网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分59分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分57分111人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分112人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
6.5元/月/平米 |
暂无 |
商铺：4元/平米/月 |
车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
九亭镇蒲汇路168号 |
浦三路21弄（近浦东南路） |
闵行区秀文路908号（近七莘路） |
交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
轨道交通：轨交9号线九亭站；高速公路：沪松公路，沪青平高速、沈海高速、嘉闵高架等；公交车：距轨交9号线650米，1840路，1841路，松江41路，松江42路，松江84路，松江40路，1843路，706路，1842路，北场-九泾路沧泾路社区巴士，沪松专线，松江43路，松江44路等数十条公交线路 |
轨道交通：6号线临沂路； 公交线路：82,170，219，314，338，576,610，624,640，780, 785,818,871，955,974，981,988,大桥一线，隧道九线，江南专线等多条公交线路 |
项目地处虹桥枢纽和莘庄枢纽的第一辐射圈，四纵四横城市快速干道环绕周边，5条轨交通达全城。地铁1号线、5号线、9号线、12号线和规划中的20号线，沪闵高架、中外环线快速直达徐家汇及市区各处，地铁12号线已开通，七莘路站距离本项目仅700米。 四纵干道是沈海高速、嘉闵高架、七莘路-沪闵路、外环-沪金高速，四横干道是沪渝高速、沪松公路、沪昆高速、申嘉湖高速，嘉闵高架顾戴路匝道口已开通，10分钟连通虹桥交通枢纽，通过高铁、航空4小时内抵达全国各个重要城市。 |
轨道交通 |
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8号线 |
9号线 |
6号线 |
12号线,9号线,5号线,1号线 |
开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2016年09月25日 |
2016年04月 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
松江房管(2015)预字0000381号 |
浦东新区房管（2014）预字0000386号 |
闵行房管（2015）预字0000692字 |
入住时间 |
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2011年05月31日 |
2016年12月 |
2015年12月31日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
40年 |
50年 |
商铺：40年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
尚未公布 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
多层 |
多层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
商铺 |
商铺 |
写字楼,商铺,商业 |
容积率约 |
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暂无 |
2.5 |
3.50 |
3.1 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
480户 |
283户 |
178户 |
建筑面积 |
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180000㎡ |
143126.87㎡ |
64308㎡ |
97712㎡ |
占地面积 |
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100000㎡ |
41467.10㎡ |
12698㎡ |
22529㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
莘庄商务区 重餐饮 央企开发 |
车位数 |
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1楼为开放式车库 |
976 |
392 |
600 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
1:1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
九亭 |
世博 |
莘庄 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
民水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
中小学：九亭小学、九亭第一、第二、第三、第四小学、九亭中学等；幼稚园：九亭幼儿园、九亭第二幼儿园银行：中国建设银行九亭支行、中国农业银行九亭支行、中国工商银行九亭支行等医院：松江九亭医院邮局：九亭邮政局 |
中小学：浦泾中学，长青中学，临沂二村小学，东方阶梯双语学校(民办)，浦三路小学 综合商场：百联生活社区，华联吉买盛，联华超市 银行：浦发，建设，中行，交通，工商，农业银行，上海，邮政储蓄 邮局：临沂路支局 医院：浦南医院，仁济医院，上海儿童医学中心 |
