网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分63分105人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分64分107人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
19.8元/月/平米 |
2元/月/平米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
徐汇区定安路55号（近沪闵路） |
松江莘砖公路3988号 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
地铁1号线、3号线、22号金山线、15号线（规划）、机场快线（规划）上盖，紧贴沪闵高架直通浙江，10分钟进入内、中、外环，龙耀路隧道直通前滩。 |
轨交九号线、松江55路、上佘定班线、沪佘昆线、沪松线 |
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轨道交通 |
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8号线 |
3号线,1号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2015年04月04日 |
2013年10月19日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
沪房地徐字（2013）第026820号 |
松江房管（2013）预字0000341 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2020年06月 |
2015年06月30日 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
尚未公布 |
2012年07月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
多层,高层 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
写字楼,商铺 |
住宅,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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暂无 |
4.5 |
1.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
120户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
700000㎡ |
209200㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
107486.2㎡ |
117401㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
3000 |
851 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
徐汇滨江 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
东方商厦、美罗城、六百、汇金百货、太平洋百货、港汇广场、汇联百货、FOXTOWN，上海华亭宾馆、上海漕河泾万丽酒店、上海嘉汇华美达广场大酒店、上海衡山宾馆、上海富豪环球东亚酒店、上海四季酒店 |
砖桥贸易城 沪淮农产品批发市场 九洲世贸城 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
砖桥卫生中心、松江区第二人民医院、洞泾镇医院、洞泾老年护理医院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
暂无 |
同城中学 五洲幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
暂无 |
轨交九号线、松江55路、上佘定班线、沪佘昆线、沪松线 |
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装修情况 |
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简装 |
简装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海万九绿合置业有限公司 |
上海松江礼品诚置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
万科物业 |
上海孜然置业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
项目位于徐汇区核心位置，5条轨道交通汇集，由万科、九龙仓、绿地三大发展商合力打造，更有大型城市绿轴，引领城市商务升级。作为万科集团目前投资最大的商业地产项目，营建了“公园里办公，花园里购物”的全新美学空间。 可售面积：一期95338平米，二期52000平米 标准装修：架空地板、墙面乳胶漆刷白、空调接口预留 |
首个欧洲商品中国直销中心——华东国际商品展贸中心(项目名欧洲城)地处上海松江莘砖公路3988号，距徐家汇商区20公里，项目占地面积117408平方米，总建筑面积约21万平方米，建成后的欧洲城主要由5栋大楼，6个展馆及部分商铺组成，其中规划建造的6个欧洲商品展馆是本项目的一大亮点，届时，将引进约1000个欧洲前沿品牌生产厂家一步到位汇聚于此，省掉中间的重复环节和税费，形成欧洲商品中国会展与直销中心，欧洲城将凭借其规模大、品种多、质量好、价格低、服务优的几大特色，成为华东地区唯一一个以欧洲商品为特色的中高端品牌聚集地，吸引上海乃至华东地区人气聚集。 项目开业后，预计会每年定期举办两次欧洲商品展销会，为欧洲商品在中国创建一个展示交易的平台，这将有力拉动欧洲各国与中国之间的贸易合作关系，增进互利共赢，促进中欧经贸关系积极发展。其次，此项目成功运转，将会拉动上海松江国际贸易额增长，繁荣大上海松江片区并带动周边发展，对区域经济发展做出重要贡献，进而带动区域物业升值。 欧洲城还配套建设有国际商务会客厅、欧陆风情商业街区及爱·尚公馆，涵盖会展、商务、居住、商贸、购物、娱乐、休闲、餐饮八大功能，形成了一站式欧陆风尚生活中心，工作、居住、美食、K歌、Shopping等一应俱全。项目周边莘松线、沪松线、上佘专线、沪佘昆线、松江55路多条公交线路环伺，建成后的欧洲城将设立定时班车无缝接驳9号线地铁站，出行十分方便。 目前欧洲城正1万抵2万火爆抢筹中，据项目开发方负责人介绍，项目将于2013年10月19日盛大公开，认筹优惠即将截止。此次推出的房源有84-95平方米的公馆及20-50平方米的钻石旺铺。公馆9850元每平方米起，超值单价挑战松江公馆产品性价比极限；而且可办公、可居家、可投资，一种空间多样选择，是您完美置业的首选！钻石旺铺小面积、低总价、高回报——总价30万就可以买到一间商铺，而且还有超值回报，当之无愧是上海打着灯笼都难找的好铺位。欧洲城盛大公开在即，更多优惠可详细咨询售楼处。 在欧洲城办公，做欧洲人的房东，欧洲城130-230㎡办公楼，隆重推出！ 另有20-50㎡钻石小铺，总价30万起！ 电话：37670022,37670055 |
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