网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分106人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分71分176人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
12.3元/月/平米 |
5.5元/月/平米 |
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车位费 |
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200元/月 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
普陀区古浪路391弄 |
徐汇华石路88弄(宜家旁) |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
11、15（待建）、多条公交线路 |
紧邻内环高架、沪闵高架，距离3、4、9号线宜山路站仅500米，距离1、4号线上海体育馆站仅800米 |
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轨道交通 |
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8号线 |
11号线,15号线 |
3号线,9号线,4号线,1号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
沪房地普字（2014）第018081号 |
徐汇房管(2020)预字0000138号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2019年02月22日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
独栋别墅 |
多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
别墅,政策房 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
0.52 |
2.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
21户 |
1390户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
27613.15㎡ |
385900㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
26826㎡ |
117900㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
桃浦板块纯法式别墅社区 |
徐汇田林板块四轨环绕改善盘 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
58 |
2094 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1：1.5 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
桃浦 |
徐汇中心 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水加变频供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政供水加变频供水 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
中小学：嘉华小学、大华第二小学、行知小学、晋元高级中学综合商场：巴黎春天、乐购、家乐福幼稚园：美墅幼儿园、普陀幼儿园银行中国银行、工商银行、建设银行、农业银行邮局：中国邮政南大路邮政所 |
港汇恒隆广场、东方商厦、美罗城、光启城、飞洲国际、宜家、新鸿基上海中心(在建中)银行：工商银行、农业银行、中国银行、邮政储蓄银行公共建筑：万体馆第六人民医院、第八人民医院、国际和平妇幼保健院、中山医院、龙华医院 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
小学：田林一小、田林三小、田林四小、汇师小学、交大附小、上海市外国语小学； 中学：西南位育中学、田林二中、田林三中、上海师大附属中学、徐汇中学、上海四中 幼稚园：田林第一幼儿园、田林第八幼儿园、徐汇科技第二幼儿园 |
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周边景观 |
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暂无 |
桃浦公园 |
项目内有徐汇区最大的7500平米会所，内部配有室内恒温泳池 |
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周边公园 |
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暂无 |
桃浦公园 |
公共建筑：万体馆 |
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周边医院 |
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暂无 |
上海德济医院 |
第六人民医院、第八人民医院、国际和平妇幼保健院、中山医院、龙华医院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
普陀幼儿园古浪分园 |
小学：田林一小、田林三小、田林四小、汇师小学、交大附小、上海市外国语小学； 中学：西南位育中学、田林二中、田林三中、上海师大附属中学、徐汇中学、上海四中 幼稚园：田林第一幼儿园、田林第八幼儿园、徐汇科技第二幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
中小学：嘉华小学、大华第二小学、行知小学、晋元高级中学 学校：福德小学、浦东合庆新苗小学、逸夫小学、合庆镇利民小学 幼稚园：美墅幼儿园、普陀幼儿园 |
交通：3/4/9/1/11号线，内环高架、沪闵高架，公交：754、830、89、712、120、76、122 |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海申豪房地产有限公司 |
上海凯峰房地产发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
宏泉集团 |
中华企业股份有限公司，大华集团有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
祥泓物业 |
上海古北物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海中瑞 |
上海策源 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
宫傲踞上海中心区域，地处普陀区古浪路391弄(近中环线)，项目占地26826平米，总建筑面积约 27631.15平米，共规划有20幢别墅，其中独栋别墅19栋，1栋双拼别墅。整个项目现已是现房。 宏泉集团潜心雕琢多年，择址浦西中环黄金轴线上，打造纯法式别墅社区。项目别墅主要为570-590平米法式独栋，附送地下室面积约320-360平米，附送面积约300-1000平米的私家花园，拥有19米超大开间、6套房、2车位的巅峰配置，项目边界采用实体围墙和植栽来确保其私密性，深宅大院之感不彰自显，更是沪上绝无仅有的市中心纯独栋别墅社区。 |
尚汇豪庭项目位于上海市徐汇区田林社区，紧临中山西路内环，在宜山路、中山西路、华石路、蒲汇塘围合范围内，地块分南、北两块，总用地面积11.79万平方米，可建地上建筑面积26万平方米。 项目由中华企业携手大华集团，强强联合，组建开发管理团队，坚持在底蕴深厚的徐汇核心区域，秉承海派建筑精髓，通过与一流的设计公司合作，旨在打造出海派怀旧感的社区。 结合外围的林荫大道和滨河景观，整个小区建筑规划呈现西低东高、南北向布局，以褐色系暖色调为主，用石材、砖石砌就，凹凸有致，辅以拱门、柱式等装饰主义细节，区内共有11幢三段式新古典主义风格的高层，13栋红砖、坡顶的多层洋房，以及社区中心、幼儿园、会所。 项目由南、北二期组成，其中南块基地面积较大，分东西两侧，东侧呈“口”字形布局的高层，围成集中、开放式的景观带；西侧多层洋房通过独特的建筑山墙，围合成精致、私密的组团空间；北块基地较小，但高低错落，由弧形多层衬出“一”字排列的高层，最大化展开建筑视觉角度。 尚汇豪庭所有房型南北通透，套内活动流线顺畅，功能房间方正实用，单元楼设置地下、地上精装修的双大堂，部分多层洋房还做到专享庭院、专享电梯厅、专享车库，以及超大面积的景观露台。 尚汇豪庭-隐于繁华典雅精致大宅！ |
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