网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分65分148人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分185人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
3.50元/月/平方米 |
3.5元/月/平米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
嘉涌路99号 |
银都路莲花南路口 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
13号线(金沙江西路站) 11号线(桃浦新村站) 14号线(临洮路站)规划中 |
公路：银都路、莲花南路 公交：162路，156路，180路，闵行1路，闵行13路，闵行25路，梅陇1路等 |
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轨道交通 |
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8号线 |
11号线 |
15号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2014年04月26日 |
2014年09月27日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
嘉定房管(2014)预字000126号 |
闵行房管(2014)预字0000483号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2015年08月 |
2016年01月 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
小高层 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.0 |
2.73 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1202户 |
988户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
100896.91㎡ |
128345㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
36245.3㎡ |
46958㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
614 |
699 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
江桥 |
南站长桥 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
暂无 |
麦多生活广场、易买得、南方商城、莘庄龙之梦、莘庄仲盛等 华东医院(闵行分院） 市二中学(在建)、闵行区实验小学 |
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内部配套 |
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暂无 |
中小学：华江小学 曹杨二中附属江桥实验中学 综合商场：江桥万达 嘉莲华商业广场 沃尔玛超市 幼稚园：嘉城幼儿园 银行：工商银行 农商银行 邮局：江桥邮局 医院：利群医院 安国医院 其他：复美药房 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
利群医院 安国医院 其他：复美药房 |
华东医院(闵行分院） |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
嘉城幼儿园 华江小学 曹杨二中附属江桥实验中学 |
市二中学(在建)、闵行区实验小学 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
13号线(金沙江西路站) 11号线(桃浦新村站) 14号线(临洮路站)规划中 947 950 561 740 北安线 江桥2路 |
银都路都会路(公交站),莲花南路银都路(公交站),莲花南路绿莲路(公交站),澜沧路伟业路(公交站),银都路莲花南路(公交站),澜沧路畹町路(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海长九房地产开发有限公司 |
上海中海海容房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
狮城怡安（上海）物业管理有限公司 |
上海中海物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
MAX未来项目位于嘉定江桥，嘉涌路99号，近曹安路临洮路，距离外环2公里左右，距离规划中14号线临洮路站750米，步行约8分钟左右。周边大型中高端住宅社区集中。本项目集LOFT和商业广场配套于一体，主力面积在40--50平方米，周边生活及商业配套齐全，未来具有非常大的升值潜力。 |
中海寰宇天下位于闵行区银都路莲花南路交汇处，是品牌开发商中海地产在上海西南片区打造的标杆城市综合体项目。项目由7万方大型商业和12万方精品住宅组成，周边交通便利，配套成熟。项目产品为100-150平米高品质精装修公寓，预计将于2014年6月问世。 中海寰宇天下是中海地产2014年在上海西南打造的标杆项目，项目地处闵行区梅陇新中心银都路莲花南路交界处，位于上海全市地理位置的中心，受到市中心和虹桥商务区双重辐射。 中海寰宇天下紧邻规划中的轨道交通15号线和21号线梅陇站，周边交通便利，通过沪闵高架、莲花路、龙吴路、中环、外环等主干道路，可快速联通市中心；而经由S4、S32、G50、G60等纵横的高速路网可以轻松通达长三角各重要经济城市。项目周边配套成熟，麦多生活广场、百安居、易买得等社区级商业中心距项目仅一步之遥，距离南方商城、莘庄龙之梦、莘庄仲盛等区域级商业中心也仅需10分钟车程。华东医院(闵行分院)、闵行区实验小学、市二中学(在建)等优质的医疗和教育资源均在项目1.5公里半径范围内。 中海寰宇天下作为梅陇新中心的重要组成部分，为商业和住宅中合体项目。住宅部分作为莘闵稀缺地脉的高端宜居宅邸，由11幢18层小高层和2幢25层高层组成，外立面采用了美式新古典的风格，户型面积100-150平米，共988户，为高品质精装修交付。 中海寰宇天下楼盘页添加内容：项目立足闵行梅陇新中心腹地，莲花南路银都路交界处，由精装公寓和大型商业组成，公寓面积约99-150平米。是中海“寰宇系”高端公寓的新代表，更是中国精装大宅的力作。021-61738688 |
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