网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分74分131人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：13分/20分 配 套：16分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
2.0 元/月/平方米 |
3元/月/平米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
解放东路望园路 |
上海松江区银泽路3188弄 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
轨道交通5号线（在建）；南桥汽车站；临近S4高速、虹梅南路越江隧道 |
轨道交通：9号线松江大学城站；自驾：沪杭高速、沈海高速 |
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轨道交通 |
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8号线 |
5号线 |
9号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2014年11月15日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
奉贤房管(2014)预字0000335号 |
沪(2019)松字不动产权第026508号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
高层 |
联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
别墅 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.5 |
0.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
579户 |
214户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
159130㎡ |
135532.71㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
47250.7㎡ |
94476㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
合生打造低密度社区改善盘 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
715 |
408 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:1.2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
南桥 |
佘山 |
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供水方式 |
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暂无 |
顶部水箱供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
综合商场：苏宁生活广场、南桥百联购物中心、东方商厦 银行:工行、中行、建行、人民银行、农行、邮政储蓄、农商行、上海银行 邮局:南桥路解放路 医院:交通大学附属中心医院，南桥中医院 |
中小学：松江大学城、松江第二实验小学综合商场：开元地中海商业广场、泰晤士小镇商业广场医院：第一人民医院松江分院其他：广富林文化公园、佘山国家旅游度假区、辰山植物园、欢乐谷 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
龙翔幼儿园 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
辰山植物园 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
广富林文化公园、佘山国家旅游度假区、欢乐谷 |
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周边医院 |
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暂无 |
交通大学附属中心医院、南桥中医院 |
第一人民医院松江分院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
奉贤区实验中学崇实校区,南桥小学(恒贤校区),毓美幼儿园,上海市奉贤中学,上海奉贤同汇实验幼儿园,奉贤区青青草幼儿园(东部) |
松江大学城、松江第二实验小学 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
地铁5号线(在建)南桥新城站，南桥汽车站 |
9号线松江大学城站 |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯,装修 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
2梯2户，2梯3户，2梯4户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海奉贤苏宁电器有限公司 |
上海合生锦廷房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
苏宁云商集团 |
合生创展 |
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物业公司 |
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暂无 |
江苏银河物业管理有限公司上海分公司 |
广州康景物业服务有限公司上海分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
WATCHONE |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
苏宁荣悦位于南桥新城核心，东起望园南路、南邻南奉公路、北至解放东路， 建筑面积约15万方，配套有6万方商业综合体，内含苏宁电器旗舰店、高档会所、电影院、特色餐饮等。项目共9栋现代简约风格高层建筑，户型面积段约77-145㎡。小区内规划了大面积的集中绿化景观，小区中心住宅底层全部架空。项目临近占地约2.53平方公里的“上海之鱼”主题公园，项目周边又聚集有东方商厦、百联南桥购物中心、世纪联华、银行、南桥汽车站、奉贤中学、中心医院、便民中心等城市生活配套。 |
合生广富汇，位于佘山国家旅游度假区核心区，毗邻海派文化发源地广富林文化公园遗址；近可得上海文化发源龙脉之福地；远可眺东西佘山双峰，远东第一大教堂、佘山天文台等卓越景观。 项目占地面积约为9.5万平方米低密度社区，容积率仅为0.8，规划以联排别墅为主，辅之以叠加别墅与花园洋房，以此诠释现代中式生活。距离佘山与松江新城车程均在5分钟之内，不仅可以享受到松江新城的基本生活配套，亦可享受到世茂佘山艾美酒店、18洞佘山高尔夫球场、月湖雕塑公园、欢乐谷等五星级配套资源。繁华上海与静谧田园，只在您一手掌控。 宁静悠远与“天人合一、浑然一体”的中式园林住宅，是本案创作的主格调。力求营造出“庭院深深深几许”含蓄、典雅之感。追求唯美实用，集结中式住宅各种传统和艺术元素，处处彰显“和”文化。 中式建筑风格，令建筑回归本源，以浓厚的怀旧感情和大胆的革新精神对中式古典词汇做了新的阐释，突破现代主义几何学定义，吸纳了传统建筑的比例和色彩的同时摒弃了旧中式风格的繁复构件和线条，与临近的广富林遗址建筑群交相呼应，完美融合。追求“人，诗意的栖居于大地”，将地块整体的、组团的、邻里的交往空间与自然流动的建筑、景观空间相融合，将自然的品质赋予建筑内部的人工环境。 合生创展21年，秉承“优质生活，完美体现”的企业理念，尊重城市文脉，善于发掘土地内涵，珍视每一片土地上既有的人文财富。合生广富汇，集21年品质标杆大成，于上海文化发源地再筑东方华府。 |
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