网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分65分148人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分113人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
3.50元/月/平方米 |
1.7元/月/平米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
嘉涌路99号 |
金山朱泾镇亭枫公路与众安街交界 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
13号线(金沙江西路站) 11号线(桃浦新村站) 14号线(临洮路站)规划中 |
郁金香庭出行便捷，紧邻朱泾汽车站，区域优势独特，多条公交可达镇区各处。紧依申嘉湖、亭枫等高速公路和沪杭高铁，毗邻虹桥机场、浦东国际机场、嘉兴机场，驱车30分可达上海市区，与地铁网相接，10分钟入浙江境内，融入长三角60分钟交通圈。 |
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轨道交通 |
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8号线 |
11号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2014年04月26日 |
2013年12月10日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
嘉定房管(2014)预字000126号 |
金山房管(2014)预字0000455号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2015年08月 |
2014年04月29日 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2012年12月28日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
小高层 |
板楼,多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
商铺 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.0 |
1.4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1202户 |
600户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
100896.91㎡ |
105060㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
36245.3㎡ |
59206㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
614 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
江桥 |
朱泾 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
暂无 |
郁金香庭周边商业配套成熟，肯德基、麦当劳、世纪联华、华联吉买盛、乐购等近在咫尺，周边餐厅、医院、学校、银行、通讯等服务机构齐全。 郁金香庭社区配有公共健身区、儿童游戏区，生活、娱乐等公共设施完备，营造和谐生活环境。 |
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内部配套 |
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暂无 |
中小学：华江小学 曹杨二中附属江桥实验中学 综合商场：江桥万达 嘉莲华商业广场 沃尔玛超市 幼稚园：嘉城幼儿园 银行：工商银行 农商银行 邮局：江桥邮局 医院：利群医院 安国医院 其他：复美药房 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
利群医院 安国医院 其他：复美药房 |
暂无 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
嘉城幼儿园 华江小学 曹杨二中附属江桥实验中学 |
东风幼儿园(临仓街),西林中学,金贝贝朱泾园,罗星幼儿园(新安街),朱泾第二小学,金山区朱泾小学 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
13号线(金沙江西路站) 11号线(桃浦新村站) 14号线(临洮路站)规划中 947 950 561 740 北安线 江桥2路 |
郁金香庭出行便捷，紧邻朱泾汽车站，区域优势独特，多条公交可达镇区各处。紧依申嘉湖、亭枫等高速公路和沪杭高铁，毗邻虹桥机场、浦东国际机场、嘉兴机场，驱车30分可达上海市区，与地铁网相接，10分钟入浙江境内，融入长三角60分钟交通圈。 |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海长九房地产开发有限公司 |
上海鑫虞置业有限公司,上海国瑞元德置业有限公司,上海标益实业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
狮城怡安（上海）物业管理有限公司 |
上海乐居物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
MAX未来项目位于嘉定江桥，嘉涌路99号，近曹安路临洮路，距离外环2公里左右，距离规划中14号线临洮路站750米，步行约8分钟左右。周边大型中高端住宅社区集中。本项目集LOFT和商业广场配套于一体，主力面积在40--50平方米，周边生活及商业配套齐全，未来具有非常大的升值潜力。 |
郁金香庭位于上海市朱泾镇城南分区，北靠亭枫公路，东至沈浦泾路，南至众安街，西至朱泾汇都大酒店。总占地面积59206.6平方米，建筑面积105060.9平方米。 郁金香庭出行便捷，紧邻朱泾汽车站，区域优势独特，多条公交可达镇区各处。紧依申嘉湖、亭枫等高速公路和沪杭高铁，毗邻虹桥机场、浦东国际机场、嘉兴机场，驱车30分可达上海市区，与地铁网相接，10分钟入浙江境内，融入长三角60分钟交通圈。 郁金香庭延续历史文脉，建筑大气时尚。小区由10栋高层住宅，8栋低层住宅及4栋3层商业建筑等组成，地上总建筑面积约84981.36㎡，地下总建筑面积约19933.93㎡。注重立面材质感和色彩搭配，延续历史文脉，体现海派建筑的优雅个性。在色彩上延续地域文脉特色，形成大气时尚的立面，兼具美观、经济、环保、节能的效果。 郁金香庭商业配套完备，社区配有公共健身区、儿童游戏区，生活、娱乐等公共设施完备，营造和谐生活环境。周边商业配套成熟，肯德基、麦当劳、世纪联华、华联吉买盛、乐购等近在咫尺，周边餐厅、医院、学校、银行、通讯等服务机构齐全。 郁金香庭移步易景，轴线景观典雅精致。林荫大道、主题雕塑、喷泉和休闲平台、运动场地依次分布，构成通而不透、典雅精致的景观轴线。相对集中、多层次的景观布局，满足不同群体的景观要求，构筑海派环境特征，提供身心愉悦的空间。坡地景观的变化和精致与景观的大气舒畅形成趣味的对比，给人以移步易景的视觉享受。 |
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