网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分106人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
5.8元/月/平方米 |
暂无 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
新德西路100弄 |
延长路149号 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
轨道交通：2号线:华夏东路站 轨道交通描述：地铁：2号线（华夏东路站） 其他交通情况：993路（华夏三路青艺路站）、川奉专线（华夏三路青艺路站）、188路、977路、南川线、浦东11路、新川专线等 |
公交：79路, 107路, 222路, 518路, 547路, 767路, 862路, 944路 地铁：1号线 |
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轨道交通 |
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8号线 |
2号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2014年03月08日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2020年06月 |
2020年06月 |
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产权年限 |
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50年 |
40年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2013年03月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
小高层,高层 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
写字楼 |
写字楼 |
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容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
30000㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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100000㎡ |
18000㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
200 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
学校：新川中学、园西小学，中市街幼儿园 其他：浦东新区川沙新镇人民政府、川沙镇城建中心、张江地区人民检察院、川沙人民法庭等； 周边配套：学校：新川中学、园西小学，中市街幼儿园 政府机关：浦东新区川沙新镇人民政府、川沙镇城建中心、张江地区人民检察院、川沙人民法庭等； |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
外墙：石材贴面和玻璃 内墙：乳胶漆涂料 供电：市政供电 消防：标准 安防：标准 电梯补充说明：品牌电梯 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
学校：新川中学、园西小学，中市街幼儿园 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
轨道交通：2号线:华夏东路站 轨道交通描述：地铁：2号线(华夏东路站) 其他交通情况：993路(华夏三路青艺路站)、川奉专线(华夏三路青艺路站)、188路、977路、南川线、浦东11路、新川专线等 |
公交：79路, 107路, 222路, 518路, 547路, 767路, 862路, 944路 地铁：1号线 |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
毛坯,简装,装修 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海和亚置业有限公司 |
无 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
地纬集团 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
地纬生活广场占地面积近18000平方米，总建面积达30000平方米，配有200多个地下车位以及近3000平方米的中心广场。 地纬生活广场是政府规划的作为川沙西部的重要社区配套商业，将为周边居民提供购物、餐饮、休闲、娱乐等完善的生活配套服务。地纬生活广场位于上海浦东新区华夏三路和新德西路交界处。北临华夏东路，西临新川中学、园西小学，广场总建筑面积大约3万平方米 。 地纬生活广场地上设有超市、酒店、时尚餐饮、休闲咖吧、健身会馆、品牌专卖、亲子广场等生活服务设施，地下设有大型停车库、储藏室等配套设施。地下到地上各楼层都配有高档电梯直通。 |
上大科技园以促进科技成果转化、培育高新技术企业高素质企业家为宗旨，以产学研结合为主要特色，充分依托上海大学科研成果众多、专业人才聚集、技术平台先进等综合资源优势，为科技成果产业化、为培育企业持续的技术创新能力提供全面的优质服务。 “十一五”期间，通过开展大学生创业和技术转移，强化企业孵化服务，推进高新区建设等工作，上大科技园得到了快速发展。2009年上海大学科技园区(含延长基地、市北园、莘莘学子创业园)入驻企业营业总收入达31.20亿元，税收5.65亿元，其中延长基地企业数170家，营业总收入7.2亿元，税收7250万元。 上大科技园延长基地初步形成了软件和信息服务业为主导，新能源、新材料和文化创意产业快速发展的产业格局。园区引进了房地产信息服务业龙头企业-上海克而瑞信息技术有限公司，该公司于2009年10月在美国NASDAQ成功上市。 “十二五”期间，上大科技园将继续紧密依托大学创新源头，强化科技成果集聚转化、高新技术企业孵化、创新创业人才培养三大功能，充分借势延长校区整体改造，全面拓展园区营运体量，聚焦战略性新兴产业，积极引入总部经济和研发中心，充分拓展产业集聚培育和创新功能，使上大科技园在探索“三区联动”运行机制和构筑区域经济引领高地的进程中迈上一个新的台阶。 |
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