网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分63分133人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分105人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
4.9元/月/平米 |
19.8元/月/平米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
虹桥商务核心区（申虹路淮虹路交汇处） |
徐汇区定安路55号（近沪闵路） |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
富力虹桥十號交通状况： 轨道交通：轨交2号、10号线：虹桥火车站；轨交17、20号线（规划） 项目东南侧约1公里处就是虹桥综合交通枢纽，涵盖了轨、路、空（除水运）的八种交通方式（航空、高铁、磁悬浮、城际列车、地铁、长途客运、出租车、公交巴士）。 自驾：三横一纵的立体式交通网络 （横向：北翟路高架、扬虹路高架、延安路高架；纵向：嘉闵高架） |
地铁1号线、3号线、22号金山线、15号线（规划）、机场快线（规划）上盖，紧贴沪闵高架直通浙江，10分钟进入内、中、外环，龙耀路隧道直通前滩。 |
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轨道交通 |
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8号线 |
暂无 |
3号线,1号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2014年07月19日 |
2015年04月04日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
闵行房管(2014)预字0000331号 |
沪房地徐字（2013）第026820号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2015年09月30日 |
2020年06月 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板楼,多层,小高层 |
多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅,别墅,商铺 |
写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.90 |
4.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
393户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
410000㎡ |
700000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
92000㎡ |
107486.2㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
2456 |
3000 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
地暖 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
华漕 |
徐汇滨江 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水结合变频供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
中小学：上海外国语大学闵行实验学校，华漕学校，美国学校 综合商场：大润发，项目自带商业街，核心区一期商圈，规划约30万方高级商业 幼稚园：爱博幼儿园银行上海农商银行、中国银行 医院：新虹街道卫生服务中心、新虹桥国际医学中心 |
东方商厦、美罗城、六百、汇金百货、太平洋百货、港汇广场、汇联百货、FOXTOWN，上海华亭宾馆、上海漕河泾万丽酒店、上海嘉汇华美达广场大酒店、上海衡山宾馆、上海富豪环球东亚酒店、上海四季酒店 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
新虹街道卫生服务中心、新虹桥国际医学中心 |
暂无 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
幼稚园：爱博幼儿园 中小学：上海外国语大学闵行实验学校，华漕学校，美国学校 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
富力虹桥十號交通状况： 轨道交通：轨交2号、10号线：虹桥火车站；轨交17、20号线（规划） 项目东南侧约1公里处就是虹桥综合交通枢纽，涵盖了轨、路、空（除水运）的八种交通方式（航空、高铁、磁悬浮、城际列车、地铁、长途客运、出租车、公交巴士）。 自驾：三横一纵的立体式交通网络 （横向：北翟路高架、扬虹路高架、延安路高架；纵向：嘉闵高架） |
暂无 |
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装修情况 |
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简装 |
装修 |
简装 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
一梯两户、一梯三户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
富力集团 |
上海万九绿合置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
富力集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
广州天力物业发展有限公司 |
万科物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
港交所上市地产巨擎，中国CBD主掌者 20年布局25城，富力地产，继广州珠江新城，北京东三环之后，再次发力上海。投资近200亿元，打造枢纽CBD，成为虹桥商务区地块储备数最多，开发体量最大、规划物业类型最齐全、最丰富的品牌开发商。 富力地产投资近200亿，打造枢纽CBD 富力虹桥十號，地处虹桥商务区核心，坐拥规模的虹桥交通枢纽，国家会展中心、新虹桥国际医学中心等重大国家资源，十余所知名国际学校环伺、西庭网球场、银涛高尔夫高端国际配套簇拥。 以气势磅礴的礼制，犒赏极致乐享人生 富力虹桥十號，是富力集团在上海鼎立打造的代表项目，产品规划有类独栋合院别墅、国际级精装小高层、旗舰商业、商务办公、奢尚酒店7大产品线；绿化率达35%，采撷新加坡城市公园造园手法；外立面石材干挂；3.15米层高、奢装双大堂、双门禁系统、智能信报箱、专层电梯、智能家居；超高车位配比、全人车分流；专属会所、双泳池、云社区智能管家；在细节处，我们也充分为业主考虑，碎骨机、吊柜底灯、衣柜收纳系统、保险箱……。约65平方米两房至合院别墅，满足人生各阶段需求。 一期开盘持续热销，181-330m2大平层璀璨启幕。咨询021-52967777 |
项目位于徐汇区核心位置，5条轨道交通汇集，由万科、九龙仓、绿地三大发展商合力打造，更有大型城市绿轴，引领城市商务升级。作为万科集团目前投资最大的商业地产项目，营建了“公园里办公，花园里购物”的全新美学空间。 可售面积：一期95338平米，二期52000平米 标准装修：架空地板、墙面乳胶漆刷白、空调接口预留 |
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