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银行按揭贷款、一次性付款

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9.00元/月/平米

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200元/月

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2011年01月01日

尚未公布

尚未公布

预售许可证待上传

杨浦房管（2013）预字0000256号

预售许可证待上传

2011年05月31日

2020年06月

2020年06月

50年

50年

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大产权房

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1

1

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独栋别墅,多层,小高层

高层

高层

写字楼

商铺

商业

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4.0

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255户

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180000㎡

46000㎡

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100000㎡

11500㎡

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1楼为开放式车库

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新江湾城

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　　学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学

　　商场:华联超市

　　医院:华氏大药房

　　餐饮:上海明杨海鲜酒楼

　　其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈

综合商场：万达商业广场，百联又一城，东方商厦，合生国际广场，铁狮门城市综合体(在建)，建发商业(在建)，嘉誉湾城市综合体(在建)

银行：中国银行，中国建设银行，中国农业银行，中国邮政储蓄银行，招商银行，上海浦发银行，上海农商银行，上海银行，兴业银行，中国工商银行，温州银行，汇丰银行，宁波银行，中国光大银行等

邮局：中国邮政

中小学：同济第一附中，兰生复旦中学，复旦科技园小学，上体附中附属小学，世界小学，上海五角场小学，上海同济初级中学

幼稚园：中福会幼儿园、本溪路幼儿园

医院：上海长海医院，东方肝胆医院，上海肺科医院，新江湾城社区服务中心，杨浦区中心医院中原分院，安泰医院

公园：江湾湿地公园，生态走廊，新江湾城公园，安徒生童话主题公园，江湾体育场，SMP滑板公园

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江湾湿地公园，生态走廊，新江湾城公园，安徒生童话主题公园，江湾体育场，SMP滑板公园

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江湾湿地公园，生态走廊，新江湾城公园，安徒生童话主题公园，江湾体育场，SMP滑板公园

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上海长海医院，东方肝胆医院，上海肺科医院，新江湾城社区服务中心，杨浦区中心医院中原分院，安泰医院

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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部

中小学：同济第一附中，兰生复旦中学，复旦科技园小学，上体附中附属小学，世界小学，上海五角场小学，上海同济初级中学

幼稚园：中福会幼儿园、本溪路幼儿园

上海市黄浦区第一中心小学,上海市尚文中学,市八初级中学,紫霞幼儿园(中华路),中华路第三小学,中华托儿所

周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站)

地铁10号线

南外滩·老码头北侧(公交站),中山南路复兴东路(公交站),白渡路中山南路(公交站),南外滩·老码头南侧(公交站),复兴东路码头(公交站),豆市街复兴东路(公交站)

简装

公共部分精装

装修

　　内墙：粉刷

　　大堂及公共部分：简装

　　卫生间：有

　　采暖：空调

　　供电：市政

　　网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策

　　消防：自动喷水灭火系统

　　供水：市政

　　燃气：无

　　空调：中央空调

　　其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务

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上海荣广集团

上海恒申置业有限公司

上汽集团

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　　“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。

　　园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。

　　交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。

　　园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。

　　园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。

　　项目位于新江湾商务核心区。依托丰富的教育资源，成熟的商业配套，优质的生态资源，政府规划将会打造为上海科技创新中心——定位为“上海的硅谷”。

　　新江湾板块有着上海市中心最大的湿地，片区绿化率达到了50%，到了这里才会真正体会到什么叫生态办公；这里同样有着立体城市交通网，三环、五隧、一高架、一桥、四轨交，让你快速便捷到达各主要商圈和交通枢纽；离我们仅1公里的五角场商圈商业体量已达到50万方，拥有万达广场、东方商厦、百联又一城等商业旗舰。

　　新江湾板块也吸引了众多知名开发商纷纷进驻打造第三代国际化社区，像九龙仓玺园、仁恒怡庭、绿地海珀璞晖、华润新江湾九里等众多低密度国际社区竞相面市，同时也吸引了更多高端人群和人才进驻新江湾，这些人口的导入势必也带来了资金和技术。

　　本项目位于杨浦区新江湾板块，主力面积为150-200㎡，层高4.5米，相当于买1层送1层，适合投资。

　　幸福码头时尚创意园区-园区内共有11栋楼，单元面积从190-9000(整栋)不等，室内层高2.6-10米，其高效率的使用空间(可灵活组合办公空间，大小随心掌控)，舒适的层高，卓越的采光，为入驻企业提供完善的办公条件。楼内有2部电梯，楼层总高为1-4层，幸福码头时尚创意园区因其低廉的商务成本以及优质的物业服务，保证入驻企业的资源互补和可持续发展。