网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分57分105人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分71分143人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
4.5元/月/平米-7.8元/月/平米 |
1.8元/月/平米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
南芦公路1758号 |
龙翔路728号（近松卫南路） |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
16号线 S2 多部公交等，临近16号线 书院站、临港大道站、滴水湖站 S2 泥城出口 龙港快线，龙临线，奉南线，川芦专线，泥城3路，泥城2路等 |
22号线金山卫站、莲卫专线、金山5路、金山8路、上石线、石漕线、G15沈海高速 |
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轨道交通 |
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8号线 |
16号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2014年02月22日 |
2014年04月26日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
浦东新区房管(2012)预字0000320号 |
金山房管(2013)预字0000598号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
2014年12月 |
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产权年限 |
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50年 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
尚未公布 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
多层,小高层 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
商铺 |
商铺 |
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容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
1.98 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
467户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
55060㎡ |
50500㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
35060㎡ |
21800㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
临港新城中心区域泥城板块商业盘 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
暂无 |
305 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
2P或3P分体美的或同等品牌 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
临港新城 |
金山新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
标准水表 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
中国银行 农业银行 建设银行 工商银行 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
上海海事大学医院 |
金山医院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
彭镇幼儿园(清风佳苑南),上海市泥城中学,泥城幼儿园(霞光路),临港外国语小学,彭镇学校,泥城幼儿园(泥城路) |
金山初级中学、金山小学、新金山国际幼稚园、上海总工会幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
临近16号线 书院站、临港大道站、滴水湖站 S2 泥城出口 龙港快线，龙临线，奉南线，川芦专线，泥城3路，泥城2路等 |
22号线金山卫站、莲卫专线、金山5路、金山8路、上石线、石漕线、G15沈海高速 |
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装修情况 |
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简装 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海绿地南翊置业有限公司 |
上海致仁置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海绿地控股集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海欣周物业有限公司 |
上海乐居物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
同策房产咨询股份有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
本项目坐落于临港新城中心区域泥城板块，是政府目前主导开发的重点区域，也在自贸区预留76平方公里范围之内。东临大润发超市，北临泥城政府，南临公交枢纽总站，西临多个大型住宅区以及S2出口。周边交通方便，人气高，但商业不够完善。绿地集团所打造临港新城唯一大型一站式服务商场，也是绿地东海岸系列重点项目之一。服务于周边居民以及辐射自贸区中高端白领。其中包括餐饮，休闲，娱乐，购物，美容，教育，电影院等。三幢商铺(均可做餐饮)单价13000元/平起售。一幢酒店式公寓(全临港唯一配有观光电梯项目)单价9500元/平起售。均低于周边市场价3000元/平以上。全部为现房，款清交房。预计2014年底商场正式开业。 |
晶珑俪榭位于金山区新城核心版块，座落于金山城市发展轴松卫南路与龙翔路交汇处，直面红星美凯龙，距离在建中的金山万达广场不到800米，与22号线仅3公里，距离城市沙滩也仅5分钟的车程，项目位置得天独厚。 项目东起海芙路、北至松卫南路、南接龙翔路、北邻 “金域蔚蓝”项目，总建筑面积5.05万平方米，项目由四幢楼组成，每幢楼三至九楼为Loft，建筑面积约为2.8万平方米，约467套。一、二楼为沿街商铺。 |
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