网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分57分110人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分115人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
暂无 |
3.2元/月/平米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
上海市东大名路988号 |
远香湖路600弄 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
12号地铁线通过地下廊道与项目直接联通，而地铁4号线杨树浦路站与项目距离仅900米。大连路隧道、新建路隧道位处绿地北外滩中心东、西两侧，可快捷往返浦东与北外滩。外滩隧道则与延安路高架无缝连接，快速通达延安路沿线的人民广场、南京西路、静安寺、中山公园等商圈以及虹桥机场。 |
地铁：近11号线白银路站； 公交：嘉定9路、嘉唐华线、上嘉线、南嘉线； 自驾：沪嘉高速、沪宜公路； |
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轨道交通 |
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8号线 |
12号线,4号线 |
11号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2013年10月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
虹口房管(2013)预字0000395号 |
嘉定房管(2014)预字0000675号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2015年01月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
40年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2013年12月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
写字楼 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
4 |
2.07 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
222户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
52491㎡ |
122000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
6631㎡ |
65000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
虹口区高品质可售写字楼 |
嘉定新城低密度别墅社区 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
276 |
907 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1.21 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
嘉定新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
净水入户 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
建设银行 交通银行 工商银行 |
综合商场：台北时尚风情街、沃尔玛超市、麦德龙其他：保利大剧院、五星级凯悦酒店 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
紫气东来公园，上海奥迪国际赛车场 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
紫气东来公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
医院：瑞金医院、妇幼保健院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
玛诺利娅主题幼儿园,上海市储能中学,明珠中学,黄浦区威海路幼儿园,曹光彪小学,上海市格致初级中学 |
幼稚园：新城幼儿园 中小学： 德富路小学、华二初级中学、上海交大附中 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
城市规划展示馆(公交站),人民广场(地铁站),南京路步行街西侧(公交站),人民广场(福州路)(公交站),人民广场(西藏中路)(公交站),九江路黄河路(公交站) |
地铁：近11号线白银路站 |
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装修情况 |
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简装 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海绿地北虹置业有限公司 |
上海保利隆佳房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
绿地集团 |
保利置业集团（上海）投资有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海南都物业有限公司 |
保利酒店管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
古原广告 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
绿地北外滩是市中心罕有的高品质可售写字楼。 项目位于上海航运业传统的集聚地北外滩。2009年9月，国务院审议同意并颁布上海建设国际金融中心、国际航运中心的“两个中心”发展战略。同年，北外滩国际航运中心规划获得批准，并于2020年落成。绿地北外滩中心则位于该区域核心，位处北外滩商务核心区、时尚商业区、高端居住区和历史风貌展示区的交汇处。 项目离黄浦江近50米，可俯瞰黄浦江景，收藏城市的繁华。旁边坐落国际著名五星级酒店悦榕庄，与外滩游艇会为邻，自身除配套时尚商业中心外，顶层更特设江景酒廊Sky Lounge。 12号地铁线通过地下廊道与项目直接联通，而地铁4号线杨树浦路站与项目距离仅900米。大连路隧道、新建路隧道位处绿地北外滩中心东、西两侧，可快捷往返浦东与北外滩。外滩隧道则与延安路高架无缝连接，快速通达延安路沿线的人民广场、南京西路、静安寺、中山公园等商圈以及虹桥机场。 |
保利天琴宇项目占地面积为66200平米，所在地块为嘉定新城中心区域，总建筑面积为123132平米。项目为别墅及高层住宅。 实景样板房惊艳上海，恭迎鉴赏！聆听大剧院，空中别墅群，约180-300平米梦幻云墅p> |
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