网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分94分97人参与 交 通：19分/20分 环 境：18分/20分 规 划：19分/20分 配 套：19分/20分 开发商：19分/20分 |
综合评分60分160人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
待定 |
3.9元/月/平米 |
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车位费 |
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200元/月 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
红松东路1099弄(近虹许路，元一希尔顿酒店对面) |
浦东大道1638号 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
轨交：10号线水城路站 |
6号线民生路地铁站往北1公里、14号线（在建）巨野路站，延安路隧道、浦东大道、巨野路。 |
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轨道交通 |
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8号线 |
10号线 |
6号线,14号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2014年03月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
闵行房管2014预备字0000020号 |
沪房地浦字（2013）第099458号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2015年12月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.75 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
330户 |
260户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
143,000㎡ |
18742㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
82,000㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
闵行中环内高端豪宅，配套齐全 |
申城陆家嘴滨江公馆 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
1046 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:3 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
大金VRV空调 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
金虹桥 |
陆家嘴 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
虹桥高尔夫俱乐部、西郊体育中心、仙霞网球中心等 |
中小学：六师二附小，泾南中学（均已投入使用）综合商场：农工商、吉买盛、卜蜂莲花（均已投入使用）幼稚园：巨野路幼儿园银行建行、中国银行（均已投入使用）医院：公利医院（均已投入使用） |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
新虹桥中心花园，漕河泾开发区公园，延虹绿地 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
漕河泾开发区公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
和睦家医院、长宁区中心医院、天坛普华医院等 |
公利医院（均已投入使用） |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
上海耀中国际学校、建青实验学校、协和双语国际学校、上海长宁国际学校、宋庆龄幼儿园 |
幼稚园：巨野路幼儿园（均已投入使用） 中小学：六师二附小，泾南中学（均已投入使用） |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
临近 地铁10号线水城路站 |
地铁6号线、14号线(在建） |
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装修情况 |
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简装 |
简装 |
装修 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
3梯2户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
福来国际（上海）有限公司 |
上海中星集团有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海龙峰企业集团有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
待定 |
上海上房物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
项目位于虹桥商圈和古北国际社区范围内。地块南面与虹桥高尔夫球场无缝连接、东临天然河道上澳塘港、北边为红松东路与元一希尔顿酒店和旺旺集团大厦隔街相望、西至虹许路。总占地8.2万平方米，总建筑面积14. 3万平方米，总共建设315户宽景大平层公寓以及15栋独栋别墅。 古北壹号坐拥市中心唯一的高尔夫球场景观的平层豪宅，目前推出的房源面积有385平方米、485平方米两种选择。全部采用卧室全套房设计，带有独立的卫生间和衣帽间。做到了明厨、明卫、明卧，客厅面宽6-9米，主卧室面宽6米。是上海市区核心位置不可多得的豪华装修物业选择。豪华装修交付标准汇聚国际家居品牌宝图厨房橱柜 (Bulthaup)、嘉格纳厨房电器 (Gaggenau)、SUB-ZERO冰箱和酒柜、唯宝洁具 (Villeroy & Boch)、当代龙头 (DORN BRACHT)、威能地暖 (Vaillant)、兰舍新风系统 (ATC)、滨特尔水处理系统(Bentair)、艾欧史密斯热水器(A. O. Smith)、意大利LEMA衣柜、德国汉诺地板、德国FSB门锁等。 小区住户专享会所18000平方米，由美国威尔逊室内设计事务所设计。是上海市区内的最大面积会所。开发商本着私人尊享的理念，以英国经典项目的服务精神为客户提供到私人医疗中心、精品酒店、屋面无边泳池、国际标准室内泳池等特色功能，另外也提供到高标准健身房、SPA、影剧院、中西餐厅、咖啡厅、全日餐厅、儿童活动室、图书馆等设施。 |
陆家嘴滨江公馆位于浦东内环内，洋泾板块，浦东大道巨野路口，是典型的滨江小户型住宅。该楼总高29层，3梯9户，共260户。主力户型为面积64-77平米的二室一厅，层高2.8米，装修交付，并有配套商业(面积)满足白领族的日常需求。周边配套成熟，教育资源丰富。道路交通四通八达，可连接内环、中环。轨道交通6号线民生路站1公里，14号线巨野路站50米。距离万科滨江项目很近。 |
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