网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分66分133人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分76分177人参与 交 通：16分/20分 环 境：14分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
住宅：2元/平米/月 |
暂无 |
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车位费 |
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200元/月 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
上海市祁真路1号 |
春源路58弄 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
地铁7号线上海大学站和祁华路站（直线距离约1公里内） 公交332、527、185、744、宝山19路、宝山85路；自驾：祁连山路直上中环 |
2号线唐镇站 |
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轨道交通 |
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8号线 |
7号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
2015年03月14日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
宝山房管（2021）预字0000193号 |
浦东新区房管(2014)预字0000234号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
2015年12月 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
多层,小高层 |
联排别墅,多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
公寓,别墅 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.9 |
1.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
319户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
45593㎡ |
110000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
17044㎡ |
60000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
宝山上大改善盘，双轨交出行便捷 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
214 |
698 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.5 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
菲斯曼锅炉 |
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板 块 |
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暂无 |
上大 |
唐镇 |
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供水方式 |
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暂无 |
民水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
中小学：上大附小、上大附中、祁连镇中心小学、大场中学、锦秋学校；综合商场：大华朗香广场、沃尔玛、弘基休闲广场、锦秋新天地、上坤商业广场；幼稚园：祁连镇中心幼儿园、徐悲鸿艺术学校、樱之花幼儿园、小精灵幼儿园、沈家桥双语幼儿园、慧华幼儿园银行：农业银行、建设银行医院：华山医院北院、大场医院、祁连地段医院 |
汤臣高尔夫、家乐福、香华山体育公园(规划中)、露德市民广场(规划中) 阳光城地铁上盖综合体(在建中)、长泰商业广场 中国建设银行、中国农业银行 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
大场公园、顾村公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
大场公园、顾村公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
医院：华山医院北院、大场医院、祁连地段医院 |
曙光医院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
中小学：上大附小、上大附中、祁连镇中心小学、大场中学、锦秋学校； 幼稚园：祁连镇中心幼儿园、徐悲鸿艺术学校、樱之花幼儿园、小精灵幼儿园、沈家桥双语幼儿园、慧华幼儿园 |
东方幼儿园 福山唐城外国语小学 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
直线距离1公里内地铁7号线(祁华路站、上海大学站)； 地铁15号线(锦秋路站)(规划中); 公交：332、527、185、744、宝山19路、宝山85路；自驾：祁连山路直上中环 |
2号线唐镇站 |
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装修情况 |
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简装 |
简装 |
装修 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
精装标准8000元/平米 柏丽厨柜；西门子电器；弗兰卡水槽；安纳海姆-垃圾处理器；滨特尔-净水器。(高层) 杜拉维特、高仪(高层) 配电箱：海滨 元器件：罗格朗 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
一梯两户、一梯一户（排屋） |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
大华（集团）有限公司 |
上海龙骧房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
大华（集团）物业管理公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
大华朗香花园位于上大板块锦秋路、祁连山路口。由大华集团开发的住宅+商业一体化的品质社区。项目建筑面积约23万平，在售建筑面积约80-130平米户型。7号线祁华路、上海大学站可达，出行十分便捷。社区门口建有商业配套-大华朗香嘉年华广场。大华朗香嘉年华作为大华集团自有商业品牌“嘉年华”旗下的第三大成员，现众多商家如星巴克、必胜客、ZOOCAFEE、达美乐比萨，掌上韩品，威尔士健身等品牌已陆续进驻。 |
绿城玉兰公馆，坐拥“自贸区”与“迪士尼”双核引擎，周边环伺张江高科技园区、金桥出口加工区、金融信息服务产业基地等多个重点开发园区。项目毗邻东郊国宾馆，占据上海高端别墅区核心地脉，周边规划约43万平国际街区式商业配套，包括地铁上盖综合体、露德市民广场等，更有高端休闲配套——香华山体育公园。项目距轨道交通2号线唐镇站500米，快速到达中环线，经由龙东大道直上内环。 浦东正中心，约90-145平米精装高层别墅，千万级双泳池会所社区，100万入住千万级绿城，即将开盘。咨询热线：021-50906666 |
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