网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分248人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分65分92人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
9.00元/月/平米 |
2元/月/平米 |
暂无 |
|
车位费 |
|||
|
200元/月 |
暂无 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
宝山区月富路55弄 |
沪南公路7406号 |
|
交通状况 |
|||
|
轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
宝山6路、14路4站可至1号线富锦路 宝山10路、18路6站可至3号线江杨北路站 |
沪南线、龙平芦专线、龙大专线、塘南专线、塘邵专线、16号线在建。 |
|
轨道交通 |
|||
|
8号线 |
3号线,1号线 |
16号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2011年01月01日 |
2014年03月27日 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
宝山房管(2013)预字0000532号 |
浦东新区房管(2014)预字000001 |
|
入住时间 |
|||
|
2011年05月31日 |
2014年12月31日 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
50年 |
70年 |
70年 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
2013年08月20日 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
独栋别墅,多层,小高层 |
板楼,多层 |
联排别墅,多层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
写字楼 |
公寓 |
别墅 |
|
容积率约 |
|||
|
暂无 |
1.40 |
1.068 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
1110户 |
70户 |
|
建筑面积 |
|||
|
180000㎡ |
91574㎡ |
19300㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
100000㎡ |
64910㎡ |
暂无 |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
1楼为开放式车库 |
811 |
68 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
月浦 |
新场 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
中小学：乐业小学、月浦实验学校、行中中学、淞浦高级中学 综合商场：吉买盛、联华超市、世纪联华 幼稚园：博爱幼儿园 邮局：月浦邮局 内设有儿童游乐设施 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
新场幼儿园、石筍幼儿园 |
|
周边景观 |
|||
|
暂无 |
月浦公园 |
暂无 |
|
周边公园 |
|||
|
暂无 |
月浦公园 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
八五医院 |
|
周边学校 |
|||
|
友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
中小学：乐业小学、月浦实验学校、行中中学、淞浦高级中学 幼稚园：博爱幼儿园 |
新场小学、新场中学、石筍小学、石筍中学 新场幼儿园、石筍幼儿园 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
宝山6路、14路4站可至1号线富锦路 宝山10路、18路6站可至3号线江杨北路站 |
沪南线、龙平芦专线、龙大专线、塘南专线、塘邵专线、16号线在建 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
简装 |
毛坯 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
建材装修 结构：框架剪力墙 供水：变频供水 外墙：真石漆、涂料 供电：民用分时电表 内墙：涂料 供气：天然气 电梯：日立 电梯服务户数：一梯二户 通讯：预留宽带、电信、移动、联通 门窗：安全门、塑钢窗 大堂：地砖 |
毛坯 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
一梯两户 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海荣广集团 |
上海新城宝郡置业有限公司 |
上海涵惠置业有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
暂无 |
新城物业 |
暂无 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
上海荣煜房地产经纪有限公司 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
新城昱翠湾位于宝山区月富路55弄，139-149万元/套新一期开盘时间2014年03月27日，入住时间2014年12月31日，主力户型61-84平米2-3房，产权年限70年，开发商为上海新城宝郡置业有限公司，是在宝山及1号线沿线置业的完美产品。总价120万广景地铁三房，021-51870088. |
檀香湾位于新场古镇东北，紧邻古镇，东邻东横港，南邻古迹“千秋桥”、洪东街、洪桥港，西靠古镇主干道新场大街。独特的地理位置，赋予本案无可比拟的古镇风情与人文气息，位于迪斯尼板块，升值潜力巨大。小区规划以联排别墅为主，总建筑面积达19300平米。 交通便捷：距离本案驱车仅1分多钟的S2及申嘉湖高速，快速接驳市区或浦东机场，即将通车的轨交16号线更是拉近了与市区及周边地区的距离。 环境优雅：低密度的住宅小区，自然景观河道，亲水绿化带，幽雅的中式风格，铸就了檀香湾无可比拟的人文情怀。紧邻的新场古镇，保存了明清古建筑及名人故居，小桥流水、青石拱桥，完整得呈现了原生态景观，是浦东地区仅有的生态人居。 周边配套设施完善：周边学校、医院、超市等生活配套完善，规划中的大型商业综合体(在建)，更是将大幅提升生活的便捷。 |
|
