网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分55分107人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
9.00元/月/平米 |
7.5元/月/平米 |
暂无 |
|
车位费 |
|||
|
200元/月 |
300元/月 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
桂平路333号 |
浦江镇浦星路800号 |
|
交通状况 |
|||
|
轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
地铁线路距9号线漕河泾开发区站步行15分钟 公交线路89、92、93、120、205、731、735、763 自驾距中环高架虹梅路漕宝路下匝道车行3分钟 其他距浦东国际机场车行50公里，距虹桥国际机场车行11公里 距上海火车站车行16公里，距上海南站车行4公里，距虹桥火车站车行12公里 |
地铁8号线浦江镇站 |
|
轨道交通 |
|||
|
8号线 |
12号线,9号线 |
8号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2011年01月01日 |
2010年01月 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
|
入住时间 |
|||
|
2011年05月31日 |
2020年06月 |
2020年06月 |
|
产权年限 |
|||
|
50年 |
暂无 |
暂无 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
独栋别墅,多层,小高层 |
小高层 |
高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
写字楼 |
写字楼 |
写字楼 |
|
容积率约 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
建筑面积 |
|||
|
180000㎡ |
50000㎡ |
暂无 |
|
占地面积 |
|||
|
100000㎡ |
暂无 |
暂无 |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
1楼为开放式车库 |
地下：200个 地上：80个 |
暂无 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
暂无 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边学校 |
|||
|
友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
桂平幼儿园,东方剑桥幼儿园,嘉臣金宝贝幼儿园,民办小蜻蜓幼儿园,樱花园幼儿园北园,上海市徐汇区东兰幼儿园 |
协和海富幼儿园,Hello宝贝幼儿教育中心,荷花池世博幼儿园(分园),上海师范大学附属闵行第三小学,闵行区一品漫城幼儿园,中福会浦江幼儿园 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
地 铁：距9号线漕河泾开发区站1277米； 公 交：92、92b、106、171、735、763、953、沪松线、上佘线、93、120、205、257、113、松龙线、252 |
江桦路浦申路(公交站),漕河泾出口加工区(公交站),漕河泾出口加工区(浦江)(公交站),浦星公路江桦路(公交站),浦申路江桦路(公交站),浦星公路陈行公路(公交站) |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
简装 |
毛坯 |
装修 |
|
装修标准 |
|||
|
内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
交屋标准： 地面：水泥砂浆抹平 ，墙面：水泥砂浆抹平 ，天花：无配无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
客梯2部，货梯1部 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海荣广集团 |
上海桂林实业有限公司 |
上海天祥华侨城投资有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
暂无 |
上海华诚物业管理有限公司 |
暂无 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
项目介绍 |
|||
|
“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
上海桂林聚科都市科技园位于桂平路，近漕宝路，靠近公交站点，交通便捷。园区于2010年竣工，整个园区环境优雅，总建筑面积达5万平方米，共7栋建筑，外观时尚简洁，毛坯交房，半层起租，得房率高达81.5%。 |
成立于1985年的华侨城集团，是隶属于国务院国资委管理的大型中央企业之一。成立28年来，作为“优质生活的创想家”，华侨城首创“城市现代服务业成片综合开发运营模式”。 在浦江华侨城约2平方公里的土地上，居住、社交、购物、娱乐、办公、交予、医疗等配套一应俱全，由意大利格里高蒂CEO卡纳第先生联袂欧美多家知名事务所，倾心设计意式建筑高标准精工打造。 中意国际作为世博前滩CBD生态办公示范区样板，打造以居住、社交、购物、艺术、修仙、交予、医疗、生态等大型综合化社区为服务目标的国际化商务配套。一期建筑面积4.6万平方米，二期建筑面积9.6万平方米，办公总面积约15万平方米，延续意大利城市设计理念和形态，让建筑更赋丰富变化的形体感，营造一个全新的大型绿色生态办公环境 |
|
