网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分74分251人参与 交 通：16分/20分 环 境：13分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：13分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
9.00元/月/平米 |
暂无 |
||
车位费 |
|||
|
200元/月 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
闸北平型关路188弄(近柳营路) |
||
交通状况 |
|||
|
轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
临近地铁8号线西藏北路站，3站即达人民广场，7站内可换乘1、2、4、9、10号线，公交：108路、862路、823路、959路、47路、849路 、69路、140路、966路等；自驾：距内环线及中环线上下匝道口仅需要5-8分钟分钟；距大宁商圈1.6公里，外滩4.8公里，陆家嘴6.5公里；距人民广场、南京西路、淮海路都在6公里内 |
||
轨道交通 |
|||
|
8号线 |
8号线 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2011年01月01日 |
2013年10月07日 |
||
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
闸北房管(2013)预字0000454号 |
||
入住时间 |
|||
|
2011年05月31日 |
2014年11月 |
||
产权年限 |
|||
|
50年 |
70年 |
||
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
独栋别墅,多层,小高层 |
板楼,多层,小高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
写字楼 |
住宅,商铺 |
||
容积率约 |
|||
|
暂无 |
2.5 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
200户 |
||
建筑面积 |
|||
|
180000㎡ |
36952㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
100000㎡ |
10707㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
1楼为开放式车库 |
117 |
||
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
暂无 |
大宁 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
银行：交通银行，建设银行，农商银行，中国银行，农业银行，工商银行，中国民生银行 综合商场：108创意生活广场、虹口百联购物中心、东方商厦 邮局：闸北公园邮政所，柳营桥邮政所 |
||
内部配套 |
|||
|
暂无 |
中小学：和田小学、闸北区教育成功实验中学 幼稚园：柳营新村幼儿园，安星幼儿园 其他：闸北公园、平型关菜市场 |
||
周边景观 |
|||
|
暂无 |
其他：闸北公园、平型关菜市场 |
||
周边公园 |
|||
|
暂无 |
其他：闸北公园、平型关菜市场 |
||
周边医院 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边学校 |
|||
|
友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
中小学：和田小学、闸北区教育成功实验中学 幼稚园：柳营新村幼儿园，安星幼儿园 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
临近地铁8号线西藏北路站，3站即达人民广场，7站内可换乘1、2、4、9、10号线，公交：108路、862路、823路、959路、47路、849路 、69路、140路、966路等；自驾：距内环线及中环线上下匝道口仅需要5-8分钟分钟；距大宁商圈1.6公里，外滩4.8公里，陆家嘴6.5公里；距人民广场、南京西路、淮海路都在6公里内 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
简装 |
装修 |
||
装修标准 |
|||
|
内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海荣广集团 |
上海天晖房地产开发有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
物业公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
同策 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
天祥华府位于平型关路柳营路，是市中心近内环地段，距离内环线及中环线上下匝道口仅需要5-8分钟分钟；距离外滩4.8公里，车行时间不超过10分钟；距离陆家嘴6.5公里，开车仅15分钟；至外滩走外滩隧道仅10分钟；距离人民广场、南京西路、淮海路都在6公里左右，车行仅需15分钟；离本案最近8号线西藏北路站步行仅6分钟，除此之外还有多条公交线路，交通便捷。 天祥华府商业配套也较完善，学校医院等也十分便利，是闸北中心城区目前唯一高端在建纯住宅小高层、多层住宅项目。项目的户型根据不同人群的需求考虑，有80多平的2房到177平的4房。 |
||
