网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分65分137人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分71分188人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
2.8元/月/平方米 |
联排3.2元/月/平米 ，多层2.03元/月/平米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
上海市浦东新区林悦路125弄（近济阳路、凌兆路） |
百安公路与纬二支路交接口 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
二环线：中环、外环；三大桥：卢浦、徐浦、南浦；四隧道：上中路、龙耀路、打浦路、西藏路；四地铁：6号线、8号线（凌兆新村站）、7号线、11号线（在建）；众多公交线路：955、576、986、583、614、976、755、761、84 |
地铁：地铁11号线靠上海赛车场站和安亭站 公交：嘉定53路、嘉安线 自驾：G1501上海绕城高速嘉松北路出口，可转S5沪嘉、G15沈海高速、G2京沪高速 |
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轨道交通 |
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8号线 |
11号线 |
11号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2013年06月13日 |
2016年09月28日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
浦东新区房管（2013）预字0000 |
嘉定房管(2016)预字0000444号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2014年09月30日 |
2018年06月30日 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2012年05月02日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板楼,多层,小高层 |
联排别墅,叠拼别墅 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
别墅 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.44 |
1.57 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
177户 |
473户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
20244㎡ |
78837㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
11885㎡ |
39950㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
嘉定生态板块别墅住宅 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
120 |
总数：570、地上车位319、地下车位251 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
部分叠加装修有地暖 |
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板 块 |
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暂无 |
大三林 |
嘉定新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
外冈自来水厂 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
文娱：东方体育中心、世博文化中心、三林老街。 |
中小学：外冈中学 外冈小学 上海外国语大学实验学校综合商场：嘉亭汇、罗宾森幼稚园：兰郡幼儿园银行：农业银行、建设银行邮局：外冈邮局医院：瑞金医院嘉定北院其他：金汇莲花、农工商超市 |
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内部配套 |
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暂无 |
幼儿园：小天使幼儿园、小风车幼儿园、小太阳幼儿园、小天鹅幼儿园、三林新村幼儿园； |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
紫气东来中央景观、远香湖 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
法治文化主题公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
东方肝胆医院、瑞金医院北院、安亭医院、嘉定中心医院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
中小学：三林中心小学、清源小学、凌兆小学、杨思小学；三林中学、育人中学、杨思中学； 幼儿园：小天使幼儿园、小风车幼儿园、小太阳幼儿园、小天鹅幼儿园、三林新村幼儿园； |
大学：上海大学嘉定校区、同济大学嘉定校区、新桥学院；中学：外冈中学；小学：外冈小学、望新小学；综合学校：上海外国语实验学校，兰郡幼儿园、外冈幼儿园； |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
二环线：中环、外环；三大桥：卢浦、徐浦、南浦；四隧道：上中路、龙耀路、打浦路、西藏路；四地铁：6号线、8号线（凌兆新村站）、7号线、11号线（在建）；众多公交线路：955、576、986、583、614、976、755、761、84 |
轨交11号线；公交53路、嘉钱线、 嘉牛线、 嘉安线 |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
毛坯,简装 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海源浦房地产有限公司 |
上海隽城置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
路劲地产集团有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海中凯物业有限公司 |
江苏路劲物业服务有限公司上海分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
海尚新纪园位于浦东三林，紧邻前滩、世博两大功能区。处于中外环间，1公里直通中环线、外环线；至地铁8号线凌兆新村站仅400米，2公里范围内另有地铁6号、11号线。总建筑面积20244平方米 ，容积率1.44。汇集11层小高层、5层多层电梯、复式叠加，二房约86-102㎡，三房约113㎡，复式约173㎡，全部一梯二户。海尚新纪园地处浦东凌兆地区，生活氛围浓厚，配套成熟。 |
上海院子所处的位置是嘉定生态居住区的位置。上海院子占地约14万方，建筑面积约17万方，规划户数858户整个小区由合院，联排，以及叠加产品组成。项目一期2013年 11月开盘已经售罄，二期2014年11月开盘也已售罄。现在售上海院子?雅院暨上海院子三期，除了保留一期二期的联排之外，我们还推出了叠加产品。本次我们推出8层的叠加建筑面积约在89平米-125平米，地上三层、地下一层的联排别墅建筑面积约在135平米-140平米。 |
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