网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分106人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分67分161人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分85分386人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
住宅：2.5元/平米/月 |
住宅：3.5元/平米/月；别墅：4元/平米/月 |
住宅：7.8元/平米/月 |
车位费 |
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200元/月 |
待定 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
长兴岛凤蓉路455弄长兴派出所旁 |
澄刘公路胜竹路交汇处佳兆业城市广场营销中心 |
龙兰路399弄 |
交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
规划轨交19号线 |
自驾：沪嘉高速，沪崇高速，沪翔高速，沈海高速，绕城高速 |
内环高架、卢浦大桥、龙耀路隧道、打浦路隧道。地铁11号线云锦路站、12号线龙华站 |
轨道交通 |
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8号线 |
19号线 |
11号线 |
12号线,11号线 |
开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
崇明房管(2014)预字0000725号 |
嘉定房管（2022）预字0000354号 |
徐汇房管（2023）预字0000132号 |
入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2013年01月01日 |
2014年04月30日 |
2014年05月20日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
小高层 |
叠拼别墅,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
住宅,别墅 |
住宅 |
容积率约 |
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暂无 |
1.2 |
1.6 |
2.55 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
251户 |
603户 |
222户 |
建筑面积 |
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180000㎡ |
70365㎡ |
82000㎡ |
60797㎡ |
占地面积 |
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100000㎡ |
36377㎡ |
51000㎡ |
33624㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
6300平米商业会所配套住宅 |
佳兆业打造的大型综合体项目 |
全部四百平米以上大平层改善盘 |
车位数 |
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1楼为开放式车库 |
100 |
818 |
779 |
车位配比 |
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暂无 |
1:0.4 |
1:1.36 |
1:1.81 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
长兴岛 |
嘉定新城 |
徐汇滨江 |
供水方式 |
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暂无 |
民水 |
民水 |
民水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
农工商超市、辛泓广场、众客超级购物广场工行、农行、建行、上海银行、农商银行中国邮政储蓄 |
暂无 |
机场跑道公园(在建中)使用中的医院：龙华医院、中山医院、第六人民医院 |
内部配套 |
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|
暂无 |
大华幼儿园 |
中小学：嘉定实验小学、徐行小学、嘉定一中、嘉联一中 综合商场：海上五月花美食广场、时代联华购物中心、方舟时代广场、欧尚澄浏店 幼稚园：嘉定区实验幼儿园、菊园幼儿园银行 邮局：平城路支局 其他：嘉定老城商业中心：罗宾森购物广场、东方商厦、欧尚嘉定店 |
一期内配套幼儿园 |
周边景观 |
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暂无 |
凤凰公园 |
州桥老街 新成公园，世纪绿苑 |
机场跑道公园(在建中) |
周边公园 |
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暂无 |
凤凰公园 |
新成公园，世纪绿苑 |
机场跑道公园(在建中) |
周边医院 |
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暂无 |
长兴卫生院 |
瑞金医院，嘉定中心医院 |
使用中的医院：龙华医院、中山医院、第六人民医院 |
周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
长兴中心校 |
实验幼儿园、徐行幼儿园 嘉一中学，远东学校，徐行学校 |
光启小学、南阳模范中学、徐汇中学、市四中学 一期内配套幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
规划中的轨交19号线 长兴岛客运站 |
公共交通：嘉定17路，嘉定20路，嘉定54路，嘉定62路，嘉定124路，地铁11号线 自驾：沪嘉高速，沪崇高速，沪翔高速，沈海高速，绕城高速 |
内环高架、卢浦大桥、龙耀路隧道、打浦路隧道。地铁11号线云锦路站、12号线龙华站 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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简装 |
毛坯,装修,公共部分精装 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海东毅置业发展有限公司 |
上海景湾兆业房地产开发有限公司 |
上海东航置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
上海瀛顺物业管理有限公司 |
上海佳兆业物业管理有限公司 |
第一太平戴维斯物业顾问（上海）有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
策源地产 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
御岛财富公馆7重科技：智能远程操控家居系统、中央新风系统、地源热泵系统、德国高端门窗、同层排水系统、净水直饮系统、地暖软化水系统。 容积率1.2，层高最高3.5米，平均3.3—3.4米，最低3米。最大88.7米楼栋距。绿化率高达46%。 6300㎡商业会所配套，内建室内恒温泳池、室内模拟高尔夫、室外网球场、红酒雪茄吧、瑜伽健身房、桑拿房、SPA、中西医专家门诊等高端服务设施。项目商业配套将建有品牌便利店、茶餐厅、咖啡店、大药房、自助银行、干洗店之类的餐饮休闲生活配套。 |
上海佳兆业城市广场位于全球科创中心重要承载区——嘉定主城区。作为佳兆业入席上海伟大进程的旗舰作品，携20余年宗师级城市更新履历，择址生态科创高地，以约60万方综合大城钜作，与城市共生长，汇集商业、住宅、康养、星级酒店为一体，赋能未来价值，同时，打造容积率仅1.6的低密住区，以全新高端住宅体系标准，擘画大城版图之上的高阶生活尺度。 上海佳兆业城市广场五期，住宅总套数952套，其中自持349套，可售商品房603套。高层总套数约426套，其中面积约82平户型150套；约92平户型276套。 |
云锦东方三期地处徐汇滨江部位，与展示馆、美术馆、演艺中心等各大文化地标相接，是由东航置业投资开发的50万平方米大型综合体项目，本着打造徐汇滨江地标的气魄，绘制集尚品商务、酒店、名品商业、诚品大宅为一体的国际化生活蓝本。 云锦东方三期项目一期四栋13-16层小高层，仅180户大平层精装公寓，目前已全部售罄。二期位于龙兰路399弄(由云锦路470号进入)，项目二期共计434户全部四百平米以上的奢装大平层，将于2015年5月震撼推出。 |
