网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分57分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分61分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
9元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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200元/月 |
300元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
上中路495号 |
永嘉路570号(近乌鲁木齐南路) |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
地 铁：距3号线上海南站站300米； 距4号线上海体育馆站1200米； 距1号线上海南站站500米； 公 交：920路空调 15路电车空调 969路空调 775路空调 306路空调 730路 24路电车空调 932路空调 789路区间空调 945路空调 |
地铁一号线、七号线、九号线 |
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轨道交通 |
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8号线 |
3号线,4号线,1号线 |
9号线,7号线,1号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2011年09月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2020年06月 |
2020年06月 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
多层 |
多层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
写字楼 |
写字楼 |
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容积率约 |
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暂无 |
2 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
14548.15㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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100000㎡ |
8960.00㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
地上车位数：30个 地下车位数：160个 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
商场：上海市徐汇区华美百货商店、上海茶云贸易商行、上海春亦龙贸易商行、上海桥之物贸易商行、上海晓牛贸易商行、上海如意自选商场、上海南方日用品有限公司、东海日升百货商店、上海市徐汇区龙华供销社长桥购物商场、中央商场维修公司长桥店 银行：邮政储蓄银行长桥支行、上海农商银行长桥支行、上海市邮政局闵行区局港口邮政储蓄所、上海农村商业银行长桥支行、长桥农村信用合作社、邮政储蓄银行ATM、上海中国银行atm机(百色路)、上海农商银行ATM、工行长桥支行、中国农业银行上海市分行龙川路自助银行 餐饮：上海长盈餐厅、上海水源源本帮菜、天然居食府、天然聚中餐厅、上海枫叶正红no.00019、中达餐厅、天雅村茶座、美格菲健身中心(徐汇店)、太极名厨中餐厅、长陇火锅苑 酒店：星程天然居酒店、园林格兰云天大酒店、天然居酒店式公寓、金岛温莎酒店、上海园林格兰云天大酒店、天雅村大酒店长桥店、顺泰天然居酒店管理有限公司、红园大酒店有限公司、园林格兰云天大酒店宴会厅、园林格兰云天大酒店有限公司 超市：罗森(百色路店)、迪亚天天(百色路店)、良友金伴(百色店)、红彤通超市、联华快客(平福店)、上海喜士多便利连锁有限公司百色路一分店、联华超市(长桥店)、良友金伴(园南店)、伍缘NO.0365、凤翔食品商店 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
食堂、ATM、餐饮、便利店、会议室 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
玛诺利娅主题幼儿园,明珠中学,上海市储能中学,黄浦区威海路幼儿园,曹光彪小学,上海市格致中学 |
上海徐汇区民办安淇儿幼稚园,五原路幼儿园(永嘉路),上海音乐学院附小,上海音乐学院附中,建襄小学,上海枫叶交响幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
城市规划展示馆(公交站),人民广场(地铁站),人民广场(福州路)(公交站),人民广场(广东路)(公交站),人民广场(西藏中路)(公交站),南京路步行街西侧(公交站) |
永嘉路岳阳路(公交站),乌鲁木齐南路衡山路(公交站),建国西路岳阳路(公交站),桃江路衡山路(公交站),太原路永嘉路(公交站),衡山路复兴中路(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
简装 |
装修 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
客梯4部，货梯2部 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
银舵投资管理（上海）有限公司 |
暂无 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
银舵投资管理 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
汇达创业园位于徐汇区上中路495号(近龙吴路口) 所属上海市徐汇区上海南站商业圈内 从上中路入园区，罗秀路以北，紧贴龙吴路，龙川路以西 总占地面积约为：8960㎡ 容积率 2.0以上，绿化率50% |
园区总建筑面积8000平方米，由五栋楼围合而成。锦和商业选择德国的罗昂(logon)公司规划包装，将园区打造成一个集时尚休闲，文化餐饮，创意办公为一体的雅致空间。通过对园区自身的商业属性充分挖掘，锦和商业以包豪斯风格对建筑立面进行改造，通过对窗格、雨罩、露台栏杆、幕墙与实墙的精心搭配和处理，创造出简洁、清新、朴实并富动感的建筑艺术形象，将这个曾经学术气息浓郁的研究所，改造成永嘉路的创意时尚新空间。 2012年“越界 ▪ 永嘉庭”荣获亚洲商业建筑改造设计大奖，是锦和商业既有建筑保护性改造的代表作品之一。 |
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