网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分98人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分62分118人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
虹桥商务区金运路355号（金运路鹤旋路交汇处） |
蒙山北路500号 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
轨道交通：13、20轨交线；公交：740、860、沪江县、北安线、翔华专线 |
公交：金山8路和上石线在进修学校站下；石漕线在蒙山路龙轩路站下 ；金山3路、金山8路和上石线在蒙山北路龙翔路站下 |
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轨道交通 |
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8号线 |
13号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2016年09月 |
2015年08月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
金山房管(2015)预字0000427号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
2017年03月 |
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产权年限 |
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50年 |
办公50年，商业40年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板楼,多层,小高层 |
塔楼,小高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
写字楼,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.0 |
1.72 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
73户 |
1362户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
129646.32㎡ |
230000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
43342.5㎡ |
95000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
共820个车位其中地面64个地下756个 |
约1362个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
江桥 |
金山新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
中小学：江桥小学、曹阳二中附属实验中学 综合商场：万达广场、嘉莲华广场、沃尔玛 幼稚园：江桥幼儿园 银行：交通银行 邮局：江桥邮政支局 |
中小学：金山小学、金山初级中学 综合商场：欧尚、思致商业广场、乐购、百联金山购物中心、金山万达 幼稚园：金山国际幼稚园、新城幼儿园、金悦幼儿园 银行：工行、广发、交通、农行、中行、建行 医院：金山医院 其他：金山区政府、金山公安局 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
金沙绿地公园、华漕公园、长风公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
金沙绿地公园、华漕公园、长风公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
嘉定区医疗急救中心江桥分站 |
医院：金山医院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
中小学：江桥小学、曹杨二中附属实验中学 幼稚园：江桥幼儿园 |
中小学：金山小学、金山初级中学 幼稚园：金山国际幼稚园、新城幼儿园、金悦幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
地铁：13号线、20号线；公交：740、860、沪江县、北安线、翔华专线 |
公交：金山8路和上石线在进修学校站下；石漕线在蒙山路龙轩路站下 ；金山3路、金山8路和上石线在蒙山北路龙翔路站下 |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
标准办公楼2-3台， 独栋一台 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海华洽投资有限公司 |
上海湖山房产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
华邦集团 |
长江控股 |
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物业公司 |
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暂无 |
华邦物业服务有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
华邦集团隶属于上市公司洽洽食品的上属集团——华泰集团，集团以现代化的企业运营模式实现多元化经营，华邦集团涉及房地产开发、商业运营、景观施工等诸多业态。成立自今，集团战略布局已进驻上海、合肥、六安、池州、宣城、滁州、铜陵……在每一座城市中，华邦集团始终秉承“以客户为导向，追求卓越”的经营理念和“建筑时尚生活”的美好愿景。 2014年10月22日，集团厚积薄发，挥师沪上，成功抢滩上海虹桥商务区，恢弘布局全国！项目规划用地面积约4.3万㎡，总建筑面积约13万㎡。项目整体由商业街区、高层办公楼以及独栋办公楼组成，量身定制的独栋办公更以多种赠送空间，超大面积地下庭院、阳光露台、屋顶花园及独立电梯等优势，引领大虹桥独栋商务办公领袖，项目建成后将成为大虹桥商务区域代表性办公集群。 |
湖山香颂湾是长江控股集之作，项目总建面积约23万方，以1.72综合容积率规划经典法式风格建筑，搭配约87-145㎡奢阔经典户型，献礼金山新城。给金山人带来一款真正意义上的晋级置业产品。项目周边配套齐全万达广场(在建)、红星国际广场(在建)、欧尚、政府重点规划商业街、金山区新城幼儿园、金山小学、金山初级中学仅一步之遥，同时坐拥老城区商圈配套百联、乐购、瑞鑫百货等。 |
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