网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分57分107人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
暂无 |
25元/月/平米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
北宝兴路355号 |
淮海西路365号 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
公交：公交交通：959路、937路、108路、79区间路、98路、66区间路 地铁：1号线 |
3号线,4号线,10号线 公交：113、73、527等多条线路淮海西路凯旋路站 |
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轨道交通 |
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8号线 |
1号线 |
3号线,10号线,4号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
2012年10月24日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
徐汇房管(2012)预字0431号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2020年06月 |
2020年06月 |
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产权年限 |
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50年 |
商业40年 办公50年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板楼 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
商业 |
写字楼 |
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容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
暂无 |
86700㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
鲁迅公园 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
中小学：柳营路小学 、上海市民办童园(实验)小学 、上海市闸北区大宁路小学 、和田路小学、上海市阳光艺术中心 、上海虹口高级中学广粤路校区 、风范中学 、北虹初级中学 商场：家乐福、麦德龙、易买、康林仁和家庭医疗护理用品共和店 住宅：城城金岛苑、三湘花苑、龙泰公寓、峥宸苑 医院：海军上海保障基地医院 、共和新路地段医院 、上海健桥医院 、闸北区爱心献血屋 、闸北区中医医院 邮局：中国邮政杨家宅邮政所(市北区局) 银行：中国建设银行上海分行共和新路支行 、中国农业银行上海分行共和支行 、上海农村商业银行广中支行 、上海银行上财支行 其他：五州烈士墓遗址、鲁迅公园、大宁灵石公园北门 |
番禺绿地外，红坊艺术中心、新淮海坊、徐家汇公园、上海图书馆和交通大学 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
五州烈士墓遗址、鲁迅公园、大宁灵石公园北门 |
番禺绿地外，徐家汇公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
五州烈士墓遗址、鲁迅公园、大宁灵石公园北门 |
徐家汇公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
海军上海保障基地医院 、共和新路地段医院 、上海健桥医院 、闸北区爱心献血屋 、闸北区中医医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
中小学：柳营路小学 、上海市民办童园(实验)小学 、上海市闸北区大宁路小学 、和田路小学、上海市阳光艺术中心 、上海虹口高级中学广粤路校区 、风范中学 、北虹初级中学 |
交通大学 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
公交：公交交通：959路、937路、108路、79区间路、98路、66区间路 地铁：1号线 |
3号线,4号线,10号线 公交：113、73、527等多条线路淮海西路凯旋路站 |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
无 |
上海汇京置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
戴德梁行 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
彩虹雨创意产业集聚区坐落在北宝新路延长路交界地带，90年代原是康培尔服装厂。园区由一幢主楼、两幢副楼组成，利用老厂房层高的优势，打造了可按个性需求分隔的办公空间。目前已引进的企业中主要有建设工程咨询 人才培训中心、航运代理公司、软件设计公司、高档灯具设计公司、服装设计公司等。 |
汇京国际广场位于属于徐汇区，是一个集5A甲级办公楼、时尚商业、高端住宅和商业会馆于一体的高端综合体项目。此次入市的5A甲级写字楼总面积3.2万平米。 汇京国际广场，享有得天独厚的地理优势。坐落于虹桥路淮海西路，徐家汇门户地段，四大核心CBD(徐家汇、淮海路、虹桥及中山公园)交汇。3、4、10号线三轨交汇，立体出行，交通便捷。 汇京国际广场作为稀缺的城市综合体，18000平方米商业布局，完善项目本身及区域的商业功能；17000平方米平层大宅，未来可以满足城市高端人士居住需求。 汇京国际广场项目总建筑面积约8.67万平方米：10米挑高大堂，3.95米层高，大空间尺度，配以15厘米架高地板，1500平米标准层，国际化标准与卓越理念筑就经典品质，演绎极致空间美学。 360度全景通透、无柱阻隔的空间领域，拓展更为开阔的观景视野，一切尽收眼底。办公在风景里进行，商务视野自如从容。 6部进口迅达高速智能客梯、大金VRV空调、高效新风系统，享受每一平方米的自由呼吸。甄选国际一线品牌装修，匹配领袖级非凡享受。 汇京国际广场项目周边配套资源丰富，除临近的番禺绿地外，还有红坊艺术中心、新淮海坊、徐家汇公园、上海图书馆和交通大学等休闲、娱乐、教育配套资源。 |
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