有限公司 |
中邦 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
同策房产股份有限公司 |
上海中润解放房地产营销策划有限公司 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
招商虹桥华府地处西郊别墅板块核心及大虹桥商务核心区，作为长三角下一个核心增长点，虹桥商务区正蓄势待发。随着交通的完备、虹桥商务核心区的巨大经济承载量以及高端人群的导入，虹桥板块发展潜力较大。 项目周边有嘉金高速(A5)，嘉闵高速, 外环高速S20(原A20)，沪青平公路(G318)，沪渝高速(原A9)至延安路高架，北翟路高架；轨道2号线徐泾站直线距离1.5公里、9号线九亭站直线距离3.5公里。 |
中邦城市艺墅位于上海市浦东新区康桥板块的康沈路、秀沿路口，大浦东的核心地段，距离陆家嘴不20公里，与联洋、碧云等上海知名的国际社区15公里。项目地处康桥经济文化中心，亦是城市南拓发展轴心所在。 中邦城市艺墅由中邦置业集团投资开发。中邦置业集团为上海房地产著名商标和品牌企业。中邦以“文化地产”为发展思路，成功开发了“联洋花园”、“联洋年华”、“中邦风雅颂”、“中邦晶座”、“中邦城市”、“中邦MOHO”等多个知名项目，其产品形态涵盖了文化公寓社区、城市别墅、写字楼、商业街区、艺术酒店、工业创意地产等各种类型。2011年，中邦置业集团连续四届荣膺“上海房地产开发企业50强”。中邦城市艺墅大尺度前庭后院，超百平米自由空间赠送，超大私密观景露台，立体自然景观设计。私家电梯、精装车库入户，地源热泵，智能弱电集成。 |
|
