网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分106人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分71分115人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
12.3元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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200元/月 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
普陀区古浪路391弄 |
张杨北路3181号（近启帆路） |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
11、15（待建）、多条公交线路 |
立体交通，时刻通达 2环、3轨、7隧道环伺，立体交通网络瞬至全城 两环：中环、外环 三轨：6号线、10号线（在建）、12号线（在建） 三干道：张杨路、杨高路、五洲大道 七隧道：翔殷路、军工路、外环、东靖路、洲海路、港城路、崇启 |
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轨道交通 |
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8号线 |
11号线,15号线 |
12号线,6号线,10号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
2013年12月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
沪房地普字（2014）第018081号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
2015年06月 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2013年08月 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
独栋别墅 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
别墅,政策房 |
商铺 |
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容积率约 |
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暂无 |
0.52 |
1 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
21户 |
165户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
27613.15㎡ |
15270.5㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
26826㎡ |
15270.5㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
桃浦板块纯法式别墅社区 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
58 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
桃浦 |
南桥 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水加变频供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政供水加变频供水 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
中小学：嘉华小学、大华第二小学、行知小学、晋元高级中学综合商场：巴黎春天、乐购、家乐福幼稚园：美墅幼儿园、普陀幼儿园银行中国银行、工商银行、建设银行、农业银行邮局：中国邮政南大路邮政所 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
桃浦公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
桃浦公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
上海德济医院 |
第七人民医院、长海医院、东方肝胆外科医院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
普陀幼儿园古浪分园 |
新竹园中学、六师附小、高桥中学、好奇妙幼儿园、优质中小学校(规划中)、国际学校(规划中); 星雨、世纪星、高行、建桥、同乐幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
中小学：嘉华小学、大华第二小学、行知小学、晋元高级中学 学校：福德小学、浦东合庆新苗小学、逸夫小学、合庆镇利民小学 幼稚园：美墅幼儿园、普陀幼儿园 |
2环、3轨、7隧道环伺，立体交通网络瞬至全城 两环：中环、外环 三轨：6号线、10号线(在建)、12号线(在建) 三干道：张杨路、杨高路、五洲大道 七隧道：翔殷路、军工路、外环、东靖路、洲海路、港城路、崇启 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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简装 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海申豪房地产有限公司 |
上海欣昊泽房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
宏泉集团 |
阳光城集团 |
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物业公司 |
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暂无 |
祥泓物业 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海中瑞 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
宫傲踞上海中心区域，地处普陀区古浪路391弄(近中环线)，项目占地26826平米，总建筑面积约 27631.15平米，共规划有20幢别墅，其中独栋别墅19栋，1栋双拼别墅。整个项目现已是现房。 宏泉集团潜心雕琢多年，择址浦西中环黄金轴线上，打造纯法式别墅社区。项目别墅主要为570-590平米法式独栋，附送地下室面积约320-360平米，附送面积约300-1000平米的私家花园，拥有19米超大开间、6套房、2车位的巅峰配置，项目边界采用实体围墙和植栽来确保其私密性，深宅大院之感不彰自显，更是沪上绝无仅有的市中心纯独栋别墅社区。 |
阳光天地位于张杨北路启帆路，6号线洲海路地铁站，自贸区•森兰内唯一在售的地铁餐饮旺铺。中国(上海)自由贸易区1号投资品，80-300㎡组合空间，美食、娱乐、休闲一站式广场，星巴克、肯德基、屈臣氏、澳门豆捞、乐天小厨等知名商家已洽谈进驻。坐享周边百万消费群，启幕财富盛宴。 地铁站上，珍罕旺铺 无缝对接地铁6号线，浦东地铁站上唯一在售商业 2万方双首层商业体，餐饮、休闲、娱乐、购物一站式中心 80-300㎡稀缺金铺，灵动空间适应多种业态，阳光城统一招商管理 星巴克、肯德基、屈臣氏、全家、德克士、年代秀饭堂、乐天小厨、澳门豆捞等知名商家正在洽谈进驻 立体交通，时刻通达 2环、3轨、7隧道环伺，立体交通网络瞬至全城 两环：中环、外环 三轨：6号线、10号线(在建)、12号线(在建) 三干道：张杨路、杨高路、五洲大道 七隧道：翔殷路、军工路、外环、东靖路、洲海路、港城路、崇启 百万人潮，汇聚财富 人潮聚集催生新商圈，启幕下一轮财富盛宴 阳光天地汇聚外高桥、森兰35万高消费人群，涵括上万外籍人士 随着自贸区规划深层推进，百万级城市精英即将进驻 巨量高端消费空白亟需满足，注定未来商业繁华 生活版图 森兰，上海最大国际生态社区 继古北、碧云、联洋之后，森兰国际社区横空出世 作为上海第四代国际社区，森兰将全面超越以往，树立国际社区标杆 区内规划74万平米绿化园林，140万平米体育公园，32万平米森兰湖 整个板块达到1.0超低容积率，绿化率超70%，打造低密度、原生态社区 随着配套日益完善，浦东最大、最值得期待的国际社区即将呈现 |
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