中小学：闵行区明星中心小学、上海市明星学校及多所国际学校综合商场：凯德龙之梦、仲盛世界商城、新加坡丰树怡丰城等幼稚园：黎安实验幼儿园、闵行区秀文幼儿园等 银行：中国建设银行、中国农业银行等邮局：中国邮政储蓄银行 医院：闵行区中心医院、新虹桥国际医学中心等 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无数据 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
百亩春申湖 |
周边公园 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无数据 |
周边医院 |
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暂无 |
松江九亭医院、朝华医院、九亭镇卫生服务中心 |
医院：浦南医院，仁济医院，上海儿童医学中心 |
闵行区中心医院、新虹桥国际医学中心等 |
周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
公立九亭小学、公立九亭第二小学、公立九亭第三小学、公立九亭第四小学、公立九亭中学、上海大学附属外国语中学、世泽中学 公立九亭幼儿园、公立九亭第二幼儿园、民办金红幼儿园 |
中小学：浦泾中学，长青中学，临沂二村小学，东方阶梯双语学校(民办)，浦三路小学 |
中小学：闵行区明星中心小学、上海市明星学校及多所国际学校 幼稚园：黎安实验幼儿园、闵行区秀文幼儿园等 |
周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
轨道交通：轨交9号线九亭站； 高速公路：沪松公路，沪青平高速、沈海高速、嘉闵高架等； 公交车：距轨交9号线650米，1840路，1841路，松江41路，松江42路，松江84路，松江40路，1843路，706路，1842路，北场-九泾路沧泾路社区巴士，沪松专线，松江43路，松江44路等数十条公交线路 |
轨道交通：项目到6号线临沂路地铁约800米，通过6号线可以换乘2,4,9号线.并且4号线塘桥路站，6号线上海儿童医学中心站，7号线高科西路站也仅在本项目约2公里范围内 公交路线：82,170， 219，314，338，576,610，624,640，780, 785,818,871，955,974，981,988,大桥一线，隧道九线，江南专线等多条公交线路可快速到达淮海中路，西藏南路，上海火车站，世纪大道， 4号线塘桥站，6号线上海儿童医学中心站，7号线高科西路站， 11号线御桥路地铁站，陆家嘴地铁站等多条地铁站点 |
地铁1号线、9号线、5号线、12号线和规划中的20线 |
装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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上海荣广集团 |
上海丰旭置业有限公司 |
上海诚佳房地产置业有限公司 |
上海华升置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
旭辉集团股份有限公司 |
银亿股份，诚品集团 |
中铁建工集团有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
永升物业 |
上海银亿物业，物业顾问第一太平戴维斯 |
大连中铁诺德物业有限公司上海分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海华燕房盟网络科技股份有限公司 |
第一太平戴维斯，银策销代 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
堂皇机构*地壹行 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
旭辉纯真中心坐落于九亭国际商务区核心位置，距九号线九亭站仅650米，周边多条快速干道环绕，交通极为便利。项目总建筑面积14万方，是集大型shopping mall、星级酒店、智能标准办公、LOFT复式生活空间于一体的大型一站式综合体。其中41500㎡大型商业将引国际知名品牌，将整体提升九亭的商业购物休闲环境；10841㎡酒店将引进星际酒店品牌进驻；13055㎡智能标准办公将打造成为区域内最高端办公环境，彰显入住企业实力；48200㎡4.5米层高LOFT将打造成为青年人(高级白领、IT精英)怀揣梦想的休闲、娱乐、交流平台。 |
银亿滨江中心商铺带10年租约销售，由专业公司招商运营；部分写字楼带租约出售。本案是世博滨江板块的可售型商办综合体项目。 |
中铁诺德国际中心由世界500强中国中铁开发建设，项目位于闵行首个生态商务集聚区—莘庄商务区，南临淀浦河滨河公园，北瞰100亩春申湖景，规划总建筑面积约10万㎡，由2栋写字楼及2座临街商业组成，写字楼单套面积500平米，标准层面积1500平米，商业主力面积200—300平米。 项目地处虹桥和莘庄枢纽的辐射圈，四纵四横城市快速干道环绕四周，5条轨交通达全城。地铁1、5、9、12、20号线(规划中)5条轨交环绕；坐拥莘庄工业区、闵行经济技术开发区、紫竹科技园、漕河泾开发区、漕河泾开发区松江园区5大园区，紧邻上海交通大学、华东师范大学、华东理工大学3大名校，助力企业发展腾飞。 作为中铁诺德商务第三代作品，集中国中铁58年商务地标缔造经验之大成，品质卓尔不凡。罕见78%超高得房率、3:1黄金进深比、9米挑高大堂、4.3米层高、4+2专属电梯系统,匹配企业非凡气度，彰显企业高端形象。 诺德金街是央企中国中铁倾力打造的莘庄商务区范围内唯一在售的沿街商铺，由C、D两栋商业楼组成，总建筑面积约20000㎡，其中C栋面积约为8300㎡，D栋面积约为11000㎡。 诺德金街采用的不是裙楼连体设计，而是独立街铺，外街昭示性好，同时内街采用的BLOCK街区概念，街道宽度达到20米，吸引从西子国际、秀文路、秀波路过来的消费人群，内街商铺对面是中央景观绿化，景观、环境、舒适度俱佳。 商铺1-2层为复式结构，一复二楼得房率高达98%，二楼通过边梯独立入户；三、四层为平面结构，得房率约68%。每间商铺都具备上下水和明火餐饮功能，各商铺可独立入户，面宽8.4-10.8米。 |
