网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分248人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分65分159人参与 交 通：15分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
2元/月/平米 |
6.8元/月/平米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
宝山区月富路55弄 |
中山北路1482号 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
宝山6路、14路4站可至1号线富锦路 宝山10路、18路6站可至3号线江杨北路站 |
轨交3、4号线中潭路站(出站即到）；公交： 78路、844路宜川路交通路站，陆安专线、105路、801路中山北路中潭路站，北嘉专线中山北路交通路站。 |
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轨道交通 |
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8号线 |
3号线,1号线 |
3号线,4号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2014年03月27日 |
2013年12月21日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
宝山房管(2013)预字0000532号 |
普陀房管（2013）预字0000378号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2014年12月31日 |
2014年12月 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2013年08月20日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板楼,多层 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
公寓 |
商铺 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.40 |
4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1110户 |
682户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
91574㎡ |
65626㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
64910㎡ |
12760㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
811 |
470 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:0.7 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
月浦 |
长寿/武宁 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
中小学：乐业小学、月浦实验学校、行中中学、淞浦高级中学 综合商场：吉买盛、联华超市、世纪联华 幼稚园：博爱幼儿园 邮局：月浦邮局 内设有儿童游乐设施 |
综合商场：乐购，家乐福，巴黎春天，我格广场，大宁国际 银行：中行，建行，农行，工行，交通银行，招商银行 医院：普陀区人民医院，同济医院 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
中小学：中远实验学校，江宁小学 幼稚园：博士娃幼儿园，小红帆幼儿园 医院：普陀区人民医院，同济医院 |
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周边景观 |
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暂无 |
月浦公园 |
梦清园、宜川公园、宜川科普人文广场 |
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周边公园 |
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暂无 |
月浦公园 |
梦清园、宜川公园、宜川科普人文广场 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
医院：普陀区人民医院，同济医院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
中小学：乐业小学、月浦实验学校、行中中学、淞浦高级中学 幼稚园：博爱幼儿园 |
中小学：中远实验学校，江宁小学 幼稚园：博士娃幼儿园，小红帆幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
宝山6路、14路4站可至1号线富锦路 宝山10路、18路6站可至3号线江杨北路站 |
万业新阶位于内环线内，享受得天独厚的地理位置，项目处于3、4号线中潭路站地铁旁边，可便捷换乘1、2、6、7、8、9、10、11、13等9条轨交 ，可以在方便换乘的同时快速的到达上海各个区域。 |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
建材装修 结构：框架剪力墙 供水：变频供水 外墙：真石漆、涂料 供电：民用分时电表 内墙：涂料 供气：天然气 电梯：日立 电梯服务户数：一梯二户 通讯：预留宽带、电信、移动、联通 门窗：安全门、塑钢窗 大堂：地砖 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
一梯两户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海新城宝郡置业有限公司 |
上海万企爱佳房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
三林(中国)、上海万业企业股份有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
新城物业 |
上海印中一太戴维斯物业发展有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
中原地产 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
新城昱翠湾位于宝山区月富路55弄，139-149万元/套新一期开盘时间2014年03月27日，入住时间2014年12月31日，主力户型61-84平米2-3房，产权年限70年，开发商为上海新城宝郡置业有限公司，是在宝山及1号线沿线置业的完美产品。总价120万广景地铁三房，021-51870088. |
万业新阶项目由两栋挑高4.8米的精装LOFT和底层商业组成的，总建筑面积约6万方；产品采用的是经典的ART-DECO新古典主义风格，立面建筑整体以米黄色调为主，有别于传统的商住楼灰色调，呈现一种生活化的温馨感觉。外立面兼具时尚外观与实用特质(保温、隔音等)。使项目呈现一种低调内敛的气质，层层错落的设计可谓是独具匠心。 项目LOFT以精装修配置交付，一楼就是活动空间(客餐厅、厨房、卫生间)，而二楼就是休息区域，两层的设计也让家的功能区域分割的更合理，私密性更好。 除此以外出入口管理及红外安防报警系统 、闭路电视监控系统 、刷卡入大堂的门禁系统 、以及无线巡更管理系统 ，这些系统提高了小区的安全保障性；背景音响系统 、建筑智能控制系统、车库管理系统、 信息发布系统则更有效的提高了小区管理服务的水平；而在物业管理上，由 “第一太平戴维斯”物管公司作为物业顾问，携手物业管理公司上海印中一太戴维斯为万业新阶独家提供优质放心的物业服务。 |
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