网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分108人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分108人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
4.98元/月/平米 |
1.9元/月/平方米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
150/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
红松路175弄附近 |
阁游路999弄 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
轨交10号线；公交804、虹桥1路、721、867、936、57、809 |
公交：朱家角1路、朱徐线、朱家角汽车站沪朱高速、松朱专线朱家角汽车站； 轨交：轨道17号线(建设中)朱家角站； 自驾：G50高速公路、沪青平318国道、淀山湖大道、虹桥交通枢纽。 |
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轨道交通 |
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8号线 |
10号线 |
17号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2015年05月31日 |
2015年06月27日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
闵行房管(2015)预字0000370号 |
青浦房管(2015)预字0000134号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2017年12月 |
2016年06月 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
多层 |
双拼别墅,联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
别墅 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.6 |
0.62 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
88户 |
268户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
15093㎡ |
78389㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
暂无 |
135153㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
暂无 |
1500 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
天山虹桥 |
朱家角板块 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
周边学校，金汇幼儿园及金汇实验学校 综合商场金汇四季广场 招行、工行、建行等 中汇医院、龙柏地段医院 |
学校：朱家角中学、朱家角小学、珠溪小学、朱家角幼儿园； 医疗：朱家角人民医院； 超市：联华超市、农工商超市； 餐饮：皇家金熙大酒店、红楼酒家，上海财苑宾馆餐厅,江一民点心店； 银行：建设银行、中国银行； 休闲：朱家角古镇、淀山湖、大淀湖、东方绿舟、国际高尔夫乡村俱乐部、水上运动场、市民中心、尚都里休闲广场、四民会馆、古涧堂、证大西镇、谭盾音乐所； 其他：中行、工行、建行、邮局等俱全； 小区内部配套： 规划约40000平星级水上宾馆、约6000平大型商业中心(超市、餐饮、休闲、健康中心)、幼儿园等 。 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
金汇绿地 |
朱家角古镇、淀山湖、大淀湖、东方绿舟、国际高尔夫乡村俱乐部、水上运动场、市民中心、尚都里休闲广场、四民会馆、古涧堂、证大西镇、谭盾音乐所 |
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周边公园 |
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暂无 |
金汇绿地 |
朱家角古镇、淀山湖、大淀湖、东方绿舟、国际高尔夫乡村俱乐部、水上运动场、市民中心、尚都里休闲广场、四民会馆、古涧堂、证大西镇、谭盾音乐所 |
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周边医院 |
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暂无 |
中汇医院、龙柏地段医院 |
仁济医院青浦分院、朱家角人民医院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
中小学金汇实验学校 幼稚园金汇幼儿园 |
幼稚园：朱家角幼儿园、太阳花国际双语幼儿园 学校：朱家角中学、朱家角小学、珠溪小学 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
轨道交通10号线龙柏新村站 804、虹桥1路、721、867、936、57、809 |
公交：朱家角1路、朱徐线、朱家角汽车站沪朱高速、松朱专线朱家角汽车站；轨交：轨道17号线(建设中)朱家角站 |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海宝虹房地产实业有限公司 |
上海珠街阁房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
中信泰富(中国)有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
宝虹物业 |
中信泰富(中国)物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
易居营销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
上海靖元广告 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
虹桥金汇紫薇苑规划3栋4-8层电梯公馆，面积98-166㎡大平层。 |
中信泰富·朱家角新城坐落在朱家角别墅区，紧邻江南古镇，历经十余年发展已经成为一个醇熟的生活住区。融合了唐风经典建筑元素的纯别墅建筑，打造出符合世家生活方式的醇熟社区。 |
